報(bào)告:全球住宅價(jià)格最高十大城市一半位于亞洲

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-06 19:36

上海、深圳、北京的住宅價(jià)格躋身全球前十。

近日，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)CBRE世邦魏理仕發(fā)布的報(bào)告顯示，2019年全球住宅價(jià)格最高的十大城市中有一半位于亞洲，中國(guó)香港仍是全球房?jī)r(jià)最貴城市。

根據(jù)報(bào)告，香港住宅套均價(jià)格為125.44萬(wàn)美元（約合人民幣892.6萬(wàn)元），位列全球住宅套均價(jià)格首位。位列第二和第三的城市分別是德國(guó)慕尼黑和新加坡，套均價(jià)格分別為100萬(wàn)美元（約合人民幣711.58萬(wàn)元）和91.56萬(wàn)美元（約合人民幣651.52萬(wàn)元）。

中國(guó)上海、深圳和北京的住宅套均價(jià)格分別為90.58萬(wàn)美元（約合人民幣644.55萬(wàn)元）、78.39萬(wàn)美元（約合人民幣557.81萬(wàn)元）和76.35萬(wàn)美元（約合人民幣543.29萬(wàn)元），再次躋身全球前十，分列第四、第五和第六位。

前十的最后四位為加拿大溫哥華、美國(guó)洛杉磯、法國(guó)巴黎和美國(guó)紐約。

CBRE的報(bào)告對(duì)全球39個(gè)重點(diǎn)城市2019年的住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)與發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行綜合對(duì)比與解讀。調(diào)研結(jié)果顯示，39個(gè)市場(chǎng)中有31個(gè)錄得住宅價(jià)格上升，但平均漲幅只約為上一年水平的一半。報(bào)告指出，價(jià)格增速的普遍放緩也在一定程度上反映出各類(lèi)降溫措施實(shí)施后樓市逐步趨穩(wěn)，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭得到有效抑制。

從租賃市場(chǎng)來(lái)看，CBRE的調(diào)查結(jié)果表明，美國(guó)紐約、阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)阿布扎比和中國(guó)香港仍是全球月租金最高的三個(gè)城市，平均月租金分別為2870美元（約合人民幣20422.31元）、2838美元（約合人民幣20194.61元）和2682美元（約合人民幣19084.54元）。租金位列第四至第十的城市分別為新加坡、美國(guó)洛杉磯、愛(ài)爾蘭都柏林、沙特阿拉伯吉達(dá)、阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)迪拜、英國(guó)倫敦、沙特阿拉伯利雅得。十大房租最貴城市榜單中的四席均被中東城市占據(jù)。

除了住宅相關(guān)價(jià)格外，報(bào)告還對(duì)一些日常消費(fèi)數(shù)據(jù)作了調(diào)查。

如報(bào)告指出，深圳、北京、上海一杯咖啡的價(jià)格在4.30美元（約合人民幣30.56元）左右，分列全球咖啡價(jià)格第七至九位，與排名首位的迪拜價(jià)格差距不到1美元。

從健身會(huì)費(fèi)來(lái)看，上海在中國(guó)內(nèi)地三座城市中價(jià)格最高，以每月53.64美元（約合人民幣381.19元）排名全球第十一位。

此外，北京、上海、深圳三城中等檔次餐廳兩人用餐費(fèi)用均為28.60美元（約合人民幣203.25元），位于榜單28名開(kāi)外，價(jià)格為排名首位的紐約三分之一不到。

來(lái)源：澎湃新聞