目前受到高端置業(yè)的驅動，合院的開發(fā)規(guī)模大幅度增長，產品類型也更加豐富，建筑風格也趨于多元，然而隨著北京“禁墅令”的發(fā)布，合院的數(shù)量日益減少。不管是居家的需求還是意境的描繪，都符合當代人的追求。萬科深耕溫榆河畔七載，根據世人所需，觀承大家'S 應運而生。講述真正的傳世家居，同時也是世人研究的樣本？

隨著“禁墅令”的推行，市場上已經很難出現(xiàn)土地綠化比例較高的地塊。同面積段下。合院最大的特點是獨門獨院，私密性及舒適度是最高的，面積更是考慮到以家族為單位的設計。

觀承大家'S利用首層樓頂?shù)膬筛夯ハ啻怪保⒁酝瑯拥谋壤龔椭迫龑樱?根梁彼此相連形成了一個完整結構，保證了穩(wěn)定，并承受重壓。約16.8米的Z形超大面寬，270°全景闊境，無需推開家門，便有花開、鳥鳴、心聲，滿眼的綠色惹人歡喜。除一層的庭院外，整個外立面都大面積的使用玻璃幕墻，提升60%的陽光入戶率，避免細菌滋長，讓生活沉浸在陽光之中。

觀承大家'S將室外采光井高度拉低，與庭院持平。這樣做將庭院面積擴充到約45平米，充分拓展了院落空間，多一寸尺度享受私家庭院之景。

無挑空不合院，觀承大家'S地下空間的采光更為巧思，順著透明天井引入天光，這個采光沒有像一般合院一樣設置在頂側邊，而是整個居中貫穿頂部，約7.2米挑高的地下空間里，光線分布得均勻透亮。

隨著當代人的追求向往，此類合院正是日益減少。園敬大家，讓自然與之同行。盡精微，致大家。

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