北京樓市新政發(fā)布！首付比例再次下調(diào)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-06-27 15:32

摘要：

【北京樓市新政發(fā)布！首付比例再次下調(diào)】北京市出臺(tái)多項(xiàng)樓市新政，首套住房最低首付款比例降至20%，二套住房按區(qū)域有所調(diào)整，多子女家庭購(gòu)二套房可認(rèn)定為首套。同時(shí)，對(duì)綠色建筑、公積金貸款額度等方面進(jìn)行了優(yōu)化，市場(chǎng)反應(yīng)積極。

正文：

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的新政策。新政策明確，購(gòu)買(mǎi)首套住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于20%；購(gòu)買(mǎi)二套住房的，五環(huán)以內(nèi)調(diào)整為不低于35%，五環(huán)以外則調(diào)整為不低于30%。商業(yè)貸款利率也有所下調(diào)，首套房貸款利率下限為3.5%，二套房五環(huán)以內(nèi)為3.9%，五環(huán)以外為3.7%。

此外，新政策對(duì)多子女家庭也有利好消息。北京市戶籍的二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，將被認(rèn)定為首套住房，這無(wú)疑是對(duì)多子女家庭的支持。住房公積金貸款方面，針對(duì)首套和二套住房的最低首付款比例同樣進(jìn)行了調(diào)整，并提高了購(gòu)買(mǎi)綠色建筑、裝配式建筑或超低能耗建筑的公積金貸款額度。

小編點(diǎn)評(píng)：新政一出臺(tái)，大家對(duì)樓市的關(guān)注度立馬提升了不少。特別是新政策對(duì)多子女家庭的支持，讓不少家庭看到了購(gòu)房的希望。另外，首套房和二套房首付比例的調(diào)整也讓購(gòu)房門(mén)檻降低了不少。值得一提的是，新政策還鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)綠色建筑，這不僅有助于環(huán)保，還能享受更高的公積金貸款額度，可以說(shuō)是一箭雙雕?？傮w來(lái)看，北京這次的樓市新政顯得很有誠(chéng)意，既考慮到剛需家庭的實(shí)際需求，又為改善性需求家庭提供了便利。相信隨著這些政策的實(shí)施，市場(chǎng)的反應(yīng)會(huì)更積極，樓市的回暖也指日可待。