原標題：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與此前有何不同？ 住建部回應

中新網(wǎng)4月16日電 16日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長黃艷指出，目前國家大力推進的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作較之前是個升級版，在改造內容上，不同于以前因為單項改造而常出現(xiàn)反復改造、多次擾民的問題，這次改造更加全面、綜合，改造內容順應老百姓的需求。

16日，國新辦舉行國務院政策例行吹風會，介紹城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作情況，并答記者問。

會上，記者提問到現(xiàn)在國家大力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作與之前各地已經(jīng)進行的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作有什么區(qū)別？黃艷表示，目前國家大力推進的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作其實是個升級版，跟以前工作有相同的地方，但是要更加綜合和全面。黃艷強調，改造工作的目的都是一個，就是要改善居民的配套設施、居住環(huán)境，滿足新時期居民對于改善居住條件的期盼和需求。

黃艷也指出目前的改造工作主要有四個方面的區(qū)別：

一是改造內容方面：過去的改造更多是單項改造，比如房屋節(jié)能、水電氣路等?，F(xiàn)在更多的是綜合改造，因為單項改造經(jīng)常會出現(xiàn)反復改造、多次擾民的問題。因此，黃艷提到，這次的改造，希望能夠更加全面、綜合地實施。

改造內容主要分成三類，基礎類包括水暖氣路等市政配套基礎設施改造提升，還有小區(qū)建筑物公共部位維修等；完善類包括小區(qū)的環(huán)境及配套設施改造提升，有條件的加裝電梯等；提升類的包括社區(qū)公共服務產(chǎn)品的供給，比如養(yǎng)老、托育、衛(wèi)生防疫、助餐等。黃艷強調，這些改造內容是順應老百姓的需求，像菜單式點餐一樣，老百姓需要什么就改造什么。

二是組織實施方面：過去基本上是政府由上到下的單方面工作，投入也基本是財政直接投入。現(xiàn)在的改造從方式上和資金的來源上都是多方參與的。黃艷介紹，在方式上，我們希望居民達成一致后，向政府申請納入改造，并主動參與改造全程，實現(xiàn)共謀共建共管共評共享。

三是資金的籌措方面：黃艷指出，過去資金的籌措基本通過兩個渠道，包括地方財政、水電氣等專營單位出資，中央政府的資金支持很少，居民個人出的錢也非常少?，F(xiàn)在的改造資金，一方面，從去年開始，國家發(fā)改委、財政部已經(jīng)安排了中央補助資金。另一方面，鼓勵社會力量參與，幫助完善社區(qū)公共服務供給，以服務設施長期運營收入作為盈利點。

四是改造的要求方面，黃艷表示，過去在改造完后可能沒有建立一個長效的管理機制，而此次老舊小區(qū)改造的前提條件就是，在項目納入改造計劃之時要把長效管理機制建立起來，包括物業(yè)管理模式、小區(qū)管理規(guī)約、居民議事規(guī)則等。同時，這些管理機制要在老舊小區(qū)改造項目生成之初，就與居民達成一致，保障在改造后，能夠保持改造成果。返回搜狐，查看更多

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