根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令第7號(hào))、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》(南住建規(guī)〔2019〕11號(hào))的規(guī)定，為做好2020年南寧市本級(jí)第二批公租房報(bào)名選房分配工作，確保報(bào)名選房分配工作公開(kāi)、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源情況

南寧市本級(jí)第二批公租房分配房源共905套，具體如下：

(一)惠民安居·昆侖苑公租房225套，其中：?jiǎn)伍g配套150套、一房一廳30套、兩房一廳45套，地址為：興寧區(qū)金川路5號(hào);

(二)康嶺花城公租房200套，其中：?jiǎn)伍g配套80套、一房一廳100套、兩房一廳20套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號(hào);

(三)昊壯·上賢灣公租房100套，其中：?jiǎn)伍g配套60套、兩房一廳40套，地址為：江南區(qū)樂(lè)賢路16-2號(hào);

(四)惠民安居·仙葫苑公租房380套，其中：?jiǎn)伍g配套300套、一房一廳60套、兩房一廳20套，地址為：青秀區(qū)盤古路5號(hào)。

二、報(bào)名范圍

已取得南寧市公租房保障資格尚未實(shí)物配租的家庭和個(gè)人。

三、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名方式

(一)報(bào)名時(shí)間

2020年7月15日00：00至2020年7月21日23:59。

(二)報(bào)名方式

1.線上報(bào)名

通過(guò)“南寧住建”微信公眾號(hào)或授權(quán)的“南寧選房網(wǎng)”網(wǎng)站、“綠城選房網(wǎng)”微信公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行用戶注冊(cè)后，按操作規(guī)程報(bào)名。線上報(bào)名可全時(shí)段進(jìn)行。

2.線下報(bào)名

報(bào)名人員持本人身份證、手機(jī)到南寧市住房保障服務(wù)大廳，由工作人員引導(dǎo)幫助進(jìn)行用戶注冊(cè)后，按操作規(guī)程報(bào)名。線下報(bào)名在正常工作日時(shí)段內(nèi)進(jìn)行(上午9:00-12：00，下午13:00-17:00)。

南寧市住房保障服務(wù)大廳位于南寧市青秀區(qū)大淥嶺路53號(hào)鳳嶺北苑4號(hào)樓1樓(咨詢電話：0771-5716492)，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號(hào)線火車東站A出口約1.5公里。

四、配租戶型標(biāo)準(zhǔn)

在報(bào)名期間，報(bào)名家庭可以根據(jù)報(bào)名人數(shù)變化情況更改所申請(qǐng)的配租戶型，但1戶家庭只能申請(qǐng)和配租1套公租房。配租戶型標(biāo)準(zhǔn)按以下情形確定：

(一)實(shí)物配租保障人口為1人的，可申請(qǐng)配租單間配套戶型;

(二)實(shí)物配租保障人口為2人的，可申請(qǐng)配租一房一廳或單間配套等戶型;

(三)實(shí)物配租保障人口為3人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請(qǐng)配租一房一廳或單間配套等戶型;家庭成員均年滿16周歲的，可申請(qǐng)配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型;

(四)實(shí)物配租保障人口為4人及以上的，可申請(qǐng)配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

五、確定選房資格名單和選房順序

報(bào)名時(shí)間截止后，市住房保障部門根據(jù)報(bào)名家庭申請(qǐng)保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則，按照?qǐng)?bào)名戶數(shù)與供應(yīng)房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在市住房保障部門網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公示5日。公示無(wú)異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。

選房資格名單和選房順序的確定規(guī)則，可通過(guò)“南寧選房網(wǎng)”或“綠城選房網(wǎng)”等網(wǎng)站平臺(tái)查詢。

六、選房分配及合同簽訂

選房資格名單和選房順序確定后，由市住房保障部門通過(guò)手機(jī)短信、電話等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。為做好疫情防控和便民服務(wù)工作，本次選房為線上選房，不再設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)選房，具體選房時(shí)間和線上選房相關(guān)事宜將與本次選房報(bào)名入圍名單同時(shí)公布。

主申請(qǐng)人抽選房號(hào)后應(yīng)當(dāng)自選房之日起10日內(nèi)持主申請(qǐng)人身份證及中國(guó)工商銀行儲(chǔ)蓄卡等相關(guān)材料至南寧市保障住房服務(wù)大廳二樓辦理簽訂租賃合同并交納租賃保證金，逾期不辦理的，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

七、辦理入住手續(xù)

簽訂合同的家庭應(yīng)自簽訂合同之日起15日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同及辦理入住手續(xù)，然后到小區(qū)物業(yè)辦公室向運(yùn)營(yíng)管理單位南寧市城投集團(tuán)領(lǐng)取房屋鑰匙。

八、相關(guān)責(zé)任

抽選房號(hào)后放棄租賃權(quán)，或未按時(shí)簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的家庭，均視為自動(dòng)放棄實(shí)物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定自抽選房號(hào)之日起兩年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房保障。

九、其他注意事項(xiàng)

(一)網(wǎng)站平臺(tái)

1.市住建部門政務(wù)網(wǎng)http://zjj.nanning.gov.cn;

2.授權(quán)的南寧選房網(wǎng)：http://www.nnfcxx.com/;

3.搜索并關(guān)注“南寧住建”微信公眾號(hào)或授權(quán)的南寧選房網(wǎng)的微信公眾號(hào)“綠城選房網(wǎng)”。

有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會(huì)在以上網(wǎng)站及微信公眾號(hào)發(fā)布，報(bào)名選房分配功能設(shè)在“南寧住建”微信公眾號(hào)、“南寧選房網(wǎng)”及“綠城選房網(wǎng)”微信公眾號(hào)。

(二)用戶注冊(cè)

報(bào)名家庭應(yīng)按要求進(jìn)行用戶注冊(cè)并完善個(gè)人信息，在報(bào)名公租房項(xiàng)目前閱讀本通告內(nèi)容，遵守本通告相關(guān)規(guī)定。

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年7月10日

公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)

2020年南寧市第二批公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則

2020年南寧市本級(jí)第二批公租房(共905套)報(bào)名截止后，南寧市保障住房建設(shè)管理服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱“保障房建管中心”)、南寧市保障住房資格審核和管理中心(簡(jiǎn)稱“資格中心”)按照可分配公租房房源1:1的比例，對(duì)已報(bào)名的保障家庭確定選房資格名單和選房順序，確定相應(yīng)規(guī)則如下：

一、排序規(guī)則

選房資格名單和選房順序按照申請(qǐng)家庭保障資格核準(zhǔn)通過(guò)時(shí)間順序確定，因批量審核在相同時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的，按資格證編號(hào)順序確定。

二、優(yōu)先規(guī)則

(一)優(yōu)先配租

根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令7號(hào))、《南寧市公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》(南住建規(guī)〔2019〕11號(hào))及《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于做好新冠肺炎疫情防控期間住房保障階段性政策調(diào)整的通知》(南住建〔2020〕101號(hào))規(guī)定，符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實(shí)物配租：

1.孤寡老人;

2.享受城市居民最低生活保障的家庭和個(gè)人、分散供養(yǎng)的特困人員;

3.共同申請(qǐng)公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾(一或二級(jí)殘疾)、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對(duì)外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級(jí)以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號(hào)者;

4.獲得本市計(jì)劃生育特別扶助的;

5.主申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人中，有從事醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)、社區(qū)工作并參與新冠肺炎疫情防控一線工作，并經(jīng)市衛(wèi)生健康、市市政和園林、市交通、城區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))政府等相應(yīng)主管部門確認(rèn)的。

符合以上條件的輪候家庭，須在報(bào)名時(shí)間截止前到南寧市保障住房服務(wù)大廳提供相關(guān)紙質(zhì)證明材料，或在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)證明材料，經(jīng)審核原件確認(rèn)后可作為優(yōu)先配租家庭;屬疫情防控一線人員需向服務(wù)大廳提供或在網(wǎng)上上傳《新冠肺炎疫情防控一線工作者公共租賃住房?jī)?yōu)先實(shí)物配租工作單位意見(jiàn)書》(見(jiàn)附件)，由市住房保障部門提交相應(yīng)主管部門確認(rèn)后獲得優(yōu)先配租資格。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準(zhǔn)時(shí)間順序進(jìn)行排序，逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^(guò)的，不予優(yōu)先配租。

(二)同年度優(yōu)先排序

在同年度取得保障資格的家庭中，A類(GZFA)城市低收入家庭和個(gè)人保障資格的輪候家庭和個(gè)人，優(yōu)先于B類(GZF)本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個(gè)人、本市農(nóng)村家庭和個(gè)人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來(lái)務(wù)工人員保障資格的輪候家庭和個(gè)人進(jìn)行排序，確定選房資格名單。

(三)同一時(shí)間核準(zhǔn)保障資格的優(yōu)先排序原則

保障資格核準(zhǔn)為同一時(shí)間的，B類保障資格(GZF)的輪候家庭，可優(yōu)先于用人單位集中申請(qǐng)取得資格(JZ)的輪候家庭進(jìn)行排序。

三、優(yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則

優(yōu)先配租家庭數(shù)占項(xiàng)目可選房源數(shù)的比例不超過(guò)本次分配房源的50%。

當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格。剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。

當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項(xiàng)目可選房源數(shù)的50%的，只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報(bào)名的其他輪候家庭進(jìn)行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能取得選房資格的，參加下一批次的實(shí)物配租，不能作為同一批次其他保障房項(xiàng)目的優(yōu)先選房家庭。

南寧市保障住房服務(wù)大廳位于南寧市青秀區(qū)大淥嶺路53號(hào)鳳嶺北苑4號(hào)樓1樓，咨詢電話0771-5716492，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站下車，距離地鐵1號(hào)線火車東站A出口約1.5公里。

附件：《新冠肺炎疫情防控一線工作者公共租賃住房?jī)?yōu)先實(shí)物配租工作單位意見(jiàn)書》

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年7月10日

附件：

新冠肺炎疫情防控一線工作者公共租賃住房實(shí)物配租工作單位意見(jiàn)書

系我單位在職職工，并從事 工作，身份證號(hào) ，該職工屬于新冠肺炎疫情防控一線工作者，同意其享受公共租賃住房?jī)?yōu)先實(shí)物配租政策。

我單位提交意見(jiàn)真實(shí)有效，如有隱瞞、虛報(bào)、謊報(bào)有關(guān)情況，愿意承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。

單位 (公章)：

單位地址 ：

經(jīng)辦人(簽字)：

經(jīng)辦人聯(lián)系電話：

備注：如屬于從事物業(yè)工作的在填寫單位地址時(shí)請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)人具體服務(wù)的小區(qū)。

來(lái)源：南寧住建局

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