一個星期前，藍光豪擲9.19億落子海門，氣貫長虹，直接把起拍樓面價翻了一翻，提檔北城板塊躍入“2萬時代”！

今日，該地塊對面的CR20015地塊又再次被圍獵，大戰(zhàn)188回。最終，該地塊被萬科成功收入麾下，總價8.36億，單價23568元/㎡，樓面價13094元/㎡！

今天的這塊地，妥妥的唱了一出風云爭霸的戲碼。一開始就令人無限著迷，某房企生猛加價500元/㎡，本以為按照這速度可以提早結束戰(zhàn)斗，卻不料其對手也緊咬不放，從上午10點開始僵持到下午3點左右！

隨著城市版圖的不斷擴張，海門一直是大南通發(fā)展中的重要一環(huán)。尤其是在新機場、北沿江規(guī)劃等利好之下，海門的交通優(yōu)勢、區(qū)域潛力不斷被放大。CR20015地塊位于藍光地塊東側，北側緊鄰大生創(chuàng)業(yè)園，南側即為海門河，東側則為圩角河以及北海路跨圩角河大橋，是海門少有的交通要道口以及兩側臨河地塊。該地塊出讓面積35469㎡（約53畝），容積率1.6-1.8，起拍樓面價6532元/㎡，起拍總價4.12億元，未來或將打造小高層、高層等臨水住宅產(chǎn)品。

從交通方面來看，地塊緊鄰在建的江海路快速通道，距海門汽車客運站約1.8km，南北通暢，交通極為便捷；從商業(yè)配套方面來看，地塊周邊分布有文峰大世界和亞萍國際購物廣場，東側就是農(nóng)貿(mào)市場，日常生活便捷；從教育和醫(yī)療配套來看，地塊周邊分布有海西幼兒園、能仁小學、城北小學、城北初級中學、城北醫(yī)院等，北部新城醫(yī)學綜合體也已啟動，教育和醫(yī)療資源豐富，各房企拿地熱情高漲也在意料之中。

在海門人的傳統(tǒng)想法中，海門河北其實并不屬于海門傳統(tǒng)意義上的城區(qū)。但是，海門北部新城厚積薄發(fā)，以“一心一核兩軸五片區(qū)”布局，目前，除實施江海路快速化改造和完成“九路一橋”工程建設外，北部新城鄰里中心規(guī)劃設計項目已招標，其他多個重點項目也在抓緊推進中。比如北部新城森林公園、北部新城醫(yī)學綜合體、北部新城學校、康佳集團華東總部基地...正所謂，房企比“購房者”更識貨！藍光、萬科紛紛以超過13000元/㎡樓面價拿地，而距離約600米的新盤北宸壹號、璟園新房售價也才不過16000元/㎡左右，是開發(fā)商沒眼光，還是“大智若愚”？讓我們拭目以待！

來源：南通樓市說說

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