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貴州安順公交車墜河案在發(fā)生五天后終于真相大白。安順警方最終給出系公交車司機對公租房拆遷補償7.25萬元不滿，重新申請公租房未獲得通過產(chǎn)生厭世而采取的報復社會的行為。最終造成21人死亡，15人受傷的悲劇。

不管出于什么原因，對于這種把個人懷恨轉(zhuǎn)嫁給無辜的群眾、為報復社會而搭上20個家庭的犯罪行徑，我們都要予以嚴厲譴責，同時要加強防范，堅決杜絕類似事件的再次發(fā)生。

公交司機張某鋼因為離異，在公租房拆遷的補償問題上也沒能滿足自己的愿望，同時他期望再申請一套公租房，這個訴求是否可以滿足，需要按照當前現(xiàn)有的法律法規(guī)來執(zhí)行。作為公交司機收入有限，還有家庭負擔，屬于社會底層的草根人物，跟那些買商品房的階層人物有明顯的區(qū)別，社會有理由就加強對這個群體的關(guān)懷和照顧進行探討，并且隨著時代的進步，這種關(guān)懷更應該不斷加強。但是，在現(xiàn)有法律法規(guī)的情況下，不能突破關(guān)懷的底線，否則會引發(fā)更多人數(shù)的群體反應，破壞來之不易的的社會和諧。

更應該看到，張某鋼本應該自己居住的公租房長期出租并非自己居住，顯然不屬于特別需要房子的最底層保障人群，所以張某鋼的訴求還需要當?shù)毓芾聿块T做出實事求是的調(diào)查，制定出來具體的統(tǒng)一規(guī)定，既不能滿足個人的特殊要求，也不能造成規(guī)則不一致產(chǎn)生不平衡的心態(tài)，激發(fā)極端的行為。

張某鋼的事件，體現(xiàn)了當前房地產(chǎn)市場發(fā)展的新的矛盾點，那就是廣大底層群眾對住有所居的基本需求和房產(chǎn)帶來財富性需求之間的矛盾。這個矛盾就是中央反復提出的“完善住房市場體系和住房保障體系”的提法。

其中，住房保障體系就是讓暫時還不能通過市場行為的低收入家庭滿足住有所居的居住需求，這部分需求需要通過政府的行政補貼來滿足，所以需要嚴格的準入資格審查。住房市場體系就是讓有能力的中高收入家庭通過市場行為來滿足自己居住和改善需求，這部分需求不應該設(shè)置過高門檻，應該完全按照市場化運作同時繳納正常的契稅。

住房市場體系跟住房保障體系相輔相成，住房市場體系是稅收的來源，保障了住房保障體系的補貼，同時被保障人群在得到基本的居住需求以后安居樂業(yè)，才能讓社會更加和諧。

所以，房地產(chǎn)調(diào)控的思路應該是用稅收的手段來代替之前的行政手段，用提高稅率的手段代替限購限貸的手段，而不是一棍子打死，不讓中高收入群體買房，這樣就無法保證稅收的持續(xù)，同時就無法保障低收入群體的住有所居。

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