18.2億|秦漢恒大童世界增儲1046畝
成交信息:
地塊一:45
拍賣起始價:9021萬元
競買保證金:1805萬元
成交價格:9021萬元
配套教育設(shè)施代建費用:1166萬元(按照155.2元/平米計算)
公租房建設(shè)費用:3006萬元(5%,8000元/平米)
土地完全成本:13194萬元
畝單價:292萬元/畝
樓面地價:1755元/平米
競得企業(yè):西安長德旅游開發(fā)有限公司(西安恒大童世界)
地塊二:25
拍賣起始價:5015萬元
競買保證金:1003萬元
成交價格:5015萬元
配套教育設(shè)施代建費用:726萬元(按照155.2元/平米計算)
公租房建設(shè)費用:1871萬元(5%,8000元/平米)
土地完全成本:7613萬元
畝單價:303萬元/畝
樓面地價:1626元/平米
競得企業(yè):西安天鴻旅游開發(fā)有限公司(西安恒大童世界)
地塊三:446
拍賣起始價:20708萬元
競買保證金:4142萬元
成交價格:20708萬元
畝單價:46.3萬元/畝
樓面地價:535元/平米
競得企業(yè):西安童世界旅游發(fā)展有限公司(西安恒大童世界)
地塊四:25
拍賣起始價:2514萬元
競買保證金:503萬元
成交價格:2514萬元
畝單價:100萬元/畝
樓面地價:428元/平米
競得企業(yè):西安凱景旅游開發(fā)有限公司(西安恒大童世界)
地塊五:14
拍賣起始價:2846萬元
競買保證金:570萬元
成交價格:2846萬元
配套教育設(shè)施代建費用:368萬元(按照155.2元/平米計算)
公租房建設(shè)費用:948萬元(5%,8000元/平米)
幼兒園建設(shè)費用1500萬元
土地完全成本:5662萬元
畝單價:398萬元/畝
樓面地價:2387元/平米
競得企業(yè):西安誠銘旅游開發(fā)有限公司(西安恒大童世界)
地塊六:150
拍賣起始價:30079萬元
競買保證金:6016萬元
成交價格:30079萬元
配套教育設(shè)施代建費用:4356萬元(按照155.2元/平米計算)
公租房建設(shè)費用:11228萬元(5%,8000元/平米)
幼兒園建設(shè)費用1500萬元
土地完全成本:47164萬元
畝單價:313萬元/畝
樓面地價:1680元/平米
競得企業(yè):西安瑞源旅游開發(fā)有限公司(西安恒大童世界)
地塊七:176
拍賣起始價:35250萬元
競買保證金:7050萬元
成交價格:35250萬元
配套教育設(shè)施代建費用:4557萬元(按照155.2元/平米計算)
公租房建設(shè)費用:11745萬元(5%,8000元/平米)
幼兒園建設(shè)費用1500萬元
土地完全成本:53052萬元
畝單價:301萬元/畝
樓面地價:1806元/平米
競得企業(yè):西安恒昌旅游開發(fā)有限公司(西安恒大童世界)
地塊八:163
拍賣起始價:32650萬元
競買保證金:6530萬元
成交價格:32650萬元
配套教育設(shè)施代建費用:4730萬元(按照155.2元/平米計算)
公租房建設(shè)費用:12190萬元(5%,8000元/平米)
幼兒園建設(shè)費用1500萬元
土地完全成本:53670萬元
畝單價:328萬元/畝
樓面地價:1761元/平米
競得企業(yè):西安恒昌旅游開發(fā)有限公司(西安恒大童世界)
地塊信息:
地塊一:
地塊位置:秦漢新城漢惠大道以西、灃涇大道以北、規(guī)劃路以東。
基本信息:XXQH-YB01-03-10-01,面積為45.1畝,土地用途為住宅用地。容積率大于等于2.0小于等于2.5,建筑密度小于等于25%,綠地率大于等于35%,土地使用年限70年。
其他要求:(1)商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行,按照建筑面積上限的5%進行配置,競得企業(yè)按8000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納;(2)社區(qū)綜合服務(wù)用房建筑面積不小于2800平方米;(3)競買申請人或者其實際控制人須為世界500強企業(yè)(以2019年《財富》雜志公布的名單為準(zhǔn))(4)按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費用。
無上限:競買保證金為人民幣1805萬元,掛牌起始價為人民幣9021萬元,增價幅度為人民幣500萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
地塊二:
地塊位置:秦漢新城漢惠大道以東、規(guī)劃路以北
基本信息:XXQH-YB01-05-02-01,面積為25.07畝,土地用途為住宅用地。容積率大于等于2.3小于等于2.8,建筑密度小于等于25%,綠地率大于等于35%,土地使用年限70年。
其他要求:1)商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行,按照建筑面積上限的5%進行配置,競得企業(yè)按8000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納;(2)社區(qū)綜合服務(wù)用房建筑面積不小于2800平方米;(3)競買申請人或者其實際控制人須為世界500強企業(yè)(以2019年《財富》雜志公布的名單為準(zhǔn))(4)按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費用。
無上限:宗地競買保證金為人民幣1003萬元,掛牌起始價為人民幣5015萬元,增價幅度為人民幣500萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
地塊三:
地塊位置:秦漢新城規(guī)劃路以東、灃涇大道以北
基本信息:XXQH-YB01-06-02-02,面積為446.74畝,土地用途為商服用地(娛樂用地)。容積率小于等于1.3,建筑密度小于等于50%,綠地率大于等于35%,土地使用年限40年。
其他要求:(1)競買申請人或其實際控制人須為世界500強企業(yè)(以2019年《財富》雜志公布的名單為準(zhǔn));(2)競得人須在該宗地建設(shè)文化旅游綜合體項目,建成后全部自持。
無上限:宗地競買保證金為人民幣4142萬元,掛牌起始價為人民幣20708萬元,增價幅度為人民幣1000萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
地塊四:
地塊位置:秦漢新城漢惠大道以東、相如街以南、漢風(fēng)三路以西、曹參路以北
基本信息:XXQH-YB01-36,面積為25.13畝,用途為商服用地。容積率大于等于3.0小于等于3.5,建筑密度小于等于50%,綠地率大于等于25%,土地使用年限40年。
其他要求:(1)競買申請人或其實際控制人須為世界500強企業(yè)(以2019年《財富》雜志公布的名單為準(zhǔn));(2)建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)商務(wù)寫字樓、酒店建筑品質(zhì)B級標(biāo)準(zhǔn)。
無上限:宗地競買保證金為人民幣503萬元,掛牌起始價為人民幣2514萬元,增價幅度為人民幣100萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
地塊五:
地塊位置:秦漢新城灃涇大道以南、漢風(fēng)五路以東、衛(wèi)青西街以北
基本信息:XXQH-YB01-49-01,面積為14.23畝,用途為住宅用地。容積率大于等于2.0小于等于2.5,建筑密度小于等于20%,綠地率大于等于35%,土地使用年限70年。
其他要求:1)商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行,按照建筑面積上限的5%進行配置,競得企業(yè)按8000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納;(2)社區(qū)綜合服務(wù)用房建筑面積不小于2500平方米;(3)競買申請人或者其實際控制人須為世界500強企業(yè)(以2019年《財富》雜志公布的名單為準(zhǔn))(4)按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費用;(5)競得人須在宗地內(nèi)建設(shè)一所不少于12班,用地面積不少于5400平方米的幼兒園,并在建成后無償移交給秦漢新城管委會;(6)建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)住宅建筑品質(zhì)B級。
無上限:宗地競買保證金為人民幣570萬元,掛牌起始價為人民幣2846萬元,增價幅度為人民幣100萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
地塊六:
地塊位置:秦漢新城漢風(fēng)四路以東、衛(wèi)青西街以南、漢惠大道以西、張良路以北
基本信息:XXQH-YB01-62,面積為150.38畝,用途為住宅用地。容積率大于等于2.3小于等于2.8,建筑密度小于等于20%,綠地率大于等于35%,土地使用年限70年
其他要求:1)商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行,按照建筑面積上限的5%進行配置,競得企業(yè)按8000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納;(2)社區(qū)綜合服務(wù)用房建筑面積不小于4800平方米;(3)競買申請人或者其實際控制人須為世界500強企業(yè)(以2019年《財富》雜志公布的名單為準(zhǔn))(4)按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費用;(5)競得人須在宗地內(nèi)建設(shè)一所不少于12班,用地面積不少于5400平方米的幼兒園,并在建成后無償移交給秦漢新城管委會;(6)建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)住宅建筑品質(zhì)B級;(7)競得人須在秦漢新城范圍內(nèi)建設(shè)并自持一個總建筑面積不少于3.9萬平方米、投資額不少于5億元的商業(yè)街區(qū)。
無上限:宗地競買保證金為人民幣6016萬元,掛牌起始價為人民幣30079萬元,增價幅度為人民幣1000萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
地塊七:
地塊位置:秦漢新城漢惠大道以東、周勃路西段以南、漢風(fēng)三路以西、衛(wèi)青西街以北
基本信息:XXQH-YB01-68,面積為176.18畝,用途為住宅用地。容積率大于等于2.0小于等于2.5,建筑密度小于等于20%,綠地率大于等于35%,土地使用年限70年。
其他要求:1)商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行,按照建筑面積上限的5%進行配置,競得企業(yè)按8000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納;(2)社區(qū)綜合服務(wù)用房建筑面積不小于4800平方米;(3)競買申請人或者其實際控制人須為世界500強企業(yè)(以2019年《財富》雜志公布的名單為準(zhǔn))(4)按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費用;(5)競得人須在宗地內(nèi)建設(shè)一所不少于12班,用地面積不少于5400平方米的幼兒園,并在建成后無償移交給秦漢新城管委會;(6)建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)住宅建筑品質(zhì)B級;(7)競得人須在秦漢新城范圍內(nèi)建設(shè)并自持一個總建筑面積不少于3.9萬平方米、投資額不少于5億元的商業(yè)街區(qū);(8)競得人須在秦漢新城范圍內(nèi)建設(shè)并自持建筑面積不少于4.2萬平方米、投資額不少于7億元的會展中心和演藝中心。
無上限:宗地競買保證金為人民幣7050萬元,掛牌起始價為人民幣35250萬元,增價幅度為人民幣1000萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
地塊八:
地塊位置:秦漢新城漢惠大道以東、衛(wèi)青西街以南、漢風(fēng)三路以西、張良路以北
基本信息:XXQH-YB01-80,面積為163.27畝,用途為住宅用地。容積率大于等于2.3小于等于2.8,建筑密度小于等于20%,綠地率大于等于35%,土地使用年限70年
其他要求:1)商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行,按照建筑面積上限的5%進行配置,競得企業(yè)按8000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納;(2)社區(qū)綜合服務(wù)用房建筑面積不小于4800平方米;(3)競買申請人或者其實際控制人須為世界500強企業(yè)(以2019年《財富》雜志公布的名單為準(zhǔn))(4)按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》繳納配套教育設(shè)施代建費用;(5)競得人須在宗地內(nèi)建設(shè)一所不少于12班,用地面積不少于5400平方米的幼兒園,并在建成后無償移交給秦漢新城管委會;(6)建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)住宅建筑品質(zhì)B級;(7)競得人須在秦漢新城范圍內(nèi)建設(shè)并自持一個總建筑面積不少于3.8萬平方米、投資額不少于5億元的商業(yè)街區(qū);(8)競得人須在秦漢新城范圍內(nèi)建設(shè)并自持建筑面積不少于4.2萬平方米、投資額不少于7億元的會展中心和演藝中心。
無上限:宗地競買保證金為人民幣6530萬元,掛牌起始價為人民幣32650萬元,增價幅度為人民幣1000萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
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