8月31日上午，保定市召開主城區(qū)城中村改造工作動(dòng)員會(huì)議，全面啟動(dòng)新一輪城中村改造提升工作，打響城市轉(zhuǎn)型攻堅(jiān)戰(zhàn)。隨著城市進(jìn)程加快和房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，中心城區(qū)除城中村改造外，已經(jīng)很難再有新盤進(jìn)駐。由近兩年土地出讓市場(chǎng)也能看出，二環(huán)內(nèi)掛牌地塊多為已有項(xiàng)目拿地補(bǔ)證，大幅掛牌凈地大多在二環(huán)以外。

城市的發(fā)展規(guī)劃，引導(dǎo)著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展方向。保定東西南北各個(gè)方向均有各自的發(fā)展前景。購(gòu)房者可根據(jù)自己的實(shí)際需要來選擇置業(yè)方向。小編匯總了各個(gè)區(qū)域的重點(diǎn)樓盤項(xiàng)目，供購(gòu)房者置業(yè)參考。

●城市向北——交通發(fā)達(dá)、商業(yè)聚集、配套成熟

京南一品三期：位于復(fù)興路與永華大街交叉口東北側(cè)，臨保師附校

項(xiàng)目均價(jià)13000元/平方米，112-156㎡房源在售。京南一品三期將江南園林與現(xiàn)代建筑完美結(jié)合，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)起點(diǎn)高、產(chǎn)品品質(zhì)高、宜居程度高、性價(jià)比高、物業(yè)管理水平高的要求建設(shè)。

華遠(yuǎn)中國(guó)府：恒祥大街與北二環(huán)交叉口西北角，臨蓮池區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、兒童醫(yī)院、婦幼保健院

均價(jià)13000元/㎡，首套30％起，二套50％起，享受首付分期政策：首期為首付部分的40％（約房款的10％），簽約時(shí)支付；二期為首付部分的30％（約房款的10％），自簽約之日起，6個(gè)月內(nèi)支付；三期為首付部分的30％（約房款的10％），自簽約之日起，12個(gè)月內(nèi)支付。

嘉禾·直隸新城：位于向陽北大街以西，樂凱北大街以東，南臨北二環(huán)，北至旭陽路，鄰北京師范大學(xué)保定實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

樓盤均價(jià)13000 元/平方米。目前，一期二期已經(jīng)交房入住，三期即將交付，四期已有樓座主體封頂。

●城市向西——體育新城、競(jìng)秀區(qū)教育城

香溪名旭：位于七一路與西二環(huán)交叉口西行1000米路北，臨競(jìng)秀區(qū)九年一貫制學(xué)校（在建）

均價(jià)9600元/㎡，建筑面積約84㎡—141㎡兩居、三居、四居戶型在售。項(xiàng)目總占地98畝，總建筑面積22萬平米，項(xiàng)目容積率為2.20，建筑密度17.93%，綠地率為40.23%，規(guī)劃有1304戶，項(xiàng)目共建有13棟樓。

●城市向南——樂凱大街高架橋、保定汽車科技產(chǎn)業(yè)園（規(guī)劃）、南二環(huán)朝陽大街高架橋、烏馬莊大型商業(yè)綜合體（規(guī)劃）

長(zhǎng)城家園西苑：位于朝陽大街與水源路交叉口西行600米，臨長(zhǎng)城九年一貫制學(xué)校

新品上市，目前全城排卡中，現(xiàn)推出交3萬享4萬優(yōu)惠活動(dòng)，同時(shí)自認(rèn)籌之日起，至開盤的當(dāng)天，享受50元/天優(yōu)惠累積，開盤成功認(rèn)購(gòu)后，一次性折抵總房款。一期建筑面積約89㎡的可變戶型接受咨詢。

●城市向東——保定東站、白洋淀大道、雄安新區(qū)

卓正上東區(qū)：位于白洋淀大道與開泰街交口，臨保定東站

精裝現(xiàn)房東悅，清盤特惠；精裝準(zhǔn)現(xiàn)房東璟，即將交付；品質(zhì)升級(jí)之作東第封頂在售，77-170平米優(yōu)質(zhì)戶型可選。

鉑悅山：位于七一東路以南，京港澳高速收費(fèi)站以東，順達(dá)路以北，臨保定東站

均價(jià)12000元/平米，建筑面積約85㎡-140㎡兩到三居戶型在售中。購(gòu)房支持全款和貸款，貸款首付30%起，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年6月交房。

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