原標(biāo)題：寧波實(shí)施住宅新規(guī)：住宅樓每臺(tái)電梯均應(yīng)通向地下車庫(kù)

來源：澎湃新聞網(wǎng)   

9月1日，浙江省寧波市政府新聞辦公眾號(hào)發(fā)布消息稱，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2020版《寧波市住宅設(shè)計(jì)實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）的通知，其中提到要求住宅樓每臺(tái)電梯均應(yīng)通向地下車庫(kù)。  

《實(shí)施細(xì)則》中要求，明確屋面、外墻防水設(shè)計(jì)規(guī)定；明確住戶用電負(fù)荷；提高外墻門窗及樓板隔聲量標(biāo)準(zhǔn)；住宅樓每臺(tái)電梯均應(yīng)通向地下車庫(kù)；新增住宅設(shè)計(jì)道路沉降控制；明確地下室尾氣排氣道設(shè)置控制性規(guī)定以及首次納入電動(dòng)自行車充電、消防等要求。  

《實(shí)施細(xì)則》中提及，對(duì)屋面、外墻防水設(shè)計(jì)方面的規(guī)定較為細(xì)致：“住宅建筑外墻防水工程的設(shè)計(jì)使用年限不低于25年”；“外墻找平層設(shè)置分隔縫，其豎向間距不宜大于6米，水平間距不宜大于4米，縫寬8-10毫米，縫內(nèi)嵌填密封材料”；“外墻防水層延伸至門窗框（防水層覆蓋外墻門窗洞口外側(cè)四周），防水層與門窗框間預(yù)留凹槽，并嵌填密封材料”；“屋面防水工程的設(shè)計(jì)使用年限不低于20年”等。  

另外，由于住宅用電負(fù)荷配置要求不統(tǒng)一，導(dǎo)致一部分小區(qū)存在電路跳閘情況?！秾?shí)施細(xì)則》明確地提出了住宅負(fù)荷配置標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)用電負(fù)荷做了超前預(yù)留。  

值得一提的是，在2018版的《實(shí)施細(xì)則》中要求為住宅樓服務(wù)的電梯至少應(yīng)有一臺(tái)通向地下車庫(kù)。  

在2020版的《實(shí)施細(xì)則》中要求住宅樓服務(wù)的每臺(tái)電梯均應(yīng)通向地下車庫(kù)。  

另外，寧波市住建局科技處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次《實(shí)施細(xì)則》還首次納入電動(dòng)自行車充電、消防等要求。  

上述負(fù)責(zé)人稱，“此前，我們委托市物業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)我市15個(gè)近年來交付的小區(qū)進(jìn)行了調(diào)研，發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車數(shù)量占機(jī)動(dòng)車位比例是比較高的，少則一半，多則1.5倍，因此，我們?cè)谥贫ā秾?shí)施細(xì)則》時(shí)，要求按照不少于80%機(jī)動(dòng)車泊位的數(shù)量分區(qū)域集中配置電動(dòng)自行車集中充電場(chǎng)所，并考慮安全要求，提出了電動(dòng)自行車的充電、消防、監(jiān)控等要求，也加入到住宅設(shè)計(jì)中?！?nbsp; 

《實(shí)施細(xì)則》中關(guān)于住宅（小區(qū)）電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所設(shè)計(jì)的主要規(guī)定，包含“電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置消火栓系統(tǒng)”“應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”“建筑滅火器配置應(yīng)按A類火災(zāi)中危險(xiǎn)級(jí)要求執(zhí)行”“地下室（或半地下室）電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所的通風(fēng)換氣次數(shù)宜為2-4次/小時(shí)”“應(yīng)配置相關(guān)消防報(bào)警設(shè)施”“應(yīng)設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)”等。

責(zé)任編輯：張多多

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