又一批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項目落戶寶安石巖，成功簽約29個項目，預(yù)計投資448億元、新增產(chǎn)值836億元，項目涵蓋智能制造、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域。

8月30日下午，由寶安區(qū)政府主辦，寶安區(qū)投資推廣署和石巖街道承辦的“山湖募賢士智創(chuàng)筑高臺”——寶安區(qū)重大項目與產(chǎn)業(yè)空間資源對接會（石巖專場），在石巖街道創(chuàng)維創(chuàng)新谷舉行。

作為系列活動的收官站，此次石巖專場對接會重點(diǎn)推介了30個產(chǎn)業(yè)空間資源園區(qū)，總面積達(dá)499萬平方米。

當(dāng)日，成功簽約29個項目，預(yù)計投資448億元，新增產(chǎn)值836億元。項目涵蓋智能制造、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域。例如與深圳重投集團(tuán)簽約的市重大項目，覆蓋半導(dǎo)體芯片全產(chǎn)業(yè)鏈、全面配套汽車電子、5G通信等核心領(lǐng)域發(fā)展需求。

▲寶安區(qū)重大項目與產(chǎn)業(yè)空間資源對接會（石巖專場）上，進(jìn)行了29個項目簽約。

至此，寶安全區(qū)十個街道舉辦的十場對接會共推出287個產(chǎn)業(yè)空間、簽約192個重大項目。

石巖重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間推介

1、創(chuàng)維創(chuàng)新谷

創(chuàng)維創(chuàng)新谷占地面積14萬平方米，總建筑面積45萬平方米，目前空置面積10萬平方米。致力于打造成為以科技創(chuàng)新為原動力，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、商務(wù)為一體的智慧化科技創(chuàng)智中心，超甲級5A寫字樓為企業(yè)提供健康、舒適、安全、高效的舒適辦公體驗。

園區(qū)內(nèi)同時配套了集美食、主題購物、娛樂休閑、健身運(yùn)動、親子樂園等為一體的大型主題綜合商業(yè)廣場，提供中高端一站式綜合生活場景服務(wù)。招引產(chǎn)業(yè)意向為人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、電子信息等。

2、奮達(dá)科技園

奮達(dá)科技園占地面積17萬平方米，總建筑面積42萬平方米，目前空置面積10萬平方米。

臨近南光高速出口，可通往廣深高速、機(jī)荷高速、南坪快速等快速干道；有物業(yè)服務(wù)中心、自有投融資公司、專業(yè)企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供各種政務(wù)、法務(wù)、財務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)及政策申報、投融資等服務(wù)，未來還會建立企業(yè)孵化及測試服務(wù)平臺，持續(xù)為企業(yè)發(fā)展助力；酒店、銀行、超市、影院等商業(yè)配套，可滿足園區(qū)企業(yè)各種商務(wù)需求；停車場（地上地下）可提供1650個停車位，配有電動汽車充電樁。

招引產(chǎn)業(yè)意向為智能制造、人工智能、信息技術(shù)、生物醫(yī)藥。

3、北大科創(chuàng)園

北大科創(chuàng)園占地面積27.73萬平方米，總建筑面積7.21萬平方米，目前空置面積1萬平方米。

可提供容納150人的多功能會議廳，以及企業(yè)展廳、商務(wù)洽談大廳、貴賓接待室等；配備有公共服務(wù)大廳、圖書館、黨建服務(wù)中心，以及7人制足球場、網(wǎng)球場、籃球場、休閑廣場、健身房；提供專家公寓、人才公寓。

配備物業(yè)服務(wù)中心、孵化器平臺、加速器平臺、科技金融平臺、檢測平臺、首板平臺、企業(yè)服務(wù)中心、智慧園區(qū)服務(wù)平臺等。

招引產(chǎn)業(yè)意向為電子信息、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、節(jié)能環(huán)保等。

4、天格科技園

天格科技園占地面積3.8萬平方米，總建筑面積7.5萬平方米，目前空置面積0.2萬平方米。停車場可提供220個停車位，配有新能源汽車充電樁；配有人才公寓100套；配有公共會議室、洽談室、路演廳、籃球場等；距規(guī)劃建設(shè)中的地鐵13號線羅租站約50米。招引產(chǎn)業(yè)意向為高端裝備制造、人工智能、生物醫(yī)藥、新材料。

5、領(lǐng)亞美生智慧綠谷

領(lǐng)亞美生智慧綠谷占地面積14.99萬平方米，總建筑面積6.79萬平方米，可提供167個停車位，汽車充電樁等；提供員工宿舍、人才公寓等；靠近高速地鐵站、公交站等；并配有免費(fèi)大巴接送員工上下班；配有物業(yè)服務(wù)中心、孵化器平臺、科技金融平臺等。招引產(chǎn)業(yè)意向為新能源、新材料、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、信息技術(shù)、智能制造、生物醫(yī)藥等。

6、宏發(fā)科技園

宏發(fā)科技園占地面積6.3萬平方米，總建筑面積13.88萬平方米，目前空置面積0.22萬平方米。配有籃球場、飯?zhí)?、郵政儲蓄銀行營業(yè)部、移動營業(yè)廳、餐館等。招引產(chǎn)業(yè)意向為通信行業(yè)、自動化設(shè)備、新能源。

7、宏發(fā)工業(yè)園

宏發(fā)工業(yè)園占地面積6.1萬平方米，總建筑面積11萬平方米，目前空置面積0.56萬平方米，配有籃球場、飯?zhí)?、餐飲、百貨商店等。招引產(chǎn)業(yè)意向為通信行業(yè)、自動化設(shè)備、新能源。

8、宏發(fā)佳特利

宏發(fā)佳特利占地面積11.93萬平方米，總建筑面積19.29萬平方米，目前空置0.48萬平方米。可提供停車位36個，新能源汽車充電樁14個；提供6棟員工宿舍及1棟人才公寓；共有三家超市；設(shè)有專業(yè)物業(yè)服務(wù)中心。招引產(chǎn)業(yè)意向為通信行業(yè)、自動化設(shè)備、新能源。

9、同富康科技創(chuàng)新園

同富康科技創(chuàng)新園占地面積21.71萬平方米，總建筑面積30.46萬平方米，目前空置面積0.15萬平方米。設(shè)有科創(chuàng)服務(wù)中心、社康中心、社區(qū)公園、運(yùn)動場地、商業(yè)街、自助銀行、酒店、幼兒園、人才公寓等配套設(shè)施。可提供政務(wù)配套、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策輔導(dǎo)、投融資、法律、財務(wù)、人力資源服務(wù)、科技信息服務(wù)等多方位增值服務(wù)。招引產(chǎn)業(yè)意向為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)。

10、同富康創(chuàng)富科技園

同富康創(chuàng)富科技園占地面積3萬平方米，總建筑面積6.33萬平方米，目前空置面積1萬平方米。設(shè)有充電樁、快遞柜、休閑空間、連鎖便利店及環(huán)境優(yōu)美的員工餐廳等配套設(shè)施，停車位達(dá)281個。招引產(chǎn)業(yè)意向為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)。

11、同富康水田工業(yè)區(qū)

同富康水田工業(yè)區(qū)占地面積5.42萬平方米，總建筑面積8.9萬平方米，目前空置面積0.12萬平方米，設(shè)有科創(chuàng)服務(wù)中心、社康中心、運(yùn)動場地、自助銀行、酒店、幼兒園、人才公寓等配套設(shè)施；可提供政務(wù)配套、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策輔導(dǎo)、投融資、法律、財務(wù)、人力資源、公寓配套服務(wù)、科技信息服務(wù)等多方位增值服務(wù)。招引產(chǎn)業(yè)意向為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)。

12、寶安中小企業(yè)孵化中心

寶安中小企業(yè)孵化中心占地面積0.15萬平方米，總建筑面積3.54萬平方米，目前空置面積1.77萬平方米?？商峁?00個停車位，配備有汽車充電樁等。配有員工食堂、休閑會所等。招引產(chǎn)業(yè)意向為新能源、新材料、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、人工智能等。

石巖將供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地1.86平方公里

石巖位于寶安區(qū)北部，身處“鳳凰山-陽臺山-長嶺陂區(qū)域綠地”之間，坐擁深圳西部第一高峰陽臺山，集自然風(fēng)光和人文風(fēng)情于一體的石巖湖和全國最大的人工濕地——石巖河人工濕地，生態(tài)資源優(yōu)勢得天獨(dú)厚。

機(jī)荷高速、南光高速、龍大高速在此交會，目前已開通的軌道6號線直達(dá)福田，軌道13號線正在建設(shè)中。洲石路、寶石路、石觀路將在年內(nèi)啟動改造，深茂鐵路、深大城際等軌道項目正在規(guī)劃建設(shè)中，石巖將迎來軌道經(jīng)濟(jì)繁榮的時代。

步入“十四五”規(guī)劃之年，石巖街道迎來了產(chǎn)業(yè)空間爆發(fā)的時代。11個工業(yè)類項目納入城市更新計劃、16個納入寶安“十四五”規(guī)劃，將供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地1.86平方公里，助推石巖嵌入西麗湖國際科教城——光明科學(xué)城綜合性國家科學(xué)中心建設(shè)主軸，石巖將成為廣大企業(yè)投資發(fā)展的福地。

石巖匯聚各類創(chuàng)新平臺45個，3個千億級產(chǎn)業(yè)集群有望落地

石巖街道是寶安的產(chǎn)業(yè)“重鎮(zhèn)”。早在1978年，石巖就引進(jìn)了深圳首家“三來一補(bǔ)”企業(yè)，開創(chuàng)了“北有小崗，南有上屋”的先河。今天的石巖已成為寶安區(qū)工業(yè)體量最大的街道，擁有國高企業(yè)726家，去年規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值已超過1791億元，占全區(qū)四分之一。

今年上半年，石巖積極應(yīng)對新冠肺炎疫情和國際形勢波動挑戰(zhàn)，規(guī)上工業(yè)增加值全區(qū)率先轉(zhuǎn)正，增速高于全市，實現(xiàn)規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值726億元、增加值149億，總量及增速均居全區(qū)第一。

目前，石巖匯聚各類創(chuàng)新平臺45個，其中9個為國家級平臺；擁有6.12平方公里的石巖南國家高新區(qū)，3個千億級產(chǎn)業(yè)集群有望落地于此，將與西麗湖科教城、光明科學(xué)城構(gòu)建起綜合性國家科學(xué)中心主軸。

石巖堅持“企業(yè)只要說出口，政府馬上伸援手”，服務(wù)企業(yè)從種子開始、從精細(xì)深入、從內(nèi)心升華。對于企業(yè)提出的發(fā)展需求，石巖承諾“5分鐘內(nèi)響應(yīng)，7×24服務(wù)，只要有需要，我們就在身邊”。

兩大重點(diǎn)片區(qū)

激發(fā)石巖產(chǎn)業(yè)發(fā)展動能

步入“十四五”，石巖街道迎來了產(chǎn)業(yè)空間爆發(fā)的時代。石巖將以石巖南、石巖東兩大片區(qū)為核心引擎，驅(qū)動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

隨著廣東省關(guān)于飲用水水源保護(hù)區(qū)調(diào)整批復(fù)以及石巖兩大法定圖則啟動修編，石巖土地格局將全面重構(gòu)、空間資源全面釋放。

其一，石巖湖周邊水源保護(hù)區(qū)釋放空間19.38平方公里，環(huán)石巖湖經(jīng)濟(jì)圈呼之欲出；

其二，石巖南片區(qū)釋放空間20公頃，石巖東片區(qū)釋放空間14公頃。同時，連續(xù)兩年深圳市法定圖則修編名額都給了石巖，讓石巖有基礎(chǔ)以“優(yōu)質(zhì)空間精準(zhǔn)匹配優(yōu)質(zhì)企業(yè)”，種出最具含金量的經(jīng)濟(jì)科技“高產(chǎn)田”。

石巖南國家高新區(qū)規(guī)劃面積6.12平方公里，布局“雙心引領(lǐng)、兩軸五片、產(chǎn)城融合”片區(qū)，重點(diǎn)培育智能制造、新一代信息技術(shù)、大健康3個千億級產(chǎn)業(yè)集群，打造智能制造引領(lǐng)區(qū)、科技轉(zhuǎn)化示范區(qū)、產(chǎn)城融合標(biāo)桿區(qū)。石巖將以“一路兩片三點(diǎn)”改造為近期突破口，通過大項目牽引推動大規(guī)劃調(diào)整，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展飛躍突破。

“一路”即松白路整體提升改造，“兩片”即羅租片區(qū)實施利益統(tǒng)籌城市更新、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)盡快落實專項規(guī)劃，“三點(diǎn)”即應(yīng)人石站點(diǎn)片區(qū)試點(diǎn)建設(shè)、成輝石材園閑散用地開發(fā)建設(shè)、發(fā)展預(yù)留地落實GIC用地。

石巖東片區(qū)規(guī)劃面積5平方公里，構(gòu)建“一心一帶雙軸三組團(tuán)”空間格局，打造山水交織智慧城區(qū)。“一心”即都市綠芯，“一帶”即石巖河生態(tài)廊帶，“雙軸”即德悅路、龍大高速城市發(fā)展軸，“三組團(tuán)”即綜合服務(wù)組團(tuán)、創(chuàng)新研發(fā)組團(tuán)、產(chǎn)城服務(wù)組團(tuán)。

片區(qū)將重點(diǎn)培育第三代半導(dǎo)體、新材料、新能源與節(jié)能環(huán)保三大支柱產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)城融合智慧型園區(qū)，形成以裕同和欣旺達(dá)為龍頭的新能源及新材料產(chǎn)業(yè)集群區(qū)、第三代半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)集群區(qū)兩大千億級產(chǎn)業(yè)集群。

咚咚找房綜合自：深圳晚報、濱海日報

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