萬科近19億競得寧波江北兩宗宅地，最高溢價率近50%

來源：智能家居時間：2020-08-01 10:10

新京報快訊（記者張建）7月31日，浙江省寧波市江北區(qū)兩宗宅地出讓，最終均被萬科旗下公司競得，成交總價為18.98億元。據(jù)悉，兩宗地塊均以“限房價、競地價”方式出讓，當(dāng)競買價格達到土地最高限價時，以人才安居房的投報面積來確定競得人。

其中，江北區(qū)CC09-02-11地塊出讓面積約4.19萬平方米，容積率1.6，建筑面積6.69萬平方米，起始價約6.63億元。根據(jù)要求，該地塊中所建小高層住宅產(chǎn)品類型（7-11層）毛坯銷售均價不高于2.19萬元/平方米，多層住宅產(chǎn)品類型（4-6層）毛坯銷售均價不高于2.42萬元/平方米。

最終，上述CC09-02-11地塊由寧波方惇房地產(chǎn)信息咨詢有限公司以總價9.94億元競得，樓面價約1.48萬元/平方米，溢價率約49.9%，并需配建人才安居房建筑面積4200平方米。

此外，寧波鄞州云邦房地產(chǎn)信息咨詢有限公司總價9.04億元競得江北區(qū)CC09-02-12地塊，樓面價約1.5萬元/平方米，溢價率約49.9%，配建人才安居房建筑面積2200平方米。據(jù)了解，該地塊出讓面積4.16萬平方米，容積率1.45，建筑面積6.03萬平方米，起始價約6.03億元。同時，地塊中所建小高層住宅產(chǎn)品類型（7-11層）毛坯銷售均價不高于2.2萬元/平方米，多層住宅產(chǎn)品類型（4-6層）毛坯銷售均價不高于2.43萬元/平方米。

新京報記者通過天眼查獲悉，萬科為上述兩家拿地公司的控股股東，其持有的股份均為99%。

新京報記者張建

（責(zé)任編輯：徐帥）