珠江實(shí)業(yè)16.61億元競(jìng)得廣州市增城區(qū)一宗地塊溢價(jià)率5.73%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-07 11:23

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月7日，廣州市集中出讓3宗地塊，總出讓面積93704㎡，總建面28.89萬(wàn)平，總起價(jià)31.3億元。

經(jīng)過(guò)10輪競(jìng)價(jià)，廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司以16.61億元競(jìng)得83101234A20019號(hào)地塊，樓面價(jià)9722元/㎡，溢價(jià)率5.73%。

資料顯示，該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告（2020）32號(hào)，位于增城區(qū)永寧街塔崗村、公安村。出讓面積53392.15㎡，建筑面積≤170854.88㎡，起始價(jià)15.71億元，競(jìng)買保證金31420萬(wàn)元，最高限價(jià)227795萬(wàn)元。

出讓文件顯示，本次掛牌成交價(jià)包括74000平方米地下車庫(kù)及設(shè)備用房的土地出讓金3256萬(wàn)元，若地下車庫(kù)及設(shè)備用房的實(shí)測(cè)面積超過(guò)74000平方米，超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競(jìng)得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開(kāi)始動(dòng)工開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》，12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)。

競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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