300億國(guó)企土地基金成立，助力經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-07-09 13:00

國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤(pán)活專項(xiàng)基金在北京成立，總規(guī)模300億元。中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)和中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司聯(lián)合發(fā)起，旨在通過(guò)市場(chǎng)化手段盤(pán)活國(guó)企存量土地及建筑物，提升國(guó)有資本配置效率，支持產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技創(chuàng)新。

最近，國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤(pán)活專項(xiàng)基金在北京成立，總規(guī)模高達(dá)300億元。這次基金由中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)和中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司共同發(fā)起，并得到了國(guó)務(wù)院國(guó)資委的批準(zhǔn)。誠(chéng)通通盈基金管理有限公司將擔(dān)任基金管理人，負(fù)責(zé)整個(gè)基金的投資和運(yùn)營(yíng)管理。中國(guó)東方特殊機(jī)會(huì)投資事業(yè)部也將參與基金未來(lái)的投資及管理工作。

據(jù)悉，這次基金主要是為了盤(pán)活國(guó)有企業(yè)的土地及附屬建筑物，包括產(chǎn)業(yè)園、保租房和人才公寓等多種業(yè)態(tài)?；饘⒉捎檬袌?chǎng)化和專業(yè)化的原則，通過(guò)項(xiàng)目直接投資和設(shè)立子基金的方式進(jìn)行投資，旨在發(fā)揮資源整合和資金投入的作用，幫助國(guó)有企業(yè)更好地利用存量土地和現(xiàn)有建筑，提高國(guó)有資本的配置效率。誠(chéng)通通盈基金的負(fù)責(zé)人表示，基金將探索各種盤(pán)活模式和路徑，打造“政府出政策+國(guó)企出資源+基金出資金”的合作新范式，持續(xù)提升價(jià)值創(chuàng)造能力。

在基金成立儀式上，中國(guó)誠(chéng)通黨委副書(shū)記、總經(jīng)理郭祥玉表示，這次設(shè)立國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤(pán)活專項(xiàng)基金，是貫徹落實(shí)黨中央和國(guó)務(wù)院關(guān)于深化金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、提升國(guó)有資本配置效率的重要措施。未來(lái)，中國(guó)誠(chéng)通將加快探索基金支持國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤(pán)活利用的有效路徑，進(jìn)一步提升國(guó)有資本的利用效率和效益，為國(guó)有企業(yè)提供新的發(fā)展動(dòng)能。

此項(xiàng)專項(xiàng)基金的成立無(wú)疑是國(guó)有企業(yè)改革的一大步。通過(guò)市場(chǎng)化的手段，將存量土地及附屬建筑盤(pán)活，從而提高國(guó)有資本的配置效率，這不僅有助于解決歷史遺留問(wèn)題，也為未來(lái)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技創(chuàng)新提供了有力支持。特別是政府、國(guó)企和基金三方的合作模式，能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。同時(shí)，這樣的基金設(shè)立也是金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要體現(xiàn)，有望在未來(lái)為國(guó)有企業(yè)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)會(huì)和動(dòng)力?？傮w來(lái)看，此次基金的設(shè)立對(duì)推動(dòng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)優(yōu)化升級(jí)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型具有積極的意義。