9月29日晚，中國人民銀行（簡稱“央行”）發(fā)布四條重磅新政，包括完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制、優(yōu)化個人住房貸款最低首付款比例、優(yōu)化保障性住房再貸款、延長部分房地產(chǎn)金融政策期限。

在完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制方面，央行指出，市場利率定價自律機制將發(fā)布倡議，引導商業(yè)銀行于2024年10月31日前開展一次存量房貸利率批量調(diào)整。各商業(yè)銀行將發(fā)布有關公告和批量調(diào)整細則，統(tǒng)一調(diào)降房貸利率在LPR基礎上的加點幅度，并盡可能為借款人提供便利。

同時，優(yōu)化個人住房貸款最低首付款比例，對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。

在優(yōu)化保障性住房再貸款方面，對于金融機構發(fā)放的符合要求的貸款，中國人民銀行向金融機構發(fā)放再貸款的比例從貸款本金的60%提升到100%。

此外，央行決定延長部分房地產(chǎn)金融政策期限。其中，《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（銀發(fā)〔2022〕254號）中支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策的適用期限延長至2026年12月31日。

《中國人民銀行辦公廳 國家金融監(jiān)督管理總局辦公廳關于做好經(jīng)營性物業(yè)貸款管理的通知》（銀辦發(fā)〔2024〕8號）中有關政策有適用期限的，將適用期限延長至2026年12月31日。

來源：新京報返回搜狐焦點首頁，查看更多

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