招商蛇口36.65億元競得廣東中山1宗住宅用地溢價率9.01%

來源：智能家居時間：2020-09-30 13:06

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月30日，廣東中山翠亨新區(qū)起步區(qū)1宗住宅用地成功出讓，最終招商蛇口以36.65億元競得，樓面價11772元/平，溢價率9.01%。

地塊編號G28-2020-0083，位于中山翠亨新區(qū)起步區(qū)馬鞍島西二圍，合計占地103770.1平方米，計容建面上限311310.3平方米，土地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為七十年。1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，103770.1㎡＜計容建筑面積≤311310.3㎡，起始價33.62億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊公建配套設(shè)施的要求為幼兒園用地面積≥3500平方米，建筑面積≥2500平方米，獨立設(shè)置，設(shè)置12班。停車位設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求，且只能設(shè)置為地下停車位。其他規(guī)劃指標(biāo)及要求按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（業(yè)務(wù)編號：261142020070003）執(zhí)行。建設(shè)單位今后不得對用地界線進(jìn)行調(diào)整（含合并或分割）。

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