樓市轉(zhuǎn)向,炒房者再不處理房產(chǎn),或?qū)⒊蔀樽詈蠼影粽?/h1>
來(lái)源:智能家居 時(shí)間:2020-04-24 09:45
從2016年底開始國(guó)家就在進(jìn)行嚴(yán)格而密集的樓市調(diào)控,效果當(dāng)然也十分明顯,不少城市的房?jī)r(jià)比起最高時(shí)期都下降了20%左右,甚至于像燕郊這種前期炒作異常瘋狂的城市,房?jī)r(jià)起碼下降了一半。但就算如此,市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)還是超出了普通居民承受能力,因此房?jī)r(jià)還必須繼續(xù)下降,這也是為什么現(xiàn)在國(guó)家依舊強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控不會(huì)放松的原因。當(dāng)然除了保持現(xiàn)有政策之外,還要想辦法出臺(tái)更多有效的政策來(lái)限制房?jī)r(jià),比如房產(chǎn)稅。例如在前幾天住建部就出臺(tái)了文件,宣布推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)建設(shè),實(shí)行買房即網(wǎng)簽備案,這被看成是房產(chǎn)稅出臺(tái)的前奏。在這么多政策的作用下,樓市明顯迎來(lái)轉(zhuǎn)向,那么誰(shuí)會(huì)成為高房?jī)r(jià)最后的接棒者呢?

中國(guó)的房?jī)r(jià)早就超出了居民承受水平,根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)擁擠的《中國(guó)50城2019年度全國(guó)房?jī)r(jià)收入比報(bào)告》顯示,目前全國(guó)重點(diǎn)的50城房?jī)r(jià)收入比普遍在10以上,像北上深等一線城市房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)超過(guò)20,也就是說(shuō)普通家庭想要在北上深買房最少需要不吃不喝20多年才行。如果是在前面樓市行情火熱的時(shí)候,大家就算砸鍋賣鐵也要買房,畢竟只要房?jī)r(jià)上漲就算暫時(shí)生活緊張也沒(méi)關(guān)系,但問(wèn)題是現(xiàn)在樓市行情已經(jīng)轉(zhuǎn)向了。在國(guó)家三番五次強(qiáng)調(diào)保持樓市調(diào)控不放松的背景下,炒房者們已經(jīng)不敢繼續(xù)炒作房產(chǎn)了,這也是為什么最近一段時(shí)間市場(chǎng)成交下降的原因。隨著市場(chǎng)炒作行為受到限制,在房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出居民承受能力,以及樓市供應(yīng)嚴(yán)重過(guò)剩的大背景下,市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)肯定會(huì)慢慢的下降并且回歸到穩(wěn)定行情。

此前中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)給出的數(shù)據(jù)顯示,3月全國(guó)有121個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)下跌。因?yàn)橄啾绕鹦路渴袌?chǎng),二手房市場(chǎng)受到的政策影響更小,所以更能反映出樓市的真實(shí)市場(chǎng)行情,所以3月121個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格下跌這個(gè)數(shù)據(jù)就明顯透露出樓市轉(zhuǎn)向的信號(hào)。那么現(xiàn)在的問(wèn)題就是,在面對(duì)著房?jī)r(jià)開始轉(zhuǎn)向的情況誰(shuí)會(huì)是成為樓市最后的接棒者呢?炒房者明顯的不愿意成為高房?jī)r(jià)最后的接棒者,但問(wèn)題是因?yàn)闃鞘行星橹饾u明朗,所有購(gòu)房者都明白未來(lái)買房會(huì)變得更加容易,所以除非是逼不得已購(gòu)房者也不會(huì)買房。這也是為什么最近一段時(shí)間市場(chǎng)上降價(jià)的二手房多了起來(lái)的原因,就是因?yàn)橘?gòu)房者怕賣不掉房子讓自己成為樓市最后的接棒者。畢竟炒房者炒房是為了賺錢,而不是為了成為房東,但現(xiàn)在來(lái)看炒房者想要賣掉手里的房子很難。

著名的實(shí)業(yè)家曹德旺先生說(shuō)過(guò)“現(xiàn)在的樓市有錢人好幾套房,沒(méi)錢人買不起房,以后房子要賣給誰(shuí)?”,所以炒房者就算不想但最后的接棒者也不容易,降價(jià)也會(huì)成為樓市常態(tài)。也許房?jī)r(jià)不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)跌倒一個(gè)符合購(gòu)房者期待的合理水平,但只要房?jī)r(jià)在慢慢下跌就是件好事,至少在房?jī)r(jià)回歸合理水平的趨勢(shì)下,剛需購(gòu)房者不用擔(dān)心買到房?jī)r(jià)超出合理價(jià)值太多的房子。而且對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō),在目前這種炒房者急切想要擺脫房產(chǎn)的環(huán)境下,買房的時(shí)候剛需一定要大膽砍價(jià),反正市場(chǎng)上降價(jià)的房子多得是,不怕找不到便宜的房子。
本文系本網(wǎng)編輯轉(zhuǎn)載,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)與本網(wǎng)聯(lián)系,我們將在第一時(shí)間刪除內(nèi)容!
來(lái)源:樓盤網(wǎng)
站內(nèi)編輯:Flora
文章審核:超引力
相關(guān)知識(shí)
樓市轉(zhuǎn)向,炒房者再不處理房產(chǎn),或?qū)⒊蔀樽詈蠼影粽?/a>
深圳樓市要轉(zhuǎn)向?別逗了,房子要跳出價(jià)格看價(jià)值
北京發(fā)出最強(qiáng)樓市調(diào)控信號(hào),炒房者可以歇歇了
炒房者是時(shí)候放棄幻想了
健康住宅或?qū)⒊蔀槲錆h樓市新趨勢(shì)
二手房成交量暴跌8成,深圳樓市會(huì)變天了嗎?
買了套房最后被扒了一層皮榨干最后一滴血
買了套房最后被扒了一層皮榨干最后一滴血:深圳 無(wú)比現(xiàn)實(shí)
“大城市”調(diào)控路徑隱現(xiàn):一線城市出手后 二線城市“接棒”
官方呼吁,調(diào)控要照顧剛需購(gòu)房者,正式對(duì)炒房客做出區(qū)分
網(wǎng)址: 樓市轉(zhuǎn)向,炒房者再不處理房產(chǎn),或?qū)⒊蔀樽詈蠼影粽?/a> http://m.qpff.com.cn/newsview5193.html
推薦資訊
從2016年底開始國(guó)家就在進(jìn)行嚴(yán)格而密集的樓市調(diào)控,效果當(dāng)然也十分明顯,不少城市的房?jī)r(jià)比起最高時(shí)期都下降了20%左右,甚至于像燕郊這種前期炒作異常瘋狂的城市,房?jī)r(jià)起碼下降了一半。但就算如此,市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)還是超出了普通居民承受能力,因此房?jī)r(jià)還必須繼續(xù)下降,這也是為什么現(xiàn)在國(guó)家依舊強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控不會(huì)放松的原因。當(dāng)然除了保持現(xiàn)有政策之外,還要想辦法出臺(tái)更多有效的政策來(lái)限制房?jī)r(jià),比如房產(chǎn)稅。例如在前幾天住建部就出臺(tái)了文件,宣布推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)建設(shè),實(shí)行買房即網(wǎng)簽備案,這被看成是房產(chǎn)稅出臺(tái)的前奏。在這么多政策的作用下,樓市明顯迎來(lái)轉(zhuǎn)向,那么誰(shuí)會(huì)成為高房?jī)r(jià)最后的接棒者呢?
中國(guó)的房?jī)r(jià)早就超出了居民承受水平,根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)擁擠的《中國(guó)50城2019年度全國(guó)房?jī)r(jià)收入比報(bào)告》顯示,目前全國(guó)重點(diǎn)的50城房?jī)r(jià)收入比普遍在10以上,像北上深等一線城市房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)超過(guò)20,也就是說(shuō)普通家庭想要在北上深買房最少需要不吃不喝20多年才行。如果是在前面樓市行情火熱的時(shí)候,大家就算砸鍋賣鐵也要買房,畢竟只要房?jī)r(jià)上漲就算暫時(shí)生活緊張也沒(méi)關(guān)系,但問(wèn)題是現(xiàn)在樓市行情已經(jīng)轉(zhuǎn)向了。在國(guó)家三番五次強(qiáng)調(diào)保持樓市調(diào)控不放松的背景下,炒房者們已經(jīng)不敢繼續(xù)炒作房產(chǎn)了,這也是為什么最近一段時(shí)間市場(chǎng)成交下降的原因。隨著市場(chǎng)炒作行為受到限制,在房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出居民承受能力,以及樓市供應(yīng)嚴(yán)重過(guò)剩的大背景下,市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)肯定會(huì)慢慢的下降并且回歸到穩(wěn)定行情。
此前中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)給出的數(shù)據(jù)顯示,3月全國(guó)有121個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)下跌。因?yàn)橄啾绕鹦路渴袌?chǎng),二手房市場(chǎng)受到的政策影響更小,所以更能反映出樓市的真實(shí)市場(chǎng)行情,所以3月121個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格下跌這個(gè)數(shù)據(jù)就明顯透露出樓市轉(zhuǎn)向的信號(hào)。那么現(xiàn)在的問(wèn)題就是,在面對(duì)著房?jī)r(jià)開始轉(zhuǎn)向的情況誰(shuí)會(huì)是成為樓市最后的接棒者呢?炒房者明顯的不愿意成為高房?jī)r(jià)最后的接棒者,但問(wèn)題是因?yàn)闃鞘行星橹饾u明朗,所有購(gòu)房者都明白未來(lái)買房會(huì)變得更加容易,所以除非是逼不得已購(gòu)房者也不會(huì)買房。這也是為什么最近一段時(shí)間市場(chǎng)上降價(jià)的二手房多了起來(lái)的原因,就是因?yàn)橘?gòu)房者怕賣不掉房子讓自己成為樓市最后的接棒者。畢竟炒房者炒房是為了賺錢,而不是為了成為房東,但現(xiàn)在來(lái)看炒房者想要賣掉手里的房子很難。
著名的實(shí)業(yè)家曹德旺先生說(shuō)過(guò)“現(xiàn)在的樓市有錢人好幾套房,沒(méi)錢人買不起房,以后房子要賣給誰(shuí)?”,所以炒房者就算不想但最后的接棒者也不容易,降價(jià)也會(huì)成為樓市常態(tài)。也許房?jī)r(jià)不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)跌倒一個(gè)符合購(gòu)房者期待的合理水平,但只要房?jī)r(jià)在慢慢下跌就是件好事,至少在房?jī)r(jià)回歸合理水平的趨勢(shì)下,剛需購(gòu)房者不用擔(dān)心買到房?jī)r(jià)超出合理價(jià)值太多的房子。而且對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō),在目前這種炒房者急切想要擺脫房產(chǎn)的環(huán)境下,買房的時(shí)候剛需一定要大膽砍價(jià),反正市場(chǎng)上降價(jià)的房子多得是,不怕找不到便宜的房子。
本文系本網(wǎng)編輯轉(zhuǎn)載,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)與本網(wǎng)聯(lián)系,我們將在第一時(shí)間刪除內(nèi)容!
來(lái)源:樓盤網(wǎng)
站內(nèi)編輯:Flora
文章審核:超引力
相關(guān)知識(shí)
樓市轉(zhuǎn)向,炒房者再不處理房產(chǎn),或?qū)⒊蔀樽詈蠼影粽?/a>
深圳樓市要轉(zhuǎn)向?別逗了,房子要跳出價(jià)格看價(jià)值
北京發(fā)出最強(qiáng)樓市調(diào)控信號(hào),炒房者可以歇歇了
炒房者是時(shí)候放棄幻想了
健康住宅或?qū)⒊蔀槲錆h樓市新趨勢(shì)
二手房成交量暴跌8成,深圳樓市會(huì)變天了嗎?
買了套房最后被扒了一層皮榨干最后一滴血
買了套房最后被扒了一層皮榨干最后一滴血:深圳 無(wú)比現(xiàn)實(shí)
“大城市”調(diào)控路徑隱現(xiàn):一線城市出手后 二線城市“接棒”
官方呼吁,調(diào)控要照顧剛需購(gòu)房者,正式對(duì)炒房客做出區(qū)分
- 1起底明園集團(tuán):李松堅(jiān)與凌菲菲 4536
- 2北京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策出乎意 4213
- 3華為全屋智能AWE2024前 3763
- 4為什么進(jìn)戶線要用鋁線 2871
- 5杯子送人有何忌諱嗎 男人送女 2555
- 6用心服務(wù)筑就每一份美好 2401
- 7安吉云上草原售樓處電話&md 2209
- 8菏澤輕軌線路圖已出?看看是不 2073
- 92020年竟有農(nóng)村拆遷補(bǔ)償4 1972
- 10探索現(xiàn)代人需求,安放生活理想 1904