廣東云?。洪_展商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，貸款期限不超過商業(yè)貸款剩余年限

來源：智能家居時間：2024-09-12 20:51

9月12日，廣東省云浮市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開辦個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知（試行）》，9月13日起在全市范圍內(nèi)試行開辦個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公貸款”）。

通知所稱的商轉(zhuǎn)公貸款，是指符合云浮市住房公積金個人住房貸款條件的繳存職工，申請將本人已辦理且尚未結(jié)清的個人商業(yè)性住房按揭貸款，全部或部分轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款。

文件明確申請條件：商轉(zhuǎn)公貸款申請人、共同申請人應(yīng)當(dāng)是商業(yè)貸款房屋不動產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人或其配偶；商轉(zhuǎn)公貸款申請人、共同申請人及其配偶沒有未結(jié)清的公積金貸款；商業(yè)貸款已正常歸還貸款1年（含）以上，且處于正常還款狀態(tài)（當(dāng)前逾期狀態(tài)或累計逾期超過4期[含]的不受理）；取得商業(yè)貸款銀行出具的《云浮市商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款同意書》；申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房已辦妥不動產(chǎn)權(quán)證書，并可正常辦理第二順位抵押；申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房僅存在商業(yè)貸款設(shè)定的抵押權(quán)，同時不存在查封、扣押、凍結(jié)、設(shè)立居住權(quán)等權(quán)利限制情形。

商轉(zhuǎn)公貸款的額度、期限方面，文件顯示，商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過商業(yè)貸款余額；商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過房屋評估價值；商轉(zhuǎn)公貸款期限不超過商業(yè)貸款剩余年限。

9月4日，云浮市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整云浮市住房公積金貸款最高額度的通知》。單個繳存職工在云浮轄區(qū)內(nèi)購買（建造、翻建、大修）首套、第二套自有產(chǎn)權(quán)住房或首次、第二次使用個人住房公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為30萬元。

兩個（含）以上繳存職工在云浮轄區(qū)內(nèi)共同購買（建造、翻建、大修）同一套自有產(chǎn)權(quán)住房的，住房公積金貸款額度按繳存職工及配偶雙方、或產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)得的貸款限額合計，首套、第二套自有產(chǎn)權(quán)住房或首次、第二次使用個人住房公積金貸款的最高貸款額度調(diào)整為40萬元。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點首頁，查看更多