為貫徹落實(shí)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)市委市政府《關(guān)于更高質(zhì)量建設(shè)人才生態(tài)最優(yōu)市的若干意見(jiàn)》《關(guān)于深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略加快建設(shè)面向未來(lái)的創(chuàng)新活力新城的若干意見(jiàn)》《嘉興市服務(wù)長(zhǎng)三角人才一體化發(fā)展行動(dòng)方案（2020-2022年）》以及《推動(dòng)建設(shè)長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化示范區(qū)的實(shí)施意見(jiàn)》等文件精神，現(xiàn)就充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，支持長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)（以下簡(jiǎn)稱示范區(qū)）嘉善片區(qū)建設(shè)人才高地、助推長(zhǎng)三角人才一體化發(fā)展提出如下意見(jiàn)：

01

在示范區(qū)（含青浦區(qū)、吳江區(qū)）范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書(shū)的人才，在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭名下首套自住住房且無(wú)住房公積金貸款記錄，符合嘉興市住房公積金貸款其他條件的，可向嘉善縣公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

02

在長(zhǎng)三角（三省一市）區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務(wù)于嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)單位的基礎(chǔ)人才A（含）以上人才，在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，符合嘉興市住房公積金貸款其他條件的，可向嘉善縣公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

03

通過(guò)“一樓三園”等各類人才平臺(tái)引進(jìn)使用的高端（含）以上人才，在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，符合嘉興市住房公積金貸款其他條件的，不受住房公積金繳存地限制，可向購(gòu)房地所在公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

04

在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的高端（含）以上人才在本省行政區(qū)域外購(gòu)買自住住房且符合提取條件的，可提取一次本人及直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

05

在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金并取得技師職業(yè)資格證書(shū)的技能型人才，符合嘉興市住房公積金貸款條件的，購(gòu)買家庭名下首套自住住房首次申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人貸款額度參照取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書(shū)的人才類別享受相應(yīng)的住房公積金支持人才安居政策。

06

依托長(zhǎng)三角政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)示范區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域住房公積金繳存信息、異地貸款信息、房產(chǎn)信息等互聯(lián)共享，并提供綠色通道、預(yù)約服務(wù)等。

07

對(duì)引進(jìn)重大人才、重大項(xiàng)目涉及住房公積金支持人才安居政策視情可實(shí)施“一事一議”。

08

本意見(jiàn)所指各類人才引進(jìn)使用平臺(tái)需經(jīng)市人才、科技部門認(rèn)定，所指人才類別需經(jīng)市人社部門認(rèn)定。

09

本意見(jiàn)自2020年10月1日起實(shí)施。如遇上級(jí)部門有新規(guī)定，則從其規(guī)定。

政策解讀

一、《意見(jiàn)》制定背景與依據(jù)

為貫徹落實(shí)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，積極支持長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)（以下簡(jiǎn)稱示范區(qū)）嘉善片區(qū)建設(shè)人才高地、助推長(zhǎng)三角人才一體化發(fā)展，根據(jù)省、市有關(guān)實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、建設(shè)高質(zhì)量人才生態(tài)最優(yōu)市以及《長(zhǎng)三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》等文件精神，在前期廣泛調(diào)研征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，市公積金中心會(huì)同市委人才辦、市科技局、市人力社保局制訂了《嘉興市住房公積金助推長(zhǎng)三角人才一體化發(fā)展的意見(jiàn)》。

二、《意見(jiàn)》主要內(nèi)容及特點(diǎn)

《意見(jiàn)》共九條內(nèi)容，主要突出“一體化發(fā)展”、“示范區(qū)先行”和“人才全覆蓋”三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

01

擴(kuò)大住房公積金異地貸款對(duì)象范圍

體現(xiàn)一體化

《意見(jiàn)》中將異地貸款的適用對(duì)象范圍擴(kuò)大至在本省行政區(qū)域外正常繳存住房公積金在我市購(gòu)買自住住房、符合嘉興市住房公積金貸款條件的不同層次人才。

02

對(duì)引進(jìn)使用人才實(shí)行差別化的住房

公積金使用政策

對(duì)不同層次人才在我市購(gòu)買自住住房，符合嘉興市住房公積金貸款其他條件的，可向購(gòu)房地公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，并參照本市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定，其貸款額度在現(xiàn)行個(gè)人貸款限額上實(shí)行不同程度的上浮。并將技能型人才納入至住房公積金支持人才安居范圍內(nèi)。

1.示范區(qū)優(yōu)先，支持人才在嘉善縣域安居,享受同城待遇。

在示范區(qū)（含青浦區(qū)、吳江區(qū)）范圍內(nèi)正常繳存住房公積金取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書(shū)的人才，在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭名下首套自住住房，在繳存地?zé)o公積金貸款記錄，可向嘉善縣公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最高可享受45萬(wàn)元。

在長(zhǎng)三角（三省一市）區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的且服務(wù)于嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)單位的基礎(chǔ)人才A（含）以上人才，在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，可向嘉善縣公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最高可享受60萬(wàn)元。

2.市域一體化，支持嘉興市域范圍內(nèi)高端(含)以上人才安居

通過(guò)“一樓三園”等各類平臺(tái)引進(jìn)使用的高端（含）以上人才，在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，不受住房公積金繳存地的限制，可向購(gòu)房地公積金管理部門申請(qǐng)公積金貸款，個(gè)人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最高可享受90萬(wàn)元。

在本市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的高端（含）以上人才在本省行政區(qū)域外購(gòu)買自住住房的，可提取一次本人及直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

3.人才全覆蓋,將技能型人才安居納入支持范圍

在本市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金并取得技師職業(yè)資格證書(shū)的技能型人才，購(gòu)買家庭名下首套自住住房，首次申請(qǐng)住房公積金貸款，個(gè)人貸款額度參照取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書(shū)的人才類別，最高可享受45萬(wàn)元。

03

為各類人才提供精準(zhǔn)、便捷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)

對(duì)引進(jìn)重大平臺(tái)、重大項(xiàng)目涉及人才（團(tuán)隊(duì)）享受住房公積金支持人才安居政策，視情可實(shí)施“一事一議”，由市委人才辦、市科技局、市人社局和市公積金中心共同商議確定。

通過(guò)長(zhǎng)三角政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)示范區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域住房公積金繳存信息、異地貸款信息、房產(chǎn)信息等互聯(lián)共享，并提供綠色通道、預(yù)約服務(wù)等，切實(shí)方便各類人才辦事。

三、《意見(jiàn)》執(zhí)行中的有關(guān)注意事項(xiàng)

1.住房公積金支持人才安居貸款優(yōu)惠政策每人只能享受一次。

2.個(gè)人貸款額度優(yōu)惠政策僅適用于人才本人，如配偶或子女不屬本意見(jiàn)規(guī)定的人才，不能享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策；如屬于本意見(jiàn)規(guī)定的人才，則可分別享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策，但住房公積金貸款額度最多按雙人最高計(jì)算。

3.商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)暫不向在省外行政區(qū)域正常繳存住房公積金的繳存職工開(kāi)放。

4.住房公積金套數(shù)、次數(shù)的認(rèn)定按照嘉興市住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行（查詢繳存地和貸款地相關(guān)信息）。

5.對(duì)購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的公積金貸款利率上浮10%;對(duì)第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款或購(gòu)買第三套及以上住房不予發(fā)放公積金貸款。

6.本意見(jiàn)所指各類人才引進(jìn)使用平臺(tái)需經(jīng)市人才、科技部門認(rèn)定；所指人才類別（頂尖人才、高端人才、高級(jí)人才、基礎(chǔ)人才A類四類人才）需經(jīng)市人社部門認(rèn)定；取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位的人才應(yīng)提供相應(yīng)學(xué)歷學(xué)位證書(shū)且經(jīng)中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)學(xué)信網(wǎng)）（https://www.chsi.com.cn/）核查；取得技師職業(yè)資格證書(shū)的技能型人才應(yīng)提供相應(yīng)資格證書(shū)且經(jīng)國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)（http://www.osta.org.cn）核查。

案例問(wèn)答

案例一

問(wèn)：職工小孫全日制本科畢業(yè)后就業(yè)于上海青浦區(qū)某企業(yè)，且于2019年9月起在上海青浦區(qū)繳存住房公積金，目前未婚且尚未購(gòu)買自住住房?，F(xiàn)準(zhǔn)備在嘉善購(gòu)買自己名下首套住房，是否可以申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度多少？

答：因小孫符合在示范區(qū)（青浦區(qū)、吳江區(qū)）范圍內(nèi)正常連續(xù)繳存住房公積金且在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買家庭名下首套住房首次申請(qǐng)住房公積金貸款的條件，因此其可以向嘉善分中心申請(qǐng)住房公積金貸款45萬(wàn)元。

案例二

問(wèn)：小孫同事小王也是全日制本科畢業(yè)后一直在該企業(yè)上班并繳存住房公積金，目前未婚但名下有一套位于上海市青浦區(qū)的住房?，F(xiàn)準(zhǔn)備在嘉善再購(gòu)買一套住房，是否可以申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度多少？

答：因?yàn)樾⊥趺乱延幸惶鬃》?，若在嘉善再?gòu)買一套住房將不符合購(gòu)買家庭名下首套住房的要求，所以小王不能享受該政策向嘉善分中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

案例三

問(wèn)：職工小李所在單位總公司在江蘇省南京市，其公積金繳存在南京市，因總公司在嘉善縣開(kāi)設(shè)分公司，其被調(diào)崗至嘉善分公司工作，在嘉善工作期間通過(guò)了基礎(chǔ)人才A的認(rèn)定。其配偶現(xiàn)工作在南京市，公積金繳存在南京市。小李與配偶在南京市使用住房公積金貸款購(gòu)買了一套住宅，貸款已還清?，F(xiàn)該職工在嘉善縣購(gòu)買家庭名下第二套住宅，是否可以申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度多少？

答：因職工小李是在長(zhǎng)三角三省一市（上海市、江蘇省、浙江省、安徽?。┓秶U存住房公積金且服務(wù)于嘉善縣域內(nèi)單位的基礎(chǔ)人才A（含）以上人才，若在嘉善縣購(gòu)房且符合我市住房公積金其他貸款政策，可向嘉善公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。因小李配偶不符合嘉興市長(zhǎng)三角人才政策規(guī)定，故只有小李本人可享受此項(xiàng)政策，向嘉善分中心申請(qǐng)住房公積金貸款60萬(wàn)元。

案例四

問(wèn)：小李的同事小張與小李一同調(diào)職到嘉善分公司工作，公積金也繳存在南京市，在嘉善工作期間通過(guò)了高級(jí)人才的認(rèn)定。因小張配偶為嘉善人但未繳存公積金，夫妻在嘉善縣域內(nèi)已有一套住房并申請(qǐng)了純商業(yè)貸款?，F(xiàn)在小張想把名下的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款（商轉(zhuǎn)公貸款），請(qǐng)問(wèn)是否可以申請(qǐng)？

答：不可以。雖然小張?jiān)诩紊乒ぷ髑彝ㄟ^(guò)了高級(jí)人才的認(rèn)定，但由于其公積金繳存在南京市，目前商轉(zhuǎn)公貸款暫不向在省外行政區(qū)域正常繳存住房公積金的繳存職工開(kāi)放且其配偶未繳存公積金，因此不能申請(qǐng)。

案例五

問(wèn)：職工小金在嘉興一家企業(yè)工作，在嘉興繳存公積金滿6個(gè)月且已取得技師職業(yè)資格證書(shū)。配偶為全日制本科學(xué)歷，與小金在同一家企業(yè)工作且繳存公積金滿6個(gè)月。小金與配偶名下無(wú)自住住房且未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，現(xiàn)購(gòu)買家庭名下首套住房，小金與配偶是否可以一起申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度多少？

答：小金與其配偶因分別符合取得技師職業(yè)資格證書(shū)的技能型人才和全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書(shū)人才的相關(guān)政策，購(gòu)買家庭名下首套住宅、首次申請(qǐng)住房公積金貸款的可向嘉興公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款合計(jì)90萬(wàn)元。

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