福建寧德：取消商品住房上市限制，購買商辦房可統(tǒng)籌安排子女入學(xué)

來源：智能家居時(shí)間：2024-10-15 21:31

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 10月14日，據(jù)“寧德住建”官方公眾號披露，福建省寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)住房市場健康發(fā)展的若干措施》，涵蓋妥善解決安置房建設(shè)問題、取消商品住房上市限制、優(yōu)化商業(yè)貸款政策、優(yōu)化多孩家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等四個(gè)方面。《措施》自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期三年。

《措施》明確，取消商品住房上市限制，在寧德市中心城區(qū)范圍內(nèi)的商品住房（含二手住房）取得不動產(chǎn)權(quán)證后可上市交易。

與此同時(shí)，《措施》提出，優(yōu)化商業(yè)貸款政策，購房人可根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇“認(rèn)貸不認(rèn)房”或“認(rèn)房不認(rèn)貸”商業(yè)貸款政策，各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)予以支持。此外，優(yōu)化多孩家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。對符合國家政策已生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的家庭申請商業(yè)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)匾延幸惶鬃》康?，再次購入的按首套住房?zhí)行住房信貸政策；已有兩套住房的，再次購入的按二套住房執(zhí)行住房信貸政策。

值得一提的是，同日寧德市還發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)商業(yè)辦公類商品房健康發(fā)展的若干措施》，其中明確，對新購買一手商業(yè)辦公房地產(chǎn)并取得不小于30平方米不動產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，其子女有義務(wù)教育階段起始年級新生入學(xué)需求的，由縣（市、區(qū)）級教育行政部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排適齡子女入學(xué)。在權(quán)屬不變，滿足安全要求的前提下，鼓勵(lì)市、縣國有企業(yè)通過購買、長租、自持等方式將取得不動產(chǎn)權(quán)證的商業(yè)、辦公用房及無償競配建商品房用作人才公寓、周轉(zhuǎn)房等。

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