2016年,趙雷的一首民謠，在所有憧憬成都的人心中，埋下了一顆閑散浪漫的成都種子。作為熱門旅游之一的城市成都，在2020年國(guó)慶黃金周熱門旅游目的地排行榜上，成都排第一。國(guó)慶期間，不少老成都出門都感覺自己是不是來(lái)錯(cuò)地方了，雖然都是日常出沒(méi)的之地，但人海茫茫的場(chǎng)景，四周都是南來(lái)北往的異鄉(xiāng)口音。熱門旅游目的地之外，作為中國(guó)西南最重要的商業(yè)、金融和文化中心之一，成都吸引著全國(guó)各地的朋友前來(lái)“蓉漂”，他們希望在成都這座有活力的、不斷發(fā)展的城市中定居。那么，在成都落戶需要哪些條件？落戶后怎么才有買房資格？

今天這篇干貨，就是為被落戶及買房政策搞暈了的人群量身定做的，希望大家看完再也不迷惑啦。

落戶成都的3種辦法目前，落戶成都一共有3種辦法，分別是積分入戶、條件入戶和其他落戶。01 積分落戶積分落戶根據(jù)《成都市居住證積分入戶管理辦法（試行）》規(guī)定，居住證積分指標(biāo)包括：繳納社會(huì)保險(xiǎn)、個(gè)人貢獻(xiàn)、教育背景等9項(xiàng)加分指標(biāo)和個(gè)人不良信用記錄、個(gè)人違法犯罪等3項(xiàng)減分指標(biāo)。積分需到居住證簽發(fā)地政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的受理窗口申請(qǐng)。

積分申請(qǐng)材料：（一）《成都市居住證積分申請(qǐng)表》；（二）申請(qǐng)人有效期內(nèi)的居住證和居民身份證；（三）勞動(dòng)（聘用）合同，或登記地址在成都市的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人登記證、社會(huì)組織登記證書等）；（四）社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明材料；（五）合法居住證明材料。除上述積分申請(qǐng)基本材料外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)提供與居住證積分指標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的材料。根據(jù)積分情況，申請(qǐng)人按有關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的教育、就業(yè)、住房、養(yǎng)老、社會(huì)福利、社會(huì)救助等權(quán)利。當(dāng)積分標(biāo)準(zhǔn)分值達(dá)到100分，即具備申請(qǐng)積分入戶的資格。居住證積分每年申報(bào)一次，積分結(jié)果每年定期公布。申請(qǐng)積分入戶應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）持有成都市居住證； （二）男55周歲以下，女50周歲以下； （三）在成都市行政區(qū)域內(nèi)按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)5年以上； （四）無(wú)刑事犯罪記錄及未參加國(guó)家禁止的組織或活動(dòng)。具備積分入戶的可到居住證簽發(fā)地政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的受理窗口申請(qǐng)積分入戶，然后到區(qū)（市）縣公安辦證中心辦理辦理入戶手續(xù)。02 條件入戶除了積分落戶，國(guó)家之前規(guī)定了23條落戶條件，成都增加了4條，共計(jì)27條，符合任意一條即可落戶。

國(guó)家層面規(guī)定23項(xiàng)政策：（一）調(diào)動(dòng)、安置、招錄人員1．組織、人社部門批準(zhǔn)公選、公招、錄用、調(diào)動(dòng)到成都市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的。2．中央、四川省在蓉機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)按權(quán)限調(diào)動(dòng)、招錄到成都市工作的。3．四川省、成都市老干部管理局批準(zhǔn)安置的離休干部。4．因參加工作或工作調(diào)動(dòng)將戶口遷出，本人或直系親屬在成都市擁有合法穩(wěn)定住所的離退休人員。5．成都市全日制普通高校當(dāng)年統(tǒng)招的學(xué)生。6．原成都市戶籍的全日制普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生。7．在成都市落實(shí)了工作單位的全日制普通高校應(yīng)屆大專畢業(yè)生。（二）軍隊(duì)安置、家屬隨軍人員1．符合安置條件進(jìn)入成都市的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、復(fù)員干部及其隨調(diào)隨遷配偶、未參加工作的子女。2．符合安置條件進(jìn)入成都市的軍隊(duì)退役士兵。3．符合安置條件進(jìn)入成都市的隨軍家屬。4．符合安置條件進(jìn)入成都市的軍隊(duì)離退休干部、無(wú)軍籍退休退職職工及其配偶和子女。（三）投靠、收養(yǎng)人員1．與成都市人員結(jié)婚且在成都市連續(xù)居住滿3年的。2．未成年人投靠父親或母親的。3．男滿60周歲、女滿55周歲且身邊無(wú)子女，需投靠成年子女的。4．被成都市戶籍人員收養(yǎng)的未成年人，且辦理了合法收養(yǎng)手續(xù)的。5．父母因工作調(diào)動(dòng)到青、藏等高原地區(qū)，未成年子女因不適應(yīng)高原氣候無(wú)法隨身?yè)狃B(yǎng)，需遷回父母原戶籍地由成都市直系親屬撫養(yǎng)的。通過(guò)投靠、收養(yǎng)申請(qǐng)入戶的，投靠人、被投靠人、收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人及其直系親屬，其中一方應(yīng)在成都市擁有合法穩(wěn)定住所。（四）國(guó)（境）外來(lái)蓉定居人員1．未取得外國(guó)國(guó)籍或永久居留權(quán)，回國(guó)恢復(fù)戶口的原成都市戶籍人員。2．取得《華僑回國(guó)定居證》的華僑。3．取得《批準(zhǔn)定居港澳地區(qū)的原內(nèi)地居民回內(nèi)地定居通知書》的港、澳地區(qū)居民，取得《批準(zhǔn)定居通知書》和《臺(tái)灣居民定居證》的臺(tái)灣地區(qū)居民。4．取得中國(guó)國(guó)籍的外國(guó)人。（五）按照國(guó)家海外高層次人才引進(jìn)計(jì)劃確定的高層次、高技能人才，本人及其配偶、未成年子女。（六）博士后及其配偶、未成年子女。（七）原戶籍在成都市的刑滿釋放人員，可申請(qǐng)恢復(fù)戶口。成都人才引進(jìn)4項(xiàng)政策：（一）全日制普通大學(xué)本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，年齡在45周歲及以下的。（二）在國(guó)（境）外取得本科及以上學(xué)歷的人員，經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證，年齡在45周歲及以下的。（三）在成都市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，經(jīng)單位推薦、人社部門認(rèn)定的。（四）取得“蓉城人才綠卡”的人員，按規(guī)定申請(qǐng)入戶。03 其他入戶政策目前有戶口平遷政策。即成都本市居民可在本人或者直系親屬擁有的住房登記戶口。值得注意的是，目前購(gòu)房入戶政策已經(jīng)取消，外地戶口不能通過(guò)購(gòu)房入戶，僅支持本市戶口本人或直系親屬在其他區(qū)域有房的條件下，可以戶口在市內(nèi)轉(zhuǎn)移。

落戶后買房還得看購(gòu)房資格落戶之后并不就意味著你擁有了成都的購(gòu)房資格，還得看看你是否符合最新的限購(gòu)條件。成都自2016年10月1號(hào)以個(gè)人為單位實(shí)施限購(gòu)。然后在2018年5月15日限購(gòu)升級(jí)為以家庭為限購(gòu)對(duì)象。也就是說(shuō)家庭在全市范圍內(nèi)名下可有2套房，而單身名下只能有1套房，就不能再買了！需要注意的是，父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨(dú)家庭購(gòu)房。滿足上述條件后，在成都買房還有戶口及社保限制，要么戶口滿兩年，要么有連續(xù)兩年的社保，再不然戶口不滿兩年、還需要一年購(gòu)房區(qū)域社保。按照去年底成都住建局的官方回復(fù)，來(lái)看看自己可以買哪個(gè)區(qū)的房子~高新南區(qū)資格：可以買高新南區(qū)、天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)；不能買龍泉、新都、溫江、雙流、郫都；天府新區(qū)成都直管區(qū)資格：可以買天府新區(qū)+五城區(qū)+高新西區(qū)，不能買高新南區(qū)及龍泉、新都、溫江、雙流、郫都；高新西區(qū)及五城區(qū)資格：可以買高新西區(qū)、五城區(qū)、天府新區(qū)及龍泉、新都、溫江、雙流、郫都，不能買高新南區(qū)；龍泉、新都、溫江、雙流、郫縣資格：可以買龍泉、新都、溫江、雙流、郫都及五城區(qū)+高新西區(qū)，不能買高新南區(qū)及天府新區(qū)青白江、簡(jiǎn)陽(yáng)、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津購(gòu)房資格保持不變。備注：以上信息來(lái)源于成都市政府網(wǎng)、成都公安微戶政

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