2020年，受客觀因素影響，房地產(chǎn)市場成交量大幅下滑，開發(fā)商為了加快回款，不得不“降價賣房”。在這樣的情況下，大家準備買房嗎？有網(wǎng)友表示，此前幾年所在城市房價幾乎翻倍，現(xiàn)在房價下跌不到5%，現(xiàn)在買房恐怕依然買在高位。更何況，如今房價高企，能買得起房子的人早就已經(jīng)買房了，剩下的人大多都是買不起房的人。

事實上，越來越多剛剛參加工作的年輕人，因為買不起房只能選擇在所在城市租房住。甚至，有部分人選擇一輩子不買房，而回農(nóng)村蓋別墅。畢竟，現(xiàn)在哪怕三四線城市一套房子都要100萬以上，這些錢完全可以在農(nóng)村蓋一棟非常好的別墅。只不過，現(xiàn)在農(nóng)村教育資源比較薄弱，小孩上學問題無法得到較好的解決，要不然以后越來越多的人會選擇回農(nóng)村居住生活。

巴西圣保羅, 南美城市建設

總體來說，黑天鵝事件對房地產(chǎn)市場的影響還是非常巨大的，不僅成交量大幅下滑，房價也出現(xiàn)不同程度的下跌。數(shù)據(jù)顯示，今年3月份全國共有121個城市二手房價環(huán)比2月份下跌，特別是具有象征意義的四大一線城市“北、上、廣、深”二手房全部下跌，其中上海房屋均價下跌3401元/平米；北京均價下跌2013元/平米；廣州均價下跌1339元/平米；深圳均價下跌879元/平米，環(huán)比下降1.21%。

幾年前樓市“火熱”的時候，經(jīng)常看到類似“排隊搶房”“開盤30秒售窘”“1770套房源日光”等報道。確實，在2015-2017年那段時間，由于房價快速上漲，導致買房“賺錢效應”凸顯，很多手里有資金的人都跑去“炒房”。在他們眼里，閉著眼睛買房就能賺錢。事實上，很多投資客確實因為買房而賺得盆滿缽滿，甚至筆者身邊就有人因為買房投資而成為千萬富翁。

保護的雙手疊放歐元硬幣和房子模型

有網(wǎng)友介紹，自己在2017年的時候聽別人說燕郊未來可能劃入北京區(qū)域，房價可能出現(xiàn)一波快速上漲。為此，他和朋友一起集合資金1000萬，在燕郊以3.4萬元/平米的價格買下某樓盤3套房子。正當該網(wǎng)友夢想房子快速增值的時候，燕郊卻出人意料地開始“限購”，這直接導致占主動地位的外地購房者大量減少，房價也應聲下降。不到3年時間，房價已經(jīng)從3.4萬降至2.2萬，讓他們兩個損失慘重。更為關(guān)鍵的是，即便掛牌出售，也依舊“無人問津”。

該網(wǎng)友表示，非常后悔在燕郊買房，如果是在其他地區(qū)買房，房價即便漲幅不多，但至少也不會出現(xiàn)現(xiàn)在虧錢的情況。事實上，該網(wǎng)友的買房經(jīng)歷告訴我們一個道理，那就是很多所謂“規(guī)劃美好”的新區(qū)、新城，由于人口流入變數(shù)太多，持續(xù)性也不好，房價在經(jīng)歷一波“概念炒作”后，很有可能陷入停滯或者下跌過程。因此，作為購房者，應該謹慎在郊區(qū)、新區(qū)等地方購置房產(chǎn)。大家覺得呢？

相關(guān)知識

二手房價從3.4萬降至2.2萬, 仍“無人問津”? 業(yè)主后悔在此買房
機構(gòu)調(diào)查:四成家庭從打算買房轉(zhuǎn)為觀望 房價太高是猶豫主因
機構(gòu)調(diào)查:四成家庭從打算買房轉(zhuǎn)為觀望,房價太高是猶豫主因
機構(gòu)調(diào)查:四成家庭從打算買房轉(zhuǎn)觀望 房價太高是猶豫主因
深圳樓市轉(zhuǎn)向？5月網(wǎng)簽量同比降六成，有業(yè)主直降百萬賣房
分化的二手房市場:掛一套賣一套和掛一年無人問津
曹德旺說對了！又一城樓市“泡沫破滅”：房價從3.1萬跌至1.5萬
房子從27000元降到14000元，這幫業(yè)主卻后悔買少了，你說氣人不！
“十一”假期房企“降價促銷”仍遇冷 有城市二手房成交僅300多平方米
?？诜績r持續(xù)上漲16個月，二手房價格高企房東仍在觀望