現(xiàn)在的生活壓力與生存成本越來越大，有人沖向大城市，在鋼筋水泥中尋夢，也有人背上行囊返回故鄉(xiāng)，只為安放疲倦的靈魂。重來一次，你又會如何選擇？

也許你正為家庭住房糾結(jié)康養(yǎng)生態(tài)型社區(qū)亦或者城市的“C位房”，也許你常常關注房產(chǎn)新聞，總擔心下一個“被坑”的是自己，也許你兢兢業(yè)業(yè)奮斗至今終于決定好買一套最符合自己想象的房子。但在各種樓盤中迷失了方向。

別糾結(jié)！最符合你想象的“未來社區(qū)”即將上線！今天就來為大家解讀未來社區(qū)的定位與特征。

什么是未來社區(qū)？

未來社區(qū)就是以滿足人民美好生活向往為根本目的的人民社區(qū)，是圍繞社區(qū)全生活鏈服務需求，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價值導向，以未來鄰里、未來教育、未來健康、未來創(chuàng)業(yè)、未來建筑、未來交通、未來能源、未來物業(yè)和未來治理9大場景創(chuàng)新為引領的新型城市功能單元。

定位分析

01、未來社區(qū)是與特色小鎮(zhèn)相區(qū)分的“城市細胞”

未來社區(qū)與特色小鎮(zhèn)，兩者都著眼未來，有很多相似屬性。特色小鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)融合、資源整合、功能適合、系統(tǒng)集成、統(tǒng)籌整合、跨界打通等方面，對未來社區(qū)有參考借鑒意義。此外，兩者都集中體現(xiàn)了小空間大集聚、小載體大創(chuàng)新的獨特魅力，實現(xiàn)生態(tài)、形態(tài)、文態(tài)、業(yè)態(tài)高度融合。

然而，未來社區(qū)與特色小鎮(zhèn)的定位有著明顯的區(qū)分，有著本質(zhì)的差異。特色小鎮(zhèn)注重的是特色產(chǎn)業(yè)，未來社區(qū)注重的是品質(zhì)生活，未來社區(qū)是未來現(xiàn)代化城市的細胞，也是未來城市的縮影，但它又不是城市，相教城市范圍較小、便于試點。

根據(jù)浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院的研究成果，未來社區(qū)就是以滿足人民美好生活向往為根本目的的人民社區(qū)，是圍繞社區(qū)全生活鏈服務需求，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價值導向，以未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場景創(chuàng)新為引領的新型城市功能單元。

02、未來社區(qū)是與美麗鄉(xiāng)村相配套的“城市單元”

未來社區(qū)建設不能與美麗鄉(xiāng)村相混淆，農(nóng)村有美麗鄉(xiāng)村，城市有未來社區(qū)，二者的功能定位、發(fā)展階段和規(guī)劃方向不同，只有二者同步發(fā)力，才能形成區(qū)塊現(xiàn)代的完整視角。

從定位上看，創(chuàng)建美麗鄉(xiāng)村是農(nóng)村現(xiàn)代化的樣板和模式，在未來社區(qū)試點成熟的基礎上，美麗鄉(xiāng)村的評價體系和創(chuàng)建標準可吸收借鑒未來社區(qū)場景設定，同時，美麗鄉(xiāng)村為未來社區(qū)建設提供經(jīng)驗積累，二者的設計思路與理念是互補共享的。

03、未來社區(qū)是與智慧城市相對應的“城市社區(qū)”

未來社區(qū)建設要圍繞社區(qū)全生活鏈服務需求，根據(jù)“人性化、生態(tài)化、信息化”理念，做好未來社區(qū)建設的頂層設計和總體規(guī)劃，科學布局鄰里中心、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等各個板塊。

從提升住戶體驗的角度，全面思考社區(qū)設施的易用性、易達性、易識別性、安全性等，處處體現(xiàn)以人為本和人性關懷的理念，形成可持續(xù)的智慧化服務社區(qū)生態(tài)圈。

未來社區(qū)的九大場景，包括：鄰里場景、教育場景、健康場景、創(chuàng)業(yè)場景、建筑場景、交通場景、低碳場景、服務場景、治理場景。

未來社區(qū)的特征

未來社區(qū)是城市微單元，也是未來社會微型單元，理應承載人民對美好生活的共同愿景。在此背景下，未來社區(qū)呈現(xiàn)以下特征：

1. 智能化：

以設備智能為前端，物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)為觸覺、視頻數(shù)據(jù)為視覺、服務及民生數(shù)據(jù)為聽覺，對物實現(xiàn)萬物互聯(lián)，對人實現(xiàn)精準畫像，對事實現(xiàn)智能輔助，智能分析全面展現(xiàn)未來社區(qū)內(nèi)人、物、事的全要素，全面賦能社區(qū)場景智能應用。

2. 人本化：

以人為中心，融合特色文化，形成文化與技術交錯共建；打造社區(qū)共同價值觀，形成鄰里文化內(nèi)核，營造鄰里互助氛圍。圍繞以人為中心，以科技服務生活為理念，通過線上線下打通各類服務、提供與市民生活息息相關的新教育、新醫(yī)療、新交通、新物流、新零售等創(chuàng)新服務模式，以科技重新詮釋人文關懷。

3. 生態(tài)化：

突破社區(qū)數(shù)據(jù)壁壘，打造社區(qū)數(shù)字基底，整合社區(qū)數(shù)字運營資源，以統(tǒng)一信息服務平臺為載體，實現(xiàn)資源共享和價值交換，提供高效便捷政務服務及社區(qū)管理；整合社區(qū)各類資源，動員和凝聚社會力量，創(chuàng)新基層治理新模式，共同營造開放、共享的社區(qū)環(huán)境。

總的來說，在未來社區(qū)的建設方面主要呈現(xiàn)出：空間布局集約合理，功能復合智慧互聯(lián)；生活社交親善融通，配套設施集成共享；先進技術應用迭代，建設運營綠色低碳。

可能會有朋友有疑惑，像這樣的社區(qū)，只是提出了想法，還是已經(jīng)有實體了呢？

放心，現(xiàn)在已經(jīng)出臺了未來社區(qū)試點項目地點，可自行前往查看哦~

（圖片來源：浙江發(fā)布）

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