二手房市場回暖，十大城市止跌有望

來源：智能家居時間：2024-11-13 15:00

今日熱點：10月百城二手住宅均價環(huán)比跌0.60%。在政策推動下，10月中國十大城市二手房市場呈現(xiàn)出成交量回升、價格止跌的積極跡象。北京、上海、廣州等城市二手房交易活躍，價格跌幅收窄。市場信心逐步恢復(fù)，未來幾個月有望繼續(xù)保持活躍。

近期，中國十大城市的二手房市場展現(xiàn)出回暖跡象。10月份，在政策的支持下，二手房成交量顯著回升，價格止跌信號明顯增強。以北京為例，10月的二手住宅成交量達到了17367套，創(chuàng)下去年4月以來的新高，同時價格跌幅也顯著收窄。上海在“滬七條”政策的推動下，二手房成交量突破2萬套，市場信心有所恢復(fù)，價格也見止跌。

廣州市場同樣受到新政的積極影響，10月取消住房限購政策后，二手房活躍度大幅上升，價格跌幅逐漸縮小。而深圳的二手房成交量更是創(chuàng)下了2021年4月以來的新高，顯示出政策的持續(xù)效應(yīng)。

從市場表現(xiàn)來看，政策的適時出臺對穩(wěn)住樓市起到了積極作用。北京、上海和深圳等一線城市的成交量和價格止跌態(tài)勢，表明政策信號已逐步傳導(dǎo)至市場，購房者的信心正在恢復(fù)?！般y十”作為傳統(tǒng)樓市旺季，政策的刺激讓這個“銀十”顯得尤為亮眼，它不僅在成交量上創(chuàng)造了新的高峰，也在價格趨勢上顯現(xiàn)了企穩(wěn)跡象。

不過，市場的持續(xù)性仍需觀察。一方面，新房分流對二手房市場的影響尚未完全消退；另一方面，購房者對未來政策走向和經(jīng)濟環(huán)境的預(yù)期仍將影響市場的活躍度。政策的持續(xù)出臺和市場的良性互動，將是在這場樓市調(diào)整中能否維持長效的關(guān)鍵。對于購房者而言，及時把握政策窗口，理性判斷市場走向，或許是當(dāng)前最明智的選擇。