7月22日晚間，福星股份（SZ000926，股價2.26元，市值36億元）公告稱，與湖北琛瑞企業(yè)管理有限公司（以下簡稱湖北琛瑞）簽訂《股權(quán)收購框架協(xié)議》，計劃以自有資金收購湖北琛瑞持有的惠之美生活服務集團有限公司（以下簡稱惠之美集團）100%股權(quán)。

來源：福星股份公告

不過，公告中并未提到收購的具體金額?！氨敬问召徥马椛写嬖诓淮_定性。在后續(xù)推進過程中，可能面臨相關(guān)方基于盡職調(diào)查和商談過程中的實際情況，而使收購方案變更或推進進度未達預期的風險。”

福星股份表示，本次收購有利于進一步加強公司房地產(chǎn)主業(yè)與物業(yè)服務之間的業(yè)務協(xié)同效應，對公司的經(jīng)營發(fā)展具有積極影響，符合公司長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，不存在損害公司及股東利益的情形。

本次收購事項尚處于籌劃階段，目前暫無法預計對公司本年度財務狀況、經(jīng)營成果的影響。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，預計不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

公開資料顯示，福星股份成立于1993年，其房地產(chǎn)業(yè)務一直以“城中村改造”“舊城改造”以及城市更新開發(fā)模式展開，是武漢城中村改造的龍頭企業(yè)之一，曾經(jīng)打造了“福星城”“華府”“水岸”“國際城”等標桿項目。

此次擬收購的惠之美集團屬于物管企業(yè)。根據(jù)公告，惠之美集團成立于2001年，業(yè)務涵蓋住宅物業(yè)、商辦公建物業(yè)、資產(chǎn)運營、城市及市政服務、電梯工程、樓宇智能化、社區(qū)生活服務等全鏈條服務體系，為業(yè)主提供全方位的物業(yè)服務解決方案。

據(jù)官網(wǎng)，惠之美集團所服務的項目多為福星股份旗下的地產(chǎn)項目，包括福星惠譽美術(shù)城云璽、福星惠譽山語江院、福星惠譽星譽國際等。

從財務情況來看，據(jù)公告披露，2023年惠之美集團實現(xiàn)收入5.59億元，凈利潤0.35億元。截至2023年末，其總資產(chǎn)為7.58億元，負債為6.47億元，凈資產(chǎn)為1.1億元

值得一提的是，在此之前，福星股份已通過定增募集資金約8億元。今年1月，福星股份成功發(fā)行新增股份2.23億股，發(fā)行價格3.64元/股，募集資金總額達8.135億元，其中2.4億元將用于補充流動資金。

今年一季度，福星股份實現(xiàn)營收10.85億元，同比下滑21.39%；歸母凈利潤5438.06萬元，同比增長30.42%；綜合毛利率為30.60%，同比下滑4.08%。

福星股份在公告中表示，本次收購事項尚處于籌劃階段，目前暫無法預計對公司本年度財務狀況、經(jīng)營成果的影響。交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，預計不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

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