依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，有經(jīng)濟適用房也可以接受房屋贈與的，接受房屋贈與后，就不符合經(jīng)濟適用房申請的條件，要退出經(jīng)濟適用房。

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條：城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

第三十一條：已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。

贈與房產可以反悔要回嗎?

首先，當贈與人贈與他人房產時，已經(jīng)成立了贈與合同，雙方都應該履行合同約定的內容，不可隨意撤銷和變更。

其次，如果受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

2、對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行;

3、不履行贈與合同約定的義務。

如果受贈與人以上情形的，贈與人可以撤銷贈與，但是贈與人的撤銷權，必須在自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使，超過時間將不能撤銷。

再次，如果房產已經(jīng)經(jīng)過登記，則贈與人不可以撤銷贈與行為，反悔要回財產。

房產屬于不動產，對于不動產物權的轉移，法律有更嚴格的規(guī)定。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力，但法律另有規(guī)定的除外。并且，贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。因此，贈與的房產需要經(jīng)過登記才能發(fā)生法律效力，一經(jīng)登記，贈與人便不可以撤銷贈與行為。

來源：華律網(wǎng)

版權聲明：我們尊重原創(chuàng)。文字美圖視頻素材，版權屬于原作者。部分文章推送時因種種原因未能與原作者聯(lián)系上，若涉及版權問題，敬請原作者聯(lián)系我們,立即處理；

相關知識

自己有經(jīng)濟適用房,可以接受贈予房產嗎?
經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎 中國銀行這樣回答
準備申請經(jīng)濟適用房，濮陽經(jīng)濟適用房的申請條件都有哪些？
未成年可以買房?可以寫自己的名字嗎?
房產滿兩年從什么時候算起
父母贈予房產免契稅嗎?
農村自建房可以貸款嗎 需要滿足哪些條件?
上海再出手，堵塞房產贈予漏洞，這對樓市調控很重要
上海經(jīng)濟適用房價格是多少，有哪些入住條件
房產中介好做嗎，有哪些優(yōu)缺點