4月24日，中指研究院報(bào)告顯示，自2023年10月起，多地相繼取消地價(jià)上限要求，加上房企投資持續(xù)聚焦，至去年底，22個(gè)重點(diǎn)城市宅地成交平均溢價(jià)率保持在5％～10％，市場(chǎng)整體表現(xiàn)較為穩(wěn)定。隨著去年四季度核心城市銷售端逐漸好轉(zhuǎn)，2025年以來，土地市場(chǎng)平均溢價(jià)率上升明顯，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，1～4月，22個(gè)重點(diǎn)城市月度平均溢價(jià)率均在20％左右。同時(shí)，在核心城市土拍帶動(dòng)下，土地出讓金同比增長(zhǎng)顯著，今年截至4月22日，300城住宅用地出讓金同比增長(zhǎng)20.1％。

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