焦點一周匯總:邢臺整治樓市違規(guī)預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)費

來源：智能家居時間：2020-06-08 09:12

為了讓您更迅速的了解上周（6. 1-6.7）樓市熱點新聞，小編將為您全面梳理過去一周樓市熱門資訊，并作簡要點評。全文不長，您輕松一看。

一、本周熱點新聞點評：

邢臺集中整治房地產(chǎn)市場違規(guī)預(yù)售13家開發(fā)企業(yè)被立案調(diào)查

邢臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自4月22日集中力量深入開展違規(guī)預(yù)售集中整治專項行動，全力打擊房地產(chǎn)市場違規(guī)預(yù)售行為。

焦點評市：

房地產(chǎn)市場違規(guī)預(yù)售這一行為不僅侵害了商品房房主的合法權(quán)益，更擾亂了房地產(chǎn)的正常交易秩序。為此邢臺開展了違規(guī)預(yù)售集中整治專項行動，行動開展以來，共出動執(zhí)法人員300余人次，對77個售樓部進(jìn)行明察暗訪，對存在違規(guī)預(yù)售行為的13家開發(fā)企業(yè)立案調(diào)查，處罰完畢6家，其他7家正在調(diào)查處理當(dāng)中。

小編在此提醒消費者，您在購房時一定要查看樓盤《商品房預(yù)售許可證》，對未取得該證的項目，不要購買或支付定金。

邢臺將建綠色鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地促進(jìn)該產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程

5月30日，橋西區(qū)、邢臺縣與河北中順基潤環(huán)保科技有限公司簽署了《綠色鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目框架協(xié)議書》，標(biāo)志著本市首個綠色鋼結(jié)構(gòu)裝配式產(chǎn)業(yè)基地及示范區(qū)的建成。

焦點評市：

邢臺綠色鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地項目將建設(shè)在邢臺縣，銷售總部將設(shè)立在橋西區(qū)。

該項目建成后將有效推進(jìn)本市鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑與住宅的發(fā)展，大幅度減少本市砂石、水泥的使用，大幅度提高建設(shè)速度，為推動全市生態(tài)文明建設(shè)、在建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)為邢臺市空氣環(huán)保指數(shù)‘退出倒十’的目標(biāo)做出貢獻(xiàn)。

房屋產(chǎn)權(quán)到期如何續(xù)是否自動?收不收費?這里有答案!

《中華人民共和國民法典》日前已正式通過，自2021年1月1日起施行。其中，關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿自動續(xù)期的規(guī)定廣受關(guān)注。近日，記者就產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期、是否收取費用和相關(guān)糾紛等問題采訪了有關(guān)法律人士。

焦點評市：

5月28日，《中華人民共和國民法典》表決通過，這部法律自2021年1月1日起施行。對于住宅，《民法典》的最大亮點莫過于第三百五十九條，其中指出：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

自動續(xù)期，簡簡單單四個字，給全國人民吃了一顆定心丸。

不過，此次民法典草案新增了續(xù)費內(nèi)容，但是否要繳費，也只是做了原則規(guī)定：續(xù)期費用的繳納或者減免，將依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

是補繳還是減免，是全部免費還是部分減免，民法典只給出了大原則，具體落地執(zhí)行將會交由其他法律處理。

二、本周熱點新聞匯總:

63輪競拍!邢臺土拍再現(xiàn)火爆!高鐵片區(qū)129畝住宅用地成交!

6月2日，邢東新儲[2020]1號、邢東儲[2020]2號土地順利拍賣，其中邢東新儲[2020]1號土地由榮盛康旅邢臺公司摘得，成交價為22162.338萬元；邢東新儲[2020]2號土地由萬騰地產(chǎn)摘得，成交價為20282.58萬元。

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搜狐焦點獨家出品:2020年5月邢臺房地產(chǎn)市場運行報告

土地市場方面，5月腳步有所放緩。據(jù)搜狐焦點網(wǎng)統(tǒng)計，5月邢臺土地儲備中心以掛牌方式出讓了19(幅)地塊的國有土地使用權(quán)，其中，4(幅)地塊為住宅；3(幅)地塊為商務(wù)金融用地； 4(幅)地塊為商業(yè)用地； 1(幅)地塊為住宅及商業(yè)用地；1(幅)地塊為供應(yīng)設(shè)施用地；5(幅)地塊為工業(yè)及一類工業(yè)用地；1(幅)地塊為二類居住用地及商業(yè)。另外，5月邢臺土地儲備中心擬征收了9（幅）地塊的國有土地使用權(quán)，且多為商住用地；除此之外，4月邢臺土地儲備中心成交了4(幅)地塊的國有土地使用權(quán)，且多為商住用地。

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“拆、修、建”之下的邢臺東南老城高性價比樓盤聚集

邢臺東南老城，作為邢臺城市建設(shè)曾經(jīng)的“洼地”和“短板”，隨著近年來“拆、修、建”的不斷推進(jìn)，區(qū)域面貌得到改造提升。小編走訪該區(qū)域的時候發(fā)現(xiàn)，道路兩旁老舊建筑上粉刷的紅色“拆”字異常醒目，藍(lán)色圍擋后多條道路或新建擴建或維修施工，工地上熱鬧非凡，低矮的平房逐漸被高樓所代替。區(qū)域內(nèi)大規(guī)模的“拆、修、建”，說明“老、破、舊”的城市東南角正在發(fā)生著“脫胎換骨”的變化。

關(guān)于橋東南部區(qū)域的配套，小編在《走進(jìn)"潛力股區(qū)域"邢臺東南老城破舊立新正當(dāng)時》中做了詳細(xì)介紹，在此不做過多的贅述。對于購房者來說，大家更關(guān)心的是這篇區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿Χ啻螅坑心男┰诮ㄔ谑鄣膬?yōu)質(zhì)項目？區(qū)域內(nèi)的樓盤價格是多少？小編將從土地市場、新盤銷售狀態(tài)、樓盤價格、二手房市場等方面進(jìn)行分析解讀，希望對購房者有所幫助。

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【證件快訊】邢臺發(fā)放8張商品房預(yù)售證 765套房源入市

小編從邢臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，橋西區(qū)日前發(fā)放8張商品房預(yù)售證，據(jù)搜狐焦點網(wǎng)統(tǒng)計，本次公示預(yù)售證編號為：邢房預(yù)售證第西2020025-2020032號。獲證樓盤為：邢臺恒大悅府、碧桂園·觀瀾壹號、奧園永康城市天地、邢臺壹號院、榮盛錦繡觀邸、綠城誠園。總面積108126.71平方米。其中住宅房源765套，10075.1㎡。

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