中國(guó)恒大，新消息！出售恒大物業(yè)仍在進(jìn)行中，恒大物業(yè)將復(fù)牌

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-09-12 08:12

恒大物業(yè)11日早盤(pán)停牌原因揭曉。

9月11日晚間，恒大物業(yè)公告，該公司接到中國(guó)恒大集團(tuán)等控股股東清盤(pán)人發(fā)出的接洽函，即清盤(pán)人一直在尋找出售恒大物業(yè)股份，目前潛在交易處于初步階段，簽訂了保密協(xié)議，且從部分意向方收到了不具約束力的指示性邀約。

同時(shí)，接洽函進(jìn)一步揭示，清盤(pán)人擬于2025年11月前邀請(qǐng)經(jīng)挑選的有意方就潛在交易達(dá)成具有約束力的交易條件。

此外，恒大物業(yè)表示，已向港交所申請(qǐng)，自2025年9月12日上午9時(shí)起恢復(fù)公司股份于聯(lián)交所的買(mǎi)賣(mài)。

截至9月10日，恒大物業(yè)報(bào)0.92港元/股，市值99.46億港元。

停牌原因揭曉：恒大等清盤(pán)人擬出售股份

9月11日早間，恒大物業(yè)發(fā)布公告稱(chēng)，該公司股票將自11日上午9時(shí)起短暫停止買(mǎi)賣(mài)，以待本公司根據(jù)香港《公司收購(gòu)及合并守則》刊發(fā)載有本公司內(nèi)幕消息的公告。

9月11日晚間，恒大物業(yè)披露停牌內(nèi)幕消息，即該公司于2025年9月10日收到中國(guó)恒大集團(tuán)及CEG Holdings的共同及個(gè)別清盤(pán)人發(fā)出的接洽函。

該接洽函顯示，清盤(pán)人一直尋求機(jī)會(huì)出售中國(guó)恒大及CEG Holdings所持有的公司股份。如接洽函所述，就潛在交易而言，清盤(pán)人已與相關(guān)有意方訂立保密協(xié)議，且于9月9日，清盤(pán)人已從其中部分的有意方收到不具約束力的指示性要約。潛在交易還處于初步階段，清盤(pán)人未與任何有意方進(jìn)行談判。接洽函進(jìn)一步顯示，清盤(pán)人擬于2025年11月前后邀請(qǐng)經(jīng)挑選的有意方就潛在交易提交最終建議書(shū)，并將與該等有意方磋商最終交易文件的條款，以就潛在交易達(dá)成具約束力的交易文件。

值得一提的是，就恒大物業(yè)控股股東中國(guó)恒大而言，由于長(zhǎng)期停牌超過(guò)18個(gè)月，且無(wú)法滿(mǎn)足港交所復(fù)牌指引要求，已經(jīng)于今年8月25日被取消上市地位，從港交所正式摘牌退市。

恒大物業(yè)上半年凈利4.91億元

盡管中國(guó)恒大面臨退市清盤(pán)，但是旗下的恒大物業(yè)依然處于努力經(jīng)營(yíng)中。

此前，恒大物業(yè)披露的2025年半年報(bào)業(yè)績(jī)顯示，上半年恒大物業(yè)營(yíng)業(yè)收入約66.47億元，同比增長(zhǎng)約6.9%，凈利潤(rùn)約4.91億元；凈利率約7.4%，同比下降約0.6個(gè)百分點(diǎn)；該公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約4.72億元，該公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約27.78億元。

截至6月30日，恒大物業(yè)總在管面積約5.96億平方米，較2024年6月30日總在管面積約5.55億平方米增加約4100萬(wàn)平方米。

恒大物業(yè)在半年報(bào)中稱(chēng)，集團(tuán)已與若干債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在負(fù)債到期時(shí)不要求立即償還；集團(tuán)與業(yè)務(wù)合并應(yīng)付對(duì)價(jià)的債權(quán)人積極磋商，修訂還款計(jì)劃；該公司董事已經(jīng)并將繼續(xù)進(jìn)一步實(shí)施營(yíng)運(yùn)及其他開(kāi)支方面的成本控制，并加大市場(chǎng)化拓展，推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，以改善集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。由于中國(guó)恒大集團(tuán)正被清盤(pán)，恒大物業(yè)管理層預(yù)計(jì)從中國(guó)恒大集團(tuán)獲得的經(jīng)濟(jì)利益不樂(lè)觀(guān)且具有高度不確定性。

恒大物業(yè)表示，盡管近年來(lái)集團(tuán)通過(guò)積極的經(jīng)營(yíng)調(diào)整努力降低流動(dòng)性壓力，但目前公司仍處于凈流動(dòng)負(fù)債狀態(tài)，故現(xiàn)金壓力仍是當(dāng)前公司經(jīng)營(yíng)的核心挑戰(zhàn)。

恒大物業(yè)還表示，該公司主動(dòng)適應(yīng)“時(shí)”與“勢(shì)”的變化，積極應(yīng)對(duì)內(nèi)外部壓力，于變局中厚植差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與長(zhǎng)期價(jià)值根基，穩(wěn)步邁向更具韌性、更高質(zhì)量的發(fā)展新階段。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）

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