最近幾天，本平臺(tái)后臺(tái)有不少粉絲發(fā)來(lái)詢問，問我奧特萊斯到底是什么？它會(huì)對(duì)黃驊或者新城地區(qū)帶來(lái)什么影響？綜合粉絲朋友們的關(guān)注，我做一下系統(tǒng)性的解釋。

奧特萊斯來(lái)了！

奧特萊斯（Outlets）在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，也被稱為“品牌直銷購(gòu)物中心”。它于1970年在美國(guó)創(chuàng)立。 奧特萊斯最早就是“工廠直銷店”，專門處理工廠尾貨。后來(lái)逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型奧特萊斯購(gòu)物中心，并逐漸發(fā)展為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。

自從2002年首次進(jìn)駐北京至今，奧特萊斯（OUTLETS）購(gòu)物中心經(jīng)歷了10年快速發(fā)展，200多家奧特萊斯在全國(guó)各地相繼開業(yè)，以“奧特萊斯”命名的折扣賣場(chǎng)達(dá)400多家

奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)

傳統(tǒng)OUTLETS吸引顧客有三樣法寶：

1.馳名世界的品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質(zhì)量上乘；

2.難以想象的低價(jià)——一般以低至1-6折的價(jià)格銷售，物美價(jià)廉，消費(fèi)者趨之若鶩；

3.方便舒適的氛圍——遠(yuǎn)離市區(qū)，交通方便，貨場(chǎng)簡(jiǎn)潔、舒適。

城市奧特萊斯特點(diǎn)：

   1.大品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質(zhì)量上乘；

 2.小價(jià)格——一般以低至1-6折的價(jià)格銷售，物美價(jià)廉，消費(fèi)者趨之若鶩；

 3.近距離——在市區(qū)，有公共交通（地鐵、公交），交通便捷。

奧特萊斯實(shí)景圖！！

根據(jù)打聽，此次于黃驊新城建造的奧特萊斯項(xiàng)目屬于芭蕾雨項(xiàng)目，奧特萊斯（中國(guó)）有限公司將在未來(lái)5年內(nèi)計(jì)劃再投資600億元，在中國(guó)所有直轄市及主要省會(huì)城市打造15個(gè)芭蕾雨項(xiàng)目;未來(lái)10年內(nèi)再投資800億元，在大部分省會(huì)城市及重要地級(jí)市、風(fēng)景旅游區(qū)打造30家奧特萊斯風(fēng)情小鎮(zhèn)及度假購(gòu)物村。

奧特萊斯實(shí)景圖

芭蕾雨的創(chuàng)建者是 奧特萊斯（中國(guó)）有限公司，公司定位為新型現(xiàn)代商業(yè)產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合投資運(yùn)營(yíng)商，其兩大股東分別為首創(chuàng)置業(yè)（HK.2868）和中國(guó)基建集團(tuán)。首創(chuàng)置業(yè)于2003年在香港聯(lián)交所上市，在資本市場(chǎng)上具有良好的造血功能，它以發(fā)展中高檔住宅為主，高檔商用物業(yè)開發(fā)為輔，多物業(yè)類型綜合營(yíng)運(yùn)的優(yōu)勢(shì)突出。

奧特萊斯實(shí)景圖！

首創(chuàng)置業(yè)的股東首創(chuàng)集團(tuán)和新加坡政府投資公司（GIC）則都是相關(guān)領(lǐng)域的領(lǐng)先者，首創(chuàng)集團(tuán)是北京市國(guó)資委所屬的特大型國(guó)有集團(tuán)企業(yè)，有“城市運(yùn)營(yíng)商”之稱，新加坡政府投資公司是全球最大的商業(yè)地產(chǎn)及物流投資商。而中國(guó)基建集團(tuán)本身就是一家以大型工業(yè)生產(chǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)投資及租賃、能源投資和大型基建建設(shè)為主導(dǎo)的多元化經(jīng)營(yíng)大型綜合性集團(tuán)公司。

根據(jù)上面的簡(jiǎn)單分析，大家大概可以對(duì)奧特萊斯有一定程度的了解，奧特萊斯真的來(lái)了的話，一定會(huì)對(duì)黃驊以及中捷市場(chǎng)帶來(lái)一定程度的影響！

1.目前黃驊新城的商業(yè)發(fā)展還是比較落后的，我認(rèn)識(shí)很多在新城住的朋友，購(gòu)物都愿意驅(qū)車去信譽(yù)樓、耀華，如果奧特萊斯商場(chǎng)建起來(lái)，將在很大程度上便利于新城地區(qū)居民的生活。

2.奧特萊斯并不是一個(gè)小型的商場(chǎng)，而卻是一個(gè)大型的商業(yè)綜合體，對(duì)于促進(jìn)人口就業(yè)，促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境良好發(fā)展，會(huì)帶來(lái)積極正面的作用。

     剛剛開業(yè)的金寶城市廣場(chǎng)（永輝超市等一部分）可以在短時(shí)間內(nèi)吸引大量的人前去購(gòu)物，說(shuō)明黃驊地區(qū)的購(gòu)買能力還是不錯(cuò)的，市場(chǎng)挖掘潛力比較大，黃驊存在一些中高端消費(fèi)群體，鑒于之前本地沒有的商業(yè)綜合體而沒有發(fā)掘出來(lái)而已。

3.奧特萊斯建造的是商業(yè)?住宅模式，這種配套住宅的發(fā)展模式一定程度上對(duì)奧特萊斯商場(chǎng)的良好發(fā)展運(yùn)行打下了基礎(chǔ)，人口是業(yè)態(tài)發(fā)展的首要因素，而房子又是人口擇業(yè)發(fā)展的重要參考指標(biāo)，安居才能樂業(yè)，這是亙古不變的道理。

4.奧特萊斯每到一個(gè)地區(qū)都會(huì)和當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)進(jìn)行合作開發(fā)，黃驊新城奧特萊斯?領(lǐng)世郡項(xiàng)目是與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)金盛達(dá)地產(chǎn)和信和集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，其中金盛達(dá)地產(chǎn)深耕黃驊新城地區(qū)，建設(shè)了博遠(yuǎn)?海潤(rùn)星城小區(qū)和博遠(yuǎn)?海潤(rùn)尚城小區(qū)，而且市場(chǎng)銷售情況良好。滄州信和集團(tuán)是一家集房地產(chǎn)、酒店、餐飲、商場(chǎng)、物業(yè)等為一體的多元化企業(yè)，其中我們熟知的五星級(jí)酒店——滄州金獅國(guó)際酒店也被滄州信和集團(tuán)收購(gòu)！

滄州金獅國(guó)際酒店！

5.高鐵建設(shè)，助力黃驊新城發(fā)展。石衡滄港城際鐵路、京滬鐵路（津?yàn)H段）都途徑黃驊，人口的流動(dòng)性充足是一個(gè)城市可以良性發(fā)展的重要前提，所以，奧萊的建設(shè)，意味著我們這個(gè)小城市將會(huì)走向更加包容與開放，將來(lái)會(huì)迎來(lái)越來(lái)越多外來(lái)朋友。綜合來(lái)說(shuō)，奧特萊斯的到來(lái)，對(duì)黃驊新城城市建設(shè)的發(fā)展，無(wú)疑是一個(gè)利好消息！

6.奧特萊斯將于9月12日展廳正式對(duì)外開放。

注：本文轉(zhuǎn)載自非凡的房子

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