萬科年內(nèi)首度在鄭州主城獲宅地總價2.77億元

來源：智能家居時間：2020-07-13 09:40

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：7月10日，鄭州公開出讓兩宗地塊，最終分別被萬科、新東潤地產(chǎn)以底價競得，成交總價6.68億元。

觀點地產(chǎn)新媒體了解，萬科所競得地塊位于鄭州二七區(qū)晨雨路南、尖崗路西，出讓面積2.34萬平方米（約合35.16畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率大于1.1并小于3，投資總額5.38億元；起始價2.77億元，熔斷價4.17億元，最高限價5.53億元。

據(jù)悉，這是萬科年內(nèi)在鄭州主城區(qū)獲得的首宗宅地，折合樓面價3935元/平方米。

新東潤獲得的地塊位于白沙片區(qū)云臺路東、白沙路北、賀莊路西，出讓面積4.64萬平方米（折合69.54畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅兼零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地，起始價3.91億元。

有消息稱，該地塊屬于白沙鎮(zhèn)白沙村安置房配套開發(fā)用地，享受城中村改造及合村并城的相關優(yōu)惠政策，房屋成本指導價8800元/平方米、綜合房價最高限價12000元/平方米，不采用裝配式技術建造。

另據(jù)了解，7月10日萬科在石家莊、常州也有拿地動作。其中，石家莊萬科嘉實景潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（萬科參股70%）以2.42億元競得位于石家莊新華區(qū)農(nóng)機街33-9號的[2020]050號住宅地塊，土地面積1.39萬平方米，容積率1-2.3，起始價2.18億元。

（責任編輯：徐帥）