常州天寧區(qū)一宗宅地攬金4億,溢價63%

來源：智能家居時間：2020-10-13 14:38

據(jù)土地情報數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，10月12日，常州市兩宗綜合用地(含住宅)出讓。

地塊編號JZX20202201

地塊JZX20202201于10月12日9:30開始限時競價，最終由常州蘇房投一號置業(yè)有限公司（百老匯）以40420萬元競得，樓面價為14657元/㎡，溢價率為62.85%。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號JZX20202201，土地位置關河東路北側、青龍道路六十九西側。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積13789㎡，規(guī)劃建筑面積27578㎡，容積率＞1.0且≤2.0，出讓年限商業(yè)40年住宅70年，起始價24820萬元，起始樓面價8999.93元/㎡。

>>>>SWOT分析：

該地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內聚集了省重點級小學常州市解放路小學、四星級高中、省級初中江蘇省常州高級中學、三甲醫(yī)院常州市中醫(yī)醫(yī)院、購物中心新鐵茂購物中心等生活配套；周邊有格林鄉(xiāng)村公園、東坡園等9個公園景點；地塊所處懷德板塊現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間；臨近規(guī)劃地鐵(在建)2號線，未來交通更加便利；同時，周邊規(guī)劃有小學、醫(yī)院，醫(yī)療配套會有所提升。