新房裝修后墻上不斷有裂紋，修好了還是會(huì)墻皮空鼓脫落，2019年交房至今無(wú)法入住，王先生聯(lián)系了物業(yè)和開發(fā)商，眼看快到質(zhì)保期仍未維修。

　　業(yè)主：收房裝修后 房間墻面不斷空鼓脫落

　　王先生2016年在西安浐灞自然界云棲小區(qū)18號(hào)樓買的房子，90多平方米，2019年3月收房，王先生找了魯班裝修，“2019年6月開始由魯班裝飾裝修，本應(yīng)當(dāng)年8月15日竣工，但墻總是不斷地出現(xiàn)裂紋空鼓。先是客廳東墻，接著又是客廳西墻，再接著又是小臥室的三面墻，在接著又是大臥室的三面墻，一直到現(xiàn)在延續(xù)到書房，已經(jīng)全面爆發(fā)了?！蓖跸壬f(shuō)，魯班裝修維修過(guò)幾次，也都修好了，原以為是魯班裝飾的問(wèn)題，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)不對(duì)，今年4月木工來(lái)做家具，發(fā)現(xiàn)4間房子墻皮都發(fā)生了空鼓裂紋，手一碰就脫落了。

　　王先生說(shuō)，今年6月，他聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)反映該問(wèn)題，“經(jīng)魯班裝修和開發(fā)商上實(shí)城開專家鑒定是建設(shè)施工方的問(wèn)題。墻體最里面的白灰膩?zhàn)訒r(shí)間長(zhǎng)了就變成了粉末，也就是空鼓的原因，時(shí)間長(zhǎng)了墻面就產(chǎn)生了裂紋?！蓖跸壬f(shuō)，收房裝修了一年多，家具做好了卻無(wú)法入住，這讓一家人都很糟心。

　　“4間房子的墻都出了問(wèn)題，如果維修肯定會(huì)破壞家具，房頂也可能存在問(wèn)題，開發(fā)商雖然答應(yīng)理賠了，但說(shuō)只負(fù)責(zé)墻，房頂沒(méi)出問(wèn)題不認(rèn)，家具也不認(rèn)。至今墻還沒(méi)有再修，等今年10月房子過(guò)了保修期，就更沒(méi)人給我處理了，太沒(méi)保障了。”王先生說(shuō)，裝修公司是終身質(zhì)保，所以他希望開發(fā)商賠付后由裝修公司來(lái)維修。

　　物業(yè)：聯(lián)系了開發(fā)商將維修或賠付 協(xié)商解決中

　　7月2日，華商報(bào)記者聯(lián)系到?jīng)哄弊匀唤缭茥^(qū)仵姓物業(yè)經(jīng)理，他說(shuō)，今年6月中旬，接到業(yè)主反映該問(wèn)題的當(dāng)天，物業(yè)便聯(lián)系了開發(fā)商、承建方，同裝修公司一起都去了業(yè)主家察看現(xiàn)場(chǎng)，“墻皮脫落經(jīng)鑒定是工藝的問(wèn)題，開發(fā)商也承認(rèn)有問(wèn)題，在積極處理。我從開發(fā)商那里了解了情況，墻面找平粉刷時(shí)和墻體結(jié)合不好，裝修噴水后墻皮干了緊縮脫落。現(xiàn)在主要問(wèn)題是賠償金額沒(méi)談攏，業(yè)主索賠2.5萬(wàn)元，而開發(fā)商核算后只能賠付2.1萬(wàn)元，還有一種解決方案是開發(fā)商幫業(yè)主維修?！?/p>

　　仵姓物業(yè)經(jīng)理說(shuō)，該小區(qū)一共有1336戶，王先生家是第一家出現(xiàn)墻皮裂紋脫落問(wèn)題的。如果王先生選擇由開發(fā)商維修，后期墻再出問(wèn)題開發(fā)商還會(huì)繼續(xù)維修，不牽扯質(zhì)保期，“如果需要把墻面都鏟了重弄也可以，都可以和開發(fā)商直接溝通。如果再有問(wèn)題也可以隨時(shí)聯(lián)系物業(yè)，我們幫業(yè)主聯(lián)系開發(fā)商。上次開發(fā)商去查看后，給出了解決方案，但業(yè)主還未回復(fù)，目前還在解決中，有問(wèn)題可以協(xié)商處理?！?/p>

　　華商報(bào)記者 佘欣

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