北京房山新地王誕生，城建16億奪寶長陽!

來源：智能家居時間：2024-05-01 17:59

摘要：

【北京房山新地王誕生，城建16億奪寶長陽!】北京城建成功拿下房山長陽地塊，成為地塊拍賣中的焦點。這塊地雖有多次拍賣的波折，但最終以16.03億底價成交，地理位置優(yōu)越，配套設施完善，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆＿@一成交也顯示了北京房山區(qū)域房地產市場的新格局。

正文：

北京房山長陽鎮(zhèn)FS00-0101-0002、0003地塊備受矚目，經歷了數(shù)次拍賣的起伏后，終由北京城建以16.03億的底價拿下，地塊指導價達到了4.8萬每平方米的高位。這一操作顯示出城建對房山區(qū)域的堅定信心，也預示著房山買房焦點的北移。

長陽地塊的拍賣過程可謂曲折，原定于2023年6月30日拍賣的計劃因"因故暫停"而推遲，之后在2024年3月1日的拍賣前夕再次宣告"延期"，最終落錘定價于4月30日。這塊地距離地鐵房山線籬笆房站僅2公里，周邊配套商業(yè)、教育設施豐富，交通便利，有望成為未來房山區(qū)域的新亮點。

城建此次以區(qū)域內高指導價成交的地塊，再次引發(fā)市場的關注。雖然地塊本身成交價與指導價之間存在較大縫隙，但地塊潛在的商業(yè)價值和開發(fā)前景令人期待。隨著城建計劃在該區(qū)域推出的項目逐步入市，房山的房地產市場格局似乎正在悄然改變。

小編點評：

北京房山長陽地塊的拍賣歷程可以說是一部房地產版的"探險記"。從初次被擱置，到屢次延期，再到最終被北京城建以16.03億的價格拿下，這背后既有市場對于土地資源的熱烈追逐，也反映出開發(fā)商對北京房山區(qū)域的看好。這次拍賣成功不僅是城建的勝利，也是房山區(qū)域房地產發(fā)展新篇章的開啟。

長陽地塊的成交，或許會成為房山地產市場的轉折點。一方面，高樓面價的設定為該地塊打上了優(yōu)質地產的標簽，預示著未來房產的高端定位；另一方面，城建此舉也昭示著其在房山區(qū)域深耕細作的決心。隨著未來項目的落地和開發(fā)，長陽地塊有望成為引領房山房地產市場的新力量。