近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了，合肥市2020年8月合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，具體內(nèi)容如下：

一、供應(yīng)情況

8月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積205.74萬(wàn)平方米，其中商品住宅154.13萬(wàn)平方米。

1-8月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積988.03萬(wàn)平方米，其中商品住宅736.11萬(wàn)平方米。

二、交易情況

1．新建商品房銷(xiāo)售情況。8月份，全市新建商品房銷(xiāo)售備案面積為177.1萬(wàn)平方米，比7月份上升8.46%。其中，新建商品住宅銷(xiāo)售備案13798套，銷(xiāo)售備案面積為155.5萬(wàn)平方米，比7月份上升13.27%。

1-8月份，全市商品房累計(jì)銷(xiāo)售備案面積為1023.15萬(wàn)平方米，比去年同期下降3.85%。其中，新建商品住宅銷(xiāo)售備案78036套，銷(xiāo)售備案面積為878.17萬(wàn)平方米，比去年同期上升6.95%。

2．二手房成交情況。8月份，全市二手房成交總面積為89.34萬(wàn)平方米，比7月份下降6.56%、比去年同期上升18.79%。其中，二手住宅成交8068套，成交面積75.83萬(wàn)平方米，比7月份下降7.24%、比去年同期上升10.04%。

1-8月份，全市二手房成交總面積為522.88萬(wàn)平方米，比去年同期下降12.99%。其中，二手住宅成交47264套，成交面積441.96萬(wàn)平方米，比去年同期下降17.91%。

三、庫(kù)存情況

截至8月末，全市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為787.58萬(wàn)平方米。按過(guò)去1年的月平均成交量計(jì)算，全市商品住宅庫(kù)存去化周期為8.38個(gè)月。

四、首套房占比

8月份，限購(gòu)區(qū)內(nèi)，市區(qū)戶(hù)籍人口首套房備案量占比約為56.58%。

相關(guān)知識(shí)

市房管局：合肥市商品住宅庫(kù)存去化周期為8.38個(gè)月
樓市庫(kù)存半年考:寧波房子不夠賣(mài) 三亞去化超40個(gè)月
武漢樓市去化周期觸12個(gè)月警戒線(xiàn) 變相促銷(xiāo)樓盤(pán)增多
百城房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)5個(gè)月收窄,庫(kù)存去化壓力有所緩解
百城住宅庫(kù)存去化不足10個(gè)月,全國(guó)房?jī)r(jià)進(jìn)入萬(wàn)元時(shí)代!
百城住宅庫(kù)存規(guī)模增速加快,27城去化壓力較大
百城住宅庫(kù)存規(guī)模增速加快，27城去化壓力較大
百城庫(kù)存半年考:61城上漲,杭州、武漢去化壓力增大
百城庫(kù)存半年考:61城上漲 杭州、武漢去化壓力增大
百城住宅庫(kù)存整體面臨去化壓力 連續(xù)17個(gè)月同比小幅增長(zhǎng)