“房住不炒”泡沫經濟將無從下手

來源：智能家居時間：2020-06-12 17:57

房地產市場隨著疫情局勢的好轉也在逐步升溫。近期，一份二手房漲幅報告在市面上流出，其中有趣的是報告中顯示6月第一周，廣東省東莞市二手房價環(huán)比漲幅超過深圳市，排名全國第一，令人產生無限遐想。

東莞在第一時間住建局出來針對交易數(shù)據(jù)進行解釋，東莞二手房市場價格通過網簽交易數(shù)據(jù)查看，只能說略有波動，但總體平穩(wěn)，并不像報告中說的火爆過度，達到全國第一。

所以全國針對房地產業(yè)發(fā)出信號「堅持房子是用來住，不是用來炒的」，嚴厲打擊惡意炒作、哄抬房價等擾亂市場秩序的行為。

針對這種情況，東莞方面近期表示，將采取“硬措施”穩(wěn)控房價，其中包括：加強新建商品住房價格指導，對項目申報價格明顯高于周邊同類在售項目價格或本項目前期成交價格又不能做出合理說明的，暫停核發(fā)預售許可證或暫不辦理現(xiàn)售備案；加強房價信息公開，在每月定期公布上月新建商品住房網簽銷售數(shù)據(jù)的基礎上，增加發(fā)布全市及各鎮(zhèn)街二手住房交易價格信息，進一步提高房價透明度；密切關注二手房價異動，對二手房掛牌價明顯高于近期真實成交價、或周邊樓盤均價的房源，全部下架處理等。

房屋價格虛高，導致市民和許多鄉(xiāng)民的積蓄都投資到商品房上，許多都有貸款。房價虛高形成的泡沫，一旦被其他國家加以利用，會嚴重影響著國家金融的安全，進而影響到國家安全。

房住不炒的目的一個是為了防范國家金融安全，配合去杠桿政策釋放金融風險。二是為了均衡經濟活動，讓更多的投資資金回到正常的軌道上去，進行正常的工業(yè)生產活動、社會服務建設、科學技術研發(fā)，以提高綜合國力，實現(xiàn)國家長治久安。

如果人人都去炒房，抬高房價，結果將會是越來越多人離買房遙遙無望，而手握炒房大權的那一批富人越來越富，貧富之間的差距被無限制的拉開，經濟分配不均，造成社會不能夠正常發(fā)展及運行，其他行業(yè)也會逐漸沒落，缺少投資者，漸漸就會造成國家經濟脆弱不堪。