2019年京投發(fā)展該子公司凈利潤為432.63萬元。公安機(jī)關(guān)正在積極偵辦，已經(jīng)凍結(jié)了部分被騙取資金。

6月23日晚間，京投發(fā)展的一紙公告令大眾愕然，該上市公司的一家子公司竟然遭遇了電信詐騙，被騙2670萬元。

公告顯示，京投發(fā)展持股50%、由合作方負(fù)責(zé)操盤的子公司北京京投銀泰置業(yè)有限公司（簡稱“銀泰置業(yè)”）報(bào)告，其財(cái)務(wù)人員遭遇犯罪團(tuán)伙電信詐騙，導(dǎo)致銀泰置業(yè)銀行賬戶內(nèi)2670萬元人民幣于2020年6月22日通過網(wǎng)絡(luò)被騙取。

6月24日，新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者自京投發(fā)展獲悉，“目前騙子還沒有抓到，案件相關(guān)人員正在配合公安機(jī)關(guān)做筆錄，關(guān)于案件的更多細(xì)節(jié)我們也不清楚，要等公安機(jī)關(guān)的消息。” 記者根據(jù)公開聯(lián)系方式致電銀泰置業(yè)，嘗試采訪更多關(guān)于電信詐騙的細(xì)節(jié)，電話均顯示空號(hào)。

詐騙數(shù)額超巨大

被騙公司去年盈利不到500萬

“從來沒有見過一筆就被騙這么大金額的?！蹦畴娦胚\(yùn)營商內(nèi)部人士高林告訴新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者，“只見過一個(gè)詐騙團(tuán)伙總共非法獲利這么多的。”該人士表示，受害人報(bào)警后，將由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵辦，而運(yùn)營商則會(huì)通過技術(shù)手段進(jìn)行配合。從現(xiàn)在披露的情況來看，還不清楚這筆2670萬元的巨款是如何被騙走的。

從京投發(fā)展的公告透露的《受案回執(zhí)》編號(hào)中能夠看出，受理本案的是北京市房山區(qū)長陽派出所。新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者致電了房山區(qū)公安分局和長陽派出所詢問了案件進(jìn)展，房山區(qū)公安分局回應(yīng)稱，案件正在偵辦中。

“正常情況下，要?jiǎng)佑脙汕Ф嗳f的巨款，肯定要公司內(nèi)部層層審批，通過各種財(cái)務(wù)稽核，怎么能說轉(zhuǎn)走就轉(zhuǎn)走了呢？光憑幾個(gè)電話就能轉(zhuǎn)走這筆錢，確實(shí)匪夷所思?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示。

據(jù)了解，案發(fā)后銀泰置業(yè)財(cái)務(wù)人員已第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并于2020年6月23日收到了公安機(jī)關(guān)出具的《受案回執(zhí)》（京公房（長陽）受案字（2020）51984號(hào)）。

目前，公安機(jī)關(guān)正在積極偵辦，已經(jīng)凍結(jié)了部分被騙取資金。由于案件正處于偵辦階段，最終影響尚不能確定。

據(jù)了解，銀泰置業(yè)主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，去年凈利潤不足500萬元。京投發(fā)展表示：公司將積極配合公安機(jī)關(guān)偵辦此案，并密切關(guān)注該案件的偵辦情況，及時(shí)履行信息披露義務(wù)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

6月24日，新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者自京投發(fā)展獲悉，“目前騙子還沒有抓到，案件相關(guān)人員正在配合公安機(jī)關(guān)做筆錄，關(guān)于案件的更多細(xì)節(jié)我們也不清楚，要等公安機(jī)關(guān)的消息。”

銀泰置業(yè)業(yè)績起伏大

股東還包括北京萬科

2011 年9 月，京投置地（上市公司全資子公司）、京投公司（上市公司母公司）和北京萬科企業(yè)有限公司三方共同簽署并生效《郭公莊五期項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議》。2011 年12 月13 日成立項(xiàng)目公司北京京投銀泰置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本為1 億元，截至2011 年12 月31 日實(shí)際認(rèn)繳資本2000 萬元，各方出資比例為：京投置地15%，京投公司35%，北京萬科企業(yè)有限公司50%。

企查查資料顯示，北京萬科企業(yè)有限公司的大股東也是一家上市公司，為萬科企業(yè)股份有限公司，持股比例為95%。

銀泰置業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì)為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，屬于京投發(fā)展的主要子公司、參股公司之一。

這些年，銀泰置業(yè)為京投發(fā)展貢獻(xiàn)了多少業(yè)績？

2012年至2019年，銀泰置業(yè)的凈利潤依次為-177.73萬元、-1949.66萬元、21784.42萬元、-2024.92萬元、38287.17萬元、37103.69萬元、47315.73萬元、432.63萬元。

京投發(fā)展2019年年度報(bào)告顯示，“2018年5月，銀泰置業(yè)決議向各方股東進(jìn)行利潤分配，分配金額8億元，其中向北京萬科企業(yè)有限公司分配利潤1.2億元，向京投公司分配利潤2.8億元，向京投置地分配利潤4億元。截至報(bào)告期末，分紅款尚未支付?！?/p>

京投發(fā)展去年?duì)I收凈利同比雙降

資產(chǎn)負(fù)債率為91.05%

2012年，京投置地向北京萬科支付股權(quán)收購資金3500萬元，2014年4月股權(quán)變更完成，變更后各方對(duì)銀泰置業(yè)的持股比例為：京投置地50%、京投公司35%和北京萬科15%。

京投發(fā)展2019年年報(bào)顯示，根據(jù)京投公司與京投置地簽訂的《股權(quán)托管協(xié)議》及《股權(quán)托管協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，京投置地?fù)碛秀y泰置業(yè)80%的表決權(quán)。股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，京投置地為上市公司京投發(fā)展的全資企業(yè)。

京投發(fā)展的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分自主開發(fā)和合作開發(fā)，京投發(fā)展開發(fā)的項(xiàng)目多數(shù)位于北京地區(qū)，項(xiàng)目類型以住宅及商業(yè)配套為主，以軌道物業(yè)系列和城鎮(zhèn)景觀開發(fā)系列為特色。

在銀泰置業(yè)凈利潤大幅下降的2019年，京投發(fā)展的營業(yè)收入和凈利潤也雙雙同比下滑。

2019年，京投發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約43.28億元，同比下滑45.73%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為7681萬元，同比下滑78.54%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為3986.21萬元，同比下滑86.25%。

京投發(fā)展表示，公司房地產(chǎn)銷售達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)收入條件的較2018年同期減少，導(dǎo)致公司2019年整體經(jīng)營業(yè)績下降；公司年初分別以37.20億元和63億元獲得了北京市豐臺(tái)區(qū)和北京市海淀區(qū)兩地塊相關(guān)使用權(quán)，共支付地價(jià)款100.20億元，公司經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流凈流出較大。

截至2019年年底，京投發(fā)展的資產(chǎn)負(fù)債率為91.05%。

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者  閻俠 許諾 編輯 徐超 校對(duì) 李世輝

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