2024年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2023-11-24 06:32

摘要：

【2024年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望】這篇文章主要討論了2024年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)和投融資策略。根據(jù)中指研究院的觀點(diǎn)，預(yù)計(jì)2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積可能下降約5%，但如果經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)、置業(yè)意愿改善以及城中村改造如期推進(jìn)，銷(xiāo)售規(guī)?？赡?..

正文：

這篇文章主要討論了2024年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)和投融資策略。根據(jù)中指研究院的觀點(diǎn)，預(yù)計(jì)2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積可能下降約5%，但如果經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)、置業(yè)意愿改善以及城中村改造如期推進(jìn)，銷(xiāo)售規(guī)?？赡軙?huì)出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。2023年7.24中央政治局會(huì)議的決策將對(duì)2024年的市場(chǎng)政策產(chǎn)生重要影響，預(yù)計(jì)政府將進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策以支持合理住房需求釋放。購(gòu)房需求方面，當(dāng)前置業(yè)意愿較弱，居民收入預(yù)期尚未恢復(fù)，房?jī)r(jià)下跌預(yù)期較強(qiáng)，這些因素制約了購(gòu)房需求的釋放。2024年新開(kāi)工面積和投資額可能會(huì)下降，但城中村改造和保障性住房建設(shè)等政策將推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。文章還提到了房企面臨的風(fēng)險(xiǎn)和他們探索的新發(fā)展模式，如輕重并舉的經(jīng)營(yíng)模式和與金融機(jī)構(gòu)合作的建議。最后，金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)也分享了他們對(duì)2024年市場(chǎng)和政策走向的觀點(diǎn)，以及他們的投資和業(yè)務(wù)策略。