青島住宅地價(jià)環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-23 11:27

??日前,中國(guó)國(guó)土勘測(cè)規(guī)劃院發(fā)布的《2020年第一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)顯示,一季度商服、工業(yè)地價(jià)出現(xiàn)近10年來首次環(huán)比下降；值得注意的是,青島的住宅地價(jià)環(huán)比為負(fù)增長(zhǎng)。

??從環(huán)比看,今年一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市總體地價(jià)增速為0.09%,商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為-0.22%、0.34%、-0.08%；從同比看,全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市總體地價(jià)較去年同期增長(zhǎng)2.66%；商服、住宅、工業(yè)地價(jià)同比增速依次為1.36%、3.89%、1.72%。在36個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市中,綜合地價(jià)環(huán)比增速為0.17%,同比增速為2.81%。除長(zhǎng)三角地區(qū)住宅地價(jià)環(huán)比持平外,長(zhǎng)三角地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海與京津冀地區(qū)三大重點(diǎn)區(qū)域不同用途地價(jià)環(huán)比、同比增速均下降。

??青島的住宅地價(jià)環(huán)比為負(fù)增長(zhǎng),但在被監(jiān)測(cè)的二線城市中,住宅地價(jià)環(huán)比是增長(zhǎng)的,為0.46%。而且沈陽市、太原市、呼和浩特市、銀川市住宅地價(jià)同比增速超過10%。

??《報(bào)告》認(rèn)為,突發(fā)疫情的階段性壓力下,在房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售雙降、相關(guān)扶持減壓政策頻出、“房住不炒”定位持續(xù)的綜合作用下,住宅地價(jià)增速將進(jìn)一步放緩。預(yù)計(jì)第二季度,全國(guó)城市地價(jià)穩(wěn)中小幅波動(dòng),部分城市住宅地價(jià)增速持續(xù)回落,商服、工業(yè)地價(jià)的調(diào)整幅度或?qū)⑾鄬?duì)明顯。