五礦地產上半年簽約銷售額55.9億元目標完成率僅27.9%

來源：智能家居時間：2020-07-10 13:53

7月10日，五礦地產有限公司（簡稱：五礦地產）發(fā)布了截至6月30日止六個月的物業(yè)銷售簡報。公告稱公司連同附屬公司、合營公司及聯營公司于上半年錄得簽約銷售額約55.9億人民幣，同比上升36%，而目標完成率僅為27.95%；簽約銷售面積約25.8萬平方米，同比上升約22.3%；銷售均價約為每平方米21,700元人民幣。

公告稱根據銷售計劃，大部分開發(fā)項目將集中在下半年開盤預售，其中公司位于香港油塘的首個地產發(fā)展項目已申請預售樓花同意書，預計最快于今年第四季應市，因此，五礦地產稱有信心完成今年200億元人民幣之簽約銷售目標。

于7月3日，五礦地產曾發(fā)布盈利警示公告，公告稱預計集團截至6月30日止六個月之凈利潤和公司股權持有人應占溢利將分別較去年同期減少約80%和95%。

在上半年盈利預計出現大幅下滑時，于6月18日，五礦地產斥資28億元折價收購母公司資產：分別以14.75億元收購天津億嘉合置業(yè)有限公司49%權益及向對五礦地產湖南開發(fā)有限公司增資13.27億元后持有其51%股權。

據了解，天津億嘉合及五礦地產湖南均為五礦地產控股股東中國五礦集團的間接非全資附屬公司。而五礦地產為中國五礦集團旗下地產與建設業(yè)務的上市平臺。

對于此次收購所需的28億資金，五礦地產計劃擬以內部財務資源或銀行借款支付，且公司并無計劃在近期內進行股權融資。

業(yè)內專家認為五礦地產此次收購的考慮之一可能是五礦地產上半年出現了預虧，將這兩項開發(fā)中的項目通過收購實現并表以后立刻可以提升收入和增厚利潤來改善五礦地產的業(yè)績窘境。