房住不炒剛被重申，央行、住建部和銀保監(jiān)局就都出手了

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-21 18:00

　　沒(méi)有什么時(shí)候比當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)更復(fù)雜，但盡管如此，讓我們看到了國(guó)家對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)充滿(mǎn)的信心，以及大家在這方面的齊心努力。哪怕是這樣，我們的房地產(chǎn)也沒(méi)有被抬出來(lái)作為短期拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的手段。

　　4月17日，面對(duì)當(dāng)下異常復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，國(guó)家再次強(qiáng)調(diào)“要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，表明國(guó)家始終保持著清醒頭腦和戰(zhàn)略定力，及時(shí)提示要防范房地產(chǎn)炒作風(fēng)險(xiǎn)。

　　由此可見(jiàn)，在這樣特殊的時(shí)期，不難判斷，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的態(tài)度和調(diào)控的決心依然沒(méi)變，決心之大，遏制樓市炒作，無(wú)論什么情況，都無(wú)法動(dòng)搖。哪怕我們面對(duì)那么大的困難，調(diào)控都沒(méi)有放松。

　　你覺(jué)得現(xiàn)在市場(chǎng)在逐步恢復(fù)當(dāng)中，各地再現(xiàn)炒作現(xiàn)象，國(guó)家能容忍嗎？所以，再繼續(xù)抱有調(diào)控放松讓房?jī)r(jià)大幅上漲的幻想最好不要有了，耽誤的只能是自己。

　　這還只是一個(gè)開(kāi)頭，相信接下來(lái)各部門(mén)都會(huì)動(dòng)起來(lái)，圍繞房住不炒展開(kāi)各項(xiàng)嚴(yán)調(diào)控工作。果不其然，他們真的出手了，而且有點(diǎn)兇猛。

　　1、央行下令徹查“深圳房?jī)r(jià)暴漲”，原來(lái)是“房抵經(jīng)營(yíng)貸”流入房市！

　　最近深圳的樓市火到不行，深圳千萬(wàn)豪宅被秒光的新聞不斷刷屏！樓市有多火爆，你就可以想象被炒作的空間會(huì)提升多少倍。具體的描述我就不細(xì)說(shuō)了。

　　就說(shuō)說(shuō)央行是咋展開(kāi)的行動(dòng)你大概也就明白這次炒作到底有多么嚴(yán)重了。

　　連日來(lái)，深圳樓市出現(xiàn)逆勢(shì)行情引起了多方關(guān)注，并有業(yè)內(nèi)人士爆料背后的推手竟是可獲貼息的經(jīng)營(yíng)貸。而這一情況亦引起了監(jiān)管部門(mén)的重視。4月20日，中國(guó)人民銀行深圳中心支行貨幣信貸處發(fā)布《關(guān)于房抵經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況的緊急自查通知》，其中要求各銀行針對(duì)今年以來(lái)新發(fā)放的房抵經(jīng)營(yíng)貸（含借款人為企業(yè)或個(gè)人）情況立即開(kāi)展自查，要求轄內(nèi)各家銀行緊急自查關(guān)于房抵經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。

　　嚴(yán)監(jiān)管之下，接下來(lái)銀行房抵經(jīng)營(yíng)貸這一業(yè)務(wù)必然會(huì)收緊，違規(guī)流入房地產(chǎn)之風(fēng)該剎住了。

　　17日，兩家總部位于杭州的銀行因資金被挪用買(mǎi)房被當(dāng)?shù)劂y保監(jiān)局出具罰單。此外還有消息稱(chēng)，“4月20日，深圳銀保監(jiān)局與央行深圳中心支行召集轄內(nèi)各銀行行長(zhǎng)開(kāi)會(huì)。會(huì)上對(duì)各銀行行長(zhǎng)提出要求，小微貸款及經(jīng)營(yíng)貸款資金不得入樓市，需加強(qiáng)管理”。

　　這顯然不只是針對(duì)深圳，一定會(huì)向全國(guó)擴(kuò)散。

　　2、住建部全面采集樓盤(pán)信息房屋買(mǎi)賣(mài)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽即時(shí)備案，落實(shí)“房住不炒”政策再添“利器”。

　　4月16日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)外公布《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)》。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要全面采集樓盤(pán)信息，按照規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類(lèi)新建商品房和存量房的樓盤(pán)表，按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求建立樓盤(pán)表，動(dòng)態(tài)更新樓盤(pán)表信息。

　　最重要的是，鼓勵(lì)使用房屋交易電子合同，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽即時(shí)備案。這樣就不僅讓你擁有多少套房子都一目了然，而且炒房者之前喜歡鉆的空子也沒(méi)了。過(guò)去他們打時(shí)間差炒房，現(xiàn)在有了這個(gè)約束，想想也不會(huì)太容易了。

　　這是對(duì)落實(shí)房住不炒最有利的手段，更大的保護(hù)了剛需和改善購(gòu)房者人群的利益。相信在接下來(lái)的日子里，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立也將水到渠成，炒房者將無(wú)處遁形。

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（責(zé)任編輯：董云龍）