開(kāi)盤在即：萬(wàn)科雲(yún)廬，將天賦地脈轉(zhuǎn)化為時(shí)代所需的人居場(chǎng)景

萬(wàn)科正在引領(lǐng)著城市人居新的變革。正如蘋果對(duì)智能通訊的催化、特斯拉對(duì)汽車智能的迭代、華為對(duì)萬(wàn)物智聯(lián)的賦能……一切行業(yè)的改革和改變都圍繞著用戶需求的引導(dǎo)和“教育”而發(fā)生。

生活需要幾處房子才能收獲內(nèi)城繁華與自然棲居？社區(qū)養(yǎng)老和孩子教育問(wèn)題該怎么解決？社區(qū)生活品質(zhì)如何再提升一個(gè)level？

新時(shí)代的消費(fèi)價(jià)值趨向已經(jīng)從崇尚時(shí)尚、奢侈品過(guò)渡到回歸內(nèi)心的滿足感、平和的心態(tài)、人與人之間的紐帶上來(lái)。如果有一個(gè)地方，位于核心城區(qū)，有完善的生活配套，空氣質(zhì)量好，自然資源豐富，最好能有山有湖，在那里有套房子該多好。

而萬(wàn)科·雲(yún)廬正好具備城與自然的雙重基底，萬(wàn)科需要做的是將這樣的天賦地脈轉(zhuǎn)化為時(shí)代所需的人居場(chǎng)景。

2018年，萬(wàn)科轉(zhuǎn)型定位“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，不僅僅為人民提供住宅與空間場(chǎng)所，更為每個(gè)家庭提供從居住延伸到商業(yè)、商務(wù)、教育、文體、度假、養(yǎng)老、物流等覆蓋客戶全生命周期需求的美好體驗(yàn)。

萬(wàn)科·雲(yún)廬搭載品牌配套體系的落地實(shí)踐，匯集萬(wàn)科旗下地產(chǎn)、商業(yè)、教育、康養(yǎng)、文旅、體育、藝術(shù)等眾多產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)全場(chǎng)景生活內(nèi)容運(yùn)營(yíng)，為客戶打造豐盛美好的新生活平臺(tái)。

作為“美好生活場(chǎng)景師”的新角色，萬(wàn)科·雲(yún)廬以美好成長(zhǎng)、美好創(chuàng)造、美好享受的“六維場(chǎng)景體系”，聚焦藝術(shù)、生活、娛樂(lè)、教育、康養(yǎng)、墅居多維度人生需求。從只關(guān)注居住的“好”，到關(guān)注用戶生活場(chǎng)景體驗(yàn)的“美好”，引領(lǐng)行業(yè)從開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品思維到以人為本的用戶思維的重大轉(zhuǎn)變。

場(chǎng)景革命，就是從客戶需求入手，萬(wàn)科一直以來(lái)造好房子、好社區(qū)、提供好的服務(wù)的三好理念也一直是基于客戶需求出發(fā)的。萬(wàn)科雲(yún)廬營(yíng)銷負(fù)責(zé)人李何夫說(shuō)：“就像17年前，萬(wàn)科的專利產(chǎn)品“情花”一樣，如果說(shuō)萬(wàn)科的情景花園洋房是在多層產(chǎn)品上的別墅化場(chǎng)景打造，現(xiàn)在的雲(yún)廬產(chǎn)品，就是在別墅產(chǎn)品上進(jìn)行獨(dú)棟化場(chǎng)景的營(yíng)造，也將成為一種引領(lǐng)時(shí)代的別墅場(chǎng)景體驗(yàn)?！?/p>

獨(dú)棟代表著別墅產(chǎn)品的頂級(jí)業(yè)態(tài)，由于限墅令的要求，市場(chǎng)上的獨(dú)棟別墅已日漸絕跡，并且由于近年來(lái)限競(jìng)房產(chǎn)品的扎堆供應(yīng)，70/90的限制導(dǎo)致了產(chǎn)品的單一化和同質(zhì)化，目前改善需求和市場(chǎng)供應(yīng)是一種錯(cuò)配的關(guān)系。正是由于市場(chǎng)上這種供需狀況關(guān)系，萬(wàn)科決定在雲(yún)廬這個(gè)不受70/90限制的地塊上，做出別墅產(chǎn)品的突破。

面對(duì)都市改善的需求，進(jìn)行場(chǎng)景創(chuàng)新。雲(yún)廬雖然是疊院的業(yè)態(tài)形式，但是實(shí)現(xiàn)了獨(dú)門獨(dú)戶、戶戶花園、私家入戶電梯、多層空間的場(chǎng)景化區(qū)分，別墅新產(chǎn)品命名獨(dú)棟疊院，也正體現(xiàn)了疊拼獨(dú)棟化的場(chǎng)景設(shè)計(jì)，是城市別墅的一次全新升級(jí)。除了疊院產(chǎn)品，為了照顧到部分客戶對(duì)大面積平層的需求，雲(yún)廬還有部分135平米的疊墅產(chǎn)品，不同于市場(chǎng)上的高層洋房，雲(yún)廬的疊墅層數(shù)為6層，首層贈(zèng)送院落，2層贈(zèng)送露臺(tái)，上層贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)，多變空間和別墅的居住體驗(yàn)，是萬(wàn)科情景花園洋房和無(wú)限系產(chǎn)品迭代升級(jí)的又一個(gè)新物種。

從內(nèi)城湖畔到六維場(chǎng)景

法國(guó)地理學(xué)家埃萊斯·雷克斯曾說(shuō)，人們總是需要“獲得城市的好處同時(shí)也需要大自然滋養(yǎng)的雙重可能性?！?/p>

萬(wàn)科·雲(yún)廬傳遞的“六維場(chǎng)景體系”，自頂層設(shè)計(jì)至項(xiàng)目生態(tài)構(gòu)建拋棄了原有的“住宅+配套”的房產(chǎn)邏輯，將客戶需求轉(zhuǎn)化為生活內(nèi)容，提供與別不同的生活場(chǎng)景，讓整個(gè)項(xiàng)目具備更長(zhǎng)久的生命力，也為新趨勢(shì)下的地產(chǎn)發(fā)展指明了方向。

萬(wàn)科·雲(yún)廬，擇址內(nèi)城豐臺(tái)，背靠西山，與6000畝青龍湖為鄰。萬(wàn)科在充分考量區(qū)域特色和自身造城經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，斥資兩百億，匠造集資源配套、文化藝術(shù)、低密墅區(qū)為一體的世界湖畔文化小鎮(zhèn)，包含“康養(yǎng)中心、娛樂(lè)中心、藝術(shù)中心、生活中心、成長(zhǎng)中心、美學(xué)墅區(qū)”共同組成的六維場(chǎng)景體系，為北京敬獻(xiàn)一座江南山水詩(shī)意棲居地。

園區(qū)場(chǎng)景根植北方山水，同時(shí)結(jié)合江南意境。承襲千年禮制，成就一方貴胄之地。以獨(dú)具匠心的“六制九禮十二韻”，將人與自然，人與建筑、人與生活有機(jī)結(jié)合，營(yíng)造一處生態(tài)宜居的江南詩(shī)意棲居空間。

以“外環(huán)山內(nèi)環(huán)水”的設(shè)計(jì)理念，以宋代美學(xué)為藍(lán)圖的建筑場(chǎng)景，通過(guò)一條游廊動(dòng)線串聯(lián)門、廊、榭、亭、臺(tái)、院6大場(chǎng)景，營(yíng)造出一步一景的效果?！北本┤f(wàn)科園林設(shè)計(jì)師賈萌飛說(shuō)。

建筑風(fēng)格上，將江南建筑精髓，照壁、鼓石、重檐等建筑9禮的場(chǎng)景營(yíng)造，使白墻黛瓦不僅作為宅的立面，更成為景的延伸，在建筑色彩上，以黑白灰為底色,將柳綠桃紅的自然與建筑有機(jī)結(jié)合，營(yíng)造場(chǎng)景畫(huà)面感，江南建筑完美融入北方城市山水自然的細(xì)節(jié)處。墅區(qū)整體遵循物境、情境、意境的三重境界營(yíng)造，次第展開(kāi)，層層遞進(jìn)，使整體空間變化豐富。同時(shí)強(qiáng)調(diào)歸家的儀式感，設(shè)置”園-街-巷-院-宅”多重遞進(jìn)空間，在東方十二韻中實(shí)現(xiàn)人與環(huán)境的和諧共榮。

“建筑空間的場(chǎng)景營(yíng)造，雲(yún)廬作為萬(wàn)科的高端翡翠系產(chǎn)品的升級(jí)之作，以全家改善的生活需求為核心，使生活功能空間最大化?！北本┤f(wàn)科建筑設(shè)計(jì)師王古恬說(shuō)。

雙疊獨(dú)棟化設(shè)計(jì)，獨(dú)立入戶，戶戶帶庭院，戶戶配備私屬電梯。超大樓間距，7米挑高家庭會(huì)所、7.6米面寬，戶內(nèi)容納更多陽(yáng)光；南北雙露臺(tái)，270°轉(zhuǎn)角露臺(tái)，30㎡觀星露臺(tái)，將山湖的壯麗、園景的秀美盡收眼底；樓間綠化充足，景觀融入更強(qiáng)；空間尺度更大，功能性更強(qiáng)。戶型方正，餐廳、客廳、露臺(tái)一線貫通，大尺度的書(shū)房，是精英人士的工作與成長(zhǎng)空間; 各功能區(qū)之間無(wú)浪費(fèi)區(qū)域，滿足家庭全周期的生活場(chǎng)景需求。

去除掉金融屬性后，房產(chǎn)終將回歸居住的本質(zhì)。在居者時(shí)代來(lái)臨之際，萬(wàn)科·雲(yún)廬的都市別墅場(chǎng)景革命，是一次生活方式的全新迭代。它把解放和創(chuàng)造居者的生命價(jià)值作為開(kāi)發(fā)目標(biāo)，打破行業(yè)界限，運(yùn)用全感官體驗(yàn)的場(chǎng)景人格賦予項(xiàng)目新的生命，建立社區(qū)與用戶在不同生活場(chǎng)景下的連接，最終呈現(xiàn)一個(gè)創(chuàng)新的，不斷生長(zhǎng)的未來(lái)人居新生態(tài)。

萬(wàn)科雲(yún)廬開(kāi)盤在即，恭迎品鑒。

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