北京房地產(chǎn)新政來了!首付降至20%,利率最低3.5%

來源：智能家居時間：2024-06-28 13:00

摘要：

【北京房地產(chǎn)新政來了!首付降至20%,利率最低3.5%】北京市住建委聯(lián)合多部門發(fā)布了新的房地產(chǎn)市場政策，包括降低首付比例和貸款利率、支持多子女家庭購房、公積金貸款額度上浮等。新政策將于2024年6月27日正式實施，為購房者帶來更多便利和優(yōu)惠。

正文：

北京市住建委與其他三個部門聯(lián)合發(fā)布的《通知》帶來了重磅消息，具體措施包括五個方面。首先是降低首付比例，首套房的首付最低降至20%，二套房在五環(huán)以內(nèi)的首付為35%，五環(huán)外為30%。其次是調(diào)整貸款利率，首套房最低利率為3.5%，二套房在五環(huán)內(nèi)和五環(huán)外的利率分別為3.9%和3.7%。此外，多子女家庭購房更有優(yōu)惠，二套房按照首套房貸款政策執(zhí)行。購房者使用公積金貸款購買指定類型建筑，額度最高可上浮40萬元。最后，支持“以舊換新”的活動，幫助居民更方便地賣舊買新，未能成功出售舊房的，開發(fā)企業(yè)將無條件退還訂金。

《通知》從2024年6月27日起正式施行，目的是促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，為購房者提供更多便利。降低首付比例和利率有助于減輕購房者的經(jīng)濟壓力，特別是對于首次購房者和多子女家庭。同時，公積金貸款額度上浮的政策也為購買綠色建筑或裝配式建筑的居民提供了更多支持。此外，“以舊換新”活動的開展，將讓更多居民有機會改善居住環(huán)境。

小編點評: 這次北京推出的新政策可謂是及時雨，為購房者帶來了非常實在的優(yōu)惠。首付比例和貸款利率的雙重降低，無疑將大大減輕購房者的負擔，特別是那些首次購房的年輕人和多子女家庭。此外，公積金貸款額度上浮的政策也非常有吸引力，特別是對于那些希望購買綠色建筑或高能效建筑的居民來說，是一個絕好的機會。至于“以舊換新”活動，更是為那些想要改善居住條件的家庭提供了便利，舊房交易不成可以無條件退還訂金，這樣的政策既周到又貼心?？傮w來看，這些政策的出臺，不僅能促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，也能提高居民的生活質(zhì)量，值得點贊。