10月9日，由億萬富豪許榮茂控制的世茂集團(tuán)（00813.HK）公告未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)，9月，公司實(shí)現(xiàn)銷售額322.1億元，同比增加0.37%；實(shí)現(xiàn)銷售面積184.64萬平方米。

今年前9個(gè)月，世茂集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額2012.2億元，同比增加15.65%；實(shí)現(xiàn)銷售面積1147.63萬平方米，同比增加18.29%。

此前世茂集團(tuán)的增速低于實(shí)控股人的規(guī)劃。在2020年世茂集團(tuán)中期業(yè)績會(huì)上，許世壇曾表示，2017年至2019年，是世茂集團(tuán)的增長階段，復(fù)合增長超過50%。2020年到2024年這五年，世茂集團(tuán)將下調(diào)復(fù)合增長率至20%到30%，主要是因?yàn)槲磥砣轿迥辏鎲栴}問題將是行業(yè)的常態(tài)，競爭和整合會(huì)加速。

年初許世壇曾介紹，2021年公司也會(huì)是繼續(xù)高增長，比前前十名的房企甚至是錢二十名的房企平均增速更快。權(quán)益后的利潤增長，希望做到每年有超過20%的增長。

截至9月底，世茂集團(tuán)完成全年銷售目標(biāo)的67.07%。今年年初，世茂集團(tuán)總裁許世壇曾表示，“疫情影響不希望把指標(biāo)定的特別高”，2020年，世茂房地產(chǎn)銷售目標(biāo)為3000億元，這是一個(gè)“謹(jǐn)慎的預(yù)測”。

8月舉行的世茂集團(tuán)中期業(yè)績溝通會(huì)上，許世壇表示，全年公司應(yīng)該在銷售額前十房企的基礎(chǔ)上穩(wěn)步提升。很有信心可以超額完成今年3000億元的銷售目標(biāo)。今年下半年公司有4000億元的可售資源，只要做到47%的動(dòng)態(tài)去化，就可以達(dá)標(biāo)。應(yīng)該但是暫時(shí)也不太會(huì)去提高目標(biāo)，因?yàn)楝F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)還有不確定性。

第三方研究機(jī)構(gòu)克而瑞表示，截至9月底，有8家房企全年目標(biāo)完成率超過75%，但整體占比也顯著低于2019年同期。目前來看，不少房企在全年業(yè)績目標(biāo)完成度較低的情況下，銷售、去化承壓，四季度仍需加快推盤節(jié)奏、加速去化。

據(jù)第三方研究機(jī)構(gòu)克而瑞的報(bào)告，世茂幾天2012.2億元的銷售額位居國內(nèi)房企銷售榜單的第八位。

據(jù)第三方研究機(jī)構(gòu)中國指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)，今年前9月，世茂集團(tuán)花費(fèi)247億元進(jìn)行投資拿地。

世茂集團(tuán)此前透露，全年計(jì)劃拿地金額約1200億元（權(quán)益前），同時(shí)將嚴(yán)格控制拿地款占回款的50%以內(nèi)，即大概是銷售額的40%以內(nèi)。今年新增貨值計(jì)劃完成5000億元，上半年完成不止50%。地區(qū)公司只有完成回款計(jì)劃，才能拿地。

中國指數(shù)研究院在報(bào)告中表示，今年1至9月過半數(shù)房企拿地不輸上年。但也有15家房企月均拿地金額不及上年，即包括世茂集團(tuán)。

在世茂集團(tuán)新增土地儲(chǔ)備中，在財(cái)務(wù)危機(jī)旋渦中仍未能上岸的福晟集團(tuán)貢獻(xiàn)了一部分。

最近的為今年8月28日，鄭州高新區(qū)1宗地塊成功出讓，最終世茂集團(tuán)下屬的世茂海峽公司聯(lián)合謙祥集團(tuán)以9.52億元底價(jià)競得。地塊編號(hào)為鄭政高出[2020]12號(hào)（網(wǎng)），地塊位于鄭州市高新區(qū)郁香路東、水廠路北。出讓面積是73618.01平方米（合110.427畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下空間為50年交通服務(wù)場站）用地。

單在鄭州，因?yàn)楦ｊ杉瘓F(tuán)的緣故，世茂集團(tuán)已經(jīng)獲取四宗土地。據(jù)全國公共資源交易平臺(tái)消息，今年3月30日，鄭州世福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲取河南省鄭州市的下轄縣級(jí)市滎陽市的三宗居住用地，編號(hào)分別為滎政儲(chǔ)(2019)52-2號(hào)、滎政儲(chǔ)(2019)52-1號(hào)和滎政儲(chǔ)(2019)52-3號(hào)，總代價(jià)為4.3億元。

來源：澎湃新聞網(wǎng) 

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