1.8萬元拍下上億元廠房買家：擬申請(qǐng)執(zhí)行異議，當(dāng)初拍下后曾擔(dān)心遇到詐騙

來源：智能家居 時(shí)間：2024-08-14 10:11

評(píng)估價(jià)上億的房產(chǎn)，遭低價(jià)拍賣成交，持續(xù)引發(fā)關(guān)注。

澎湃新聞此前報(bào)道，安徽合肥一棟評(píng)估價(jià)為1.3億元的廠房，被北京市西城區(qū)人民法院（簡(jiǎn)稱西城區(qū)法院）以1元錢底價(jià)拍賣，最終成交價(jià)僅1.8萬元。

據(jù)大皖新聞，2024年8月7日，西城區(qū)法院撤銷了兩天前在京東拍賣平臺(tái)完成的這次拍賣，成交價(jià)與評(píng)估價(jià)的巨大反差讓本案在輿論場(chǎng)繼續(xù)發(fā)酵。

拍賣成交確認(rèn)書顯示，本次競(jìng)買者是一個(gè)名叫劉濤的自然人。

劉濤是誰？8月13日，在接受澎湃新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)，劉濤否認(rèn)了其有特殊背景，“直到法院電話通知撤銷本次拍賣，我才相信這一切都是真的?！?/p>

本次拍賣被廣泛報(bào)道后，劉濤的背景成為輿論關(guān)注焦點(diǎn)之一。面對(duì)其身份的質(zhì)疑，劉濤說：“這個(gè)無可厚非，我要是他們，我也會(huì)這么認(rèn)為?！?/p>

劉濤自述，其出生于1997年，目前是青島一家企業(yè)的上班族。因?yàn)榕既辉?，從網(wǎng)絡(luò)上了解到這次拍賣，就按按照法院的要求參與了這次拍賣。

按照變賣公告，本次變賣開始后，如果有人出價(jià)1元，24小時(shí)內(nèi)無人再應(yīng)價(jià)，該出價(jià)1元即為最終變賣價(jià)；24小時(shí)結(jié)束時(shí)如有人應(yīng)價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。

8月2日10時(shí)，變賣開始。據(jù)大皖新聞報(bào)道，每次出價(jià)的加價(jià)幅度為0.01元，沒有找到人工更改出價(jià)的方法，每次按一次出價(jià)按鈕，就自動(dòng)增加0.01元，連續(xù)點(diǎn)擊按鈕100次才能增加1元錢。

公開信息顯示，8月5日06:10:13時(shí)，本次司法變賣結(jié)束。該標(biāo)的最終應(yīng)價(jià)為18161.97元。

從1元起開始變賣，經(jīng)歷了2天多的競(jìng)價(jià)，本次司法變賣的延遲次數(shù)高達(dá)31674次。

在接受澎湃新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)，劉濤說：“我是一次次點(diǎn)擊的。”

關(guān)于其參與競(jìng)買方式，澎湃新聞?dòng)浾邿o從核實(shí)真?zhèn)巍?/p>

8月5日當(dāng)天，劉濤拿到京東拍賣平臺(tái)的《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》顯示，標(biāo)的物最終成交以北京市西城區(qū)人民法院出具拍賣成交裁定為準(zhǔn)。

劉濤說，拍賣成功后，其本人并未高興，“反而是焦慮，我擔(dān)心遇到詐騙?！?/strong>

電話記錄顯示，8月7日上午從8時(shí)22分開始，號(hào)碼顯示為北京座機(jī)的來電與劉濤的通話時(shí)間是21分34秒。該號(hào)碼為西城區(qū)法院的公開電話。

劉濤說，西城區(qū)法院一位法官電話通知撤銷本次拍賣?！罢椅乙刂?，說給我郵寄書面通知，直到這時(shí)，我才相信本次拍賣是真的?！?/p>

“另一位法官稱，已經(jīng)撤拍，有疑問走執(zhí)行異議?！?/p>

劉濤說：“我跟兩位法官反饋了，該案件的同案拍品4月23日拍賣了兩個(gè)價(jià)值5000萬元的股權(quán)，一個(gè)101.55元成交，另一個(gè)1.61元成交。這個(gè)該怎么解釋？”

“一位法官說不了解，另一位法官稱每個(gè)拍賣有每個(gè)拍賣的規(guī)則，但我在8月9日發(fā)現(xiàn)，以上兩筆交易均被下架?！?/p>

劉濤所說的兩次股權(quán)拍賣，與1.3億元廠房拍賣為同一刑事案件，其起因都是被執(zhí)行人非法吸收公眾存款。

公開信息顯示，2024年3月18日，西城區(qū)法院先后發(fā)布3條拍賣公告，內(nèi)容分別為：關(guān)于良寓（上海）供應(yīng)鏈管理有限公司、上海都思融資租賃有限公司持有的上海敬點(diǎn)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司的全部股權(quán)（第一次拍賣）的公告；關(guān)于上海敬點(diǎn)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司、上海君珩實(shí)業(yè)有限公司持有的上海敬珩公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司的全部股權(quán)（第一次拍賣）的公告；關(guān)于良寓（上海）供應(yīng)鏈管理有限公司、張偉持有的上海大琚公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司的全部股權(quán)（第一次拍賣）的公告。

拍賣公告顯示，這3份公告涉及標(biāo)的物參考價(jià)分別為：5000萬元、5000萬元和300萬元，最終成交價(jià)分別為1.61元、101.55元和50.02元。

不過，記者點(diǎn)開相關(guān)鏈接具體詳情時(shí)，三個(gè)拍賣結(jié)果均顯示訪問鏈接不存在。

值得注意的是，西城區(qū)法院提醒，標(biāo)的物涉及經(jīng)濟(jì)犯罪案件，法院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的刑事判決依法決定對(duì)其股權(quán)進(jìn)行處置，該股權(quán)經(jīng)最后一次拍賣未能成交，故法院進(jìn)行無保留價(jià)拍賣。

在拍賣公告中，西城區(qū)法院稱，“本院于2023年11月2日派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該公司不在注冊(cè)地實(shí)際經(jīng)營(yíng)；競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)根據(jù)上述情況謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買?！?/p>

8月7日下午，劉濤按照拍賣規(guī)則，向西城區(qū)法院的公開賬號(hào)轉(zhuǎn)款。銀行轉(zhuǎn)賬記錄顯示，交易時(shí)間是13時(shí)11分03秒，金額為18161.97元。

關(guān)于本次拍賣的諸多疑點(diǎn)，澎湃新聞?dòng)浾咴?月9日發(fā)函至西城區(qū)法院，截至發(fā)稿時(shí)，西城區(qū)法院沒有接受采訪。

劉濤向澎湃記者表示，他計(jì)劃先申請(qǐng)執(zhí)行異議，如果沒有結(jié)果，再申請(qǐng)行政復(fù)議。他透露，8月9日，其再次電話追問西城區(qū)法院，要求其郵寄書面通知?！耙呀?jīng)口頭通知，有疑問來北京?！?/p>

澎湃新聞?dòng)浾邌枺骸澳菚r(shí)什么心情？”

劉濤說：“我很生氣啊?！?/p>

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