房開商不會告訴你的選房技巧,你的房買對了嗎?

來源：智能家居時間：2020-08-13 08:34

房子作為剛性需求，重要性不言而喻，如今更是成為婚前的“必備條件”了。有房也是實力的象征，一二線城市的房價讓人趨之若鶩，但是每天仍有無數(shù)人加入購房大軍，房價一直是人們津津樂道的話題。

買房固然重要，選房更重要。能買到一套自己喜歡的房子，喜歡的樓層，喜歡的戶型住起來都會無比舒心。那么你知道該如何選擇樓層嗎？今天我們來聊聊選房的技巧。

現(xiàn)在市場上主流商品房因為限高100米，所以大都建34層或者33層，這種商品房的樓層類別可分為三類：1－6層為第一類，7---21層為第二類，22－34層為第三類。

每一類的價格都不同，也可以說是每一層的售價都不同，最貴的是第二類，最便宜的是第一類。

為什么會把1－6樓歸為一類呢？現(xiàn)在開發(fā)商為了節(jié)約用地，在寸土寸金的地方建房，樓間距會盡量的壓縮，6樓以下的房子采光、通風(fēng)不好，有的甚至8樓以下都見不到陽光。6樓及以上都會好很多，樓層越高，采光越好。有人說6樓以下適合老人居住，是的，那么請問老人住在6樓他就每天爬樓梯？還不是要坐電梯，如果真是為了老人好，我寧愿選擇高一點的，采光好的，通風(fēng)好的樓層，比讓老人住在見不到陽光的房子里好。而且低樓層潮氣重，噪音大，對老人的身心健康不利。并且安全系數(shù)也不高。

7－21層就不用說了，采光、通風(fēng)、視野都是相對較好的，但是有些人迷信，堅決不要18層，什么意思相信大家都知道。并且離地面較高，噪音可以忽略不計。高度也比較適中，就算遇到停水停電的情況，影響也不是太大。現(xiàn)在比較好的投資有哪些，清會查真的能賺錢嗎，微信找了清會查投資詳情面，清會查每天500元有什么要求，清會查理財產(chǎn)品收益率是多少，很多網(wǎng)友都不建議做什么能賺錢就是比打工強。

22－34層屬于高層，優(yōu)點很多，缺點也不少，例如遇到停水停電，估計你都不想回家了。還有就是電梯特別慢，尤其是上班和下班高峰期，等的那叫人火大??！遇到下雨天，大風(fēng)會透過窗戶縫隙，風(fēng)聲聽的人心煩。并且高層水壓普遍不大。還有裝修時有些大的物件，電梯放不下只能人工抬，增加成本的同時，人也跟著遭罪。

對于大部分人來說買套房子不容易，很多人都是掏空了大半輩子的積蓄，不能因為沒有選擇好樓層而影響居住舒適度，讓自己錢也花了，罪也受了，到時后悔莫及。說的這么清晰明了，相信大家對樓層的選擇都有了自己的見解。歡迎評論區(qū)討論。

版權(quán)聲明：我們尊重原創(chuàng)。文字美圖視頻素材，版權(quán)屬于原作者。部分文章推送時因種種原因未能與原作者聯(lián)系上，若涉及版權(quán)問題，敬請原作者聯(lián)系我們,立即處理；