世茂大東海臺(tái)江同暉項(xiàng)目備案名曝光!須建設(shè)85%安置型商品房
近日,福州市自然資源和規(guī)劃局公布了2020年6月建筑景觀專家評(píng)審會(huì)統(tǒng)計(jì)情況,共審查了13個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。其中世茂大東海臺(tái)江同暉項(xiàng)目的備案名意外曝光,名為“福州同暉府”。
據(jù)悉,2020年4月15日,在福州市第二次土拍大會(huì)上,大東海以9億元總價(jià)拿下臺(tái)江區(qū)宗地2020-16號(hào)(臺(tái)江同暉舊改出讓地塊),成交樓面價(jià)約為10346元/㎡,溢價(jià)率26.8%。目前地塊周邊有多個(gè)項(xiàng)目在售,價(jià)格約在3.2萬-3.6萬之間。
宗地2020-16號(hào)(臺(tái)江同暉舊改出讓地塊),選址面積39948平(約59.92畝)、出讓面積35507平(約53.26畝),容積率2.45,土地用途為住宅、商業(yè)、幼兒園用地,起始價(jià)7.1億,起始樓面價(jià)8161.66元/平。該地塊須建設(shè)85%安置型商品房(約66759.98平),按19000元/㎡均價(jià)銷售;商業(yè)建筑面積不超過8451平;要求實(shí)施裝配式建造。
值得一提的是,目前大東海正在按照規(guī)劃大力布局福州主城區(qū)。
從2019年7月31日大東海以驚人的75.56億總價(jià),在福州主會(huì)場(chǎng)斬獲584.97畝土地,一戰(zhàn)成名后,大東海拿地不斷,2020年4月10日,大東海以15.99億競(jìng)得福州濱海新城馬漳路以南地塊,成交樓面價(jià)約6686.43元/平,溢價(jià)率約29.3%;
2020年4月14日,大東海12億競(jìng)得長(zhǎng)樂航城廣場(chǎng)路東側(cè)地塊,成交樓面價(jià)約12062.77元/平,溢價(jià)率突破48.1%!
臺(tái)江同暉舊改出讓地塊是大東海繼長(zhǎng)樂拿地后的在福州六區(qū)里面的第9幅土地儲(chǔ)備。
而在剛剛結(jié)束的市區(qū)第五次土拍大會(huì)上,大東海也收獲頗豐,以1.82億元+競(jìng)配建1200平方米競(jìng)得后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊四。
短時(shí)間內(nèi)越來越多的一次次成交,讓大東海一舉躋身福州主流開發(fā)商行列??梢哉f,從去年開始大東海進(jìn)軍福州市區(qū)的勢(shì)頭就十分迅猛,其也憑借著強(qiáng)大實(shí)力背景,成為福州今年備受矚目的開發(fā)商之一。據(jù)悉,世茂大東海臺(tái)江同暉項(xiàng)目將在今年立馬推出,其銷量情況也是很讓人期待!
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