光大安石第3期西安大融城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃設(shè)立 規(guī)模17.2億
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊:光大安石9月27日發(fā)布消息,于9月24日,光大安石百億商業(yè)地產(chǎn)儲架式類REITs的收官之作——“光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第3期西安大融城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”成功設(shè)立。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,本次發(fā)行總規(guī)模17.2億元,分為優(yōu)先A/B/C/D級及權(quán)益級證券,其中優(yōu)先級證券總規(guī)模達(dá)11.7億元,權(quán)益級證券規(guī)模達(dá)5.5億元,優(yōu)先級證券加權(quán)平均發(fā)行成本5.4%。
此外,上述資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的底層物業(yè)資產(chǎn)為光大安石旗下不動產(chǎn)基金持有的西安大融城項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于西安市經(jīng)開區(qū)鳳城七路與未央路十字路口東北,總建筑面積超過10萬平方米,是雙地鐵上蓋購物中心。
據(jù)悉,2018年12月,西安大融城大幅早于原定計(jì)劃實(shí)現(xiàn)滿租開業(yè),開業(yè)首日客流達(dá)49萬人次,銷售額逾1200萬元。
光大安石披露信息顯示,2018年末,光大安石100億規(guī)模的儲架式商業(yè)地產(chǎn)類REITs于深交所獲批,是中國首單成功獲批的地產(chǎn)基金儲架式商業(yè)地產(chǎn)類REITs產(chǎn)品。
隨后于2019年5月、9月以及2020年9月,該儲架式商業(yè)地產(chǎn)類REITs產(chǎn)品中第一期靜安大融城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃、第二期觀音橋大融城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃以及第三期西安大融城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃先后成功發(fā)行。
(責(zé)任編輯:徐帥 )相關(guān)知識
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