政企合力探索青年安居新舉措,青年發(fā)展友好型城市呈現(xiàn)濟南加速度

  深秋時節(jié),一場屬于廣大在濟青年的安居盛會,讓濟南平添了幾分“熱度”和“溫情”。

  11月7日,在濟南市青年發(fā)展友好型城市建設領導小組辦公室指導下,“共建青年發(fā)展友好型城市,助力泉城租住品質(zhì)升級”城市發(fā)展論壇暨“青年省心租·美好新租住”活動啟動儀式在濟南成功舉辦?;顒佑晒睬鄨F濟南市委、濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局、濟南住房公積金中心主辦,濟南中央商務區(qū)管理委員會、共青團歷下區(qū)委、貝殼(山東)互聯(lián)網(wǎng)有限公司聯(lián)合承辦。

  論壇現(xiàn)場,濟南市有關部門圍繞青年需求、聯(lián)通市場化力量,推出了“公積金直付房租”等多項重要舉措,有效提升租住品質(zhì),推動打造青年發(fā)展友好型城市的“泉城樣板”。

  一屆論壇,落地多項租賃惠民新政

  2022年4月,共青團中央、住房和城鄉(xiāng)建設部等十七部委聯(lián)合印發(fā)《關于開展青年發(fā)展型城市建設試點的意見》,鮮明提出“城市對青年更友好,青年在城市更有為”的城市發(fā)展理念,濟南市也入選了全國青年發(fā)展型城市建設試點,今年6月,濟南市青年工作聯(lián)席會議召開,聚焦青年住房、就業(yè)等問題落地一攬子措施,多渠道提供住房保障,足見“安居”對青年發(fā)展的重要性。

  論壇現(xiàn)場,濟南住房公積金中心與貝殼濟南簽署戰(zhàn)略合作,全國首個集租賃房源匯聚、優(yōu)惠定制、公積金直付房租、公積金業(yè)務辦理、住房金融服務等于一體的綜合性平臺“宜租泉城”推出,濟南也正式開啟“公積金直付房租”模式。以前租房提取,租客需先自行繳付房租后再提取公積金,新模式下,繳存人可以直接申請使用公積金余額支付租金,大大減輕了青年人的租住壓力。

  “依托數(shù)智黃河鏈,通過與住房租賃機構的深度合作,實現(xiàn)租房一件事線上辦,最快71秒即可成交,承租人通過平臺授權既可直接使用公積金余額支付,改變原有的自行交付房租后再提取公積金的方式?!睗献》抗e金中心黨組書記、主任楊永斌補充道,“宜租泉城平臺上線一個月以來,已有2945人注冊,符合租房提取的有215人,直接支付房租18.8萬?!?/p>

濟南住房公積金中心黨組書記、主任 楊永斌濟南住房公積金中心黨組書記、主任 楊永斌

 

  據(jù)悉,貝殼濟南還將為體驗“公積金直付房租”的租客提供 “租房0押金,租金可月付”、“服務費享受8折優(yōu)惠”等多種優(yōu)惠,助力泉城新市民、青年人安居。

  論壇現(xiàn)場,濟南市住房城鄉(xiāng)建設局對租賃住房試點項目進行了授牌,山東鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司成為獲授企業(yè)。

  “我們深知,青年因城市而聚,城市因青年而興,青年人群普遍踏入社會的時日不長,面對‘押一付三’等租金要求,往往‘囊中羞澀’。在新模式的支持下,青年租房門檻有望進一步降低,獲得感和幸福感將大大提高?!?nbsp;貝殼魯西省區(qū)總經(jīng)理高春慧表示。

貝殼魯西省區(qū)總經(jīng)理高春慧貝殼魯西省區(qū)總經(jīng)理高春慧

 

  一場對話,共議濟南青年安居未來

  青年是城市可持續(xù)發(fā)展的重要力量,城市能否為青年發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境,決定了新發(fā)展階段城市的競爭力。支持青年發(fā)展是增強城市發(fā)展活力、積蓄城市發(fā)展后勁的有效路徑。濟南市去年新增青年人才14.5萬人,青年總量近300萬人。論壇后半段,相關部門負責人、人大代表、政協(xié)委員、青年群體、租賃企業(yè)代表等齊聚一堂,傾聽了在濟青年的“心聲”,共商青年安居未來。

城市發(fā)展圓桌對話會城市發(fā)展圓桌對話會

 

  團市委將充分發(fā)揮自身職能優(yōu)勢,積極聯(lián)合組織部、財政、住建、公積金等多部門推動《濟南市“青年優(yōu)居計劃”實施方案》落地落實,通過“青年優(yōu)驛”“青年優(yōu)徠”“青年優(yōu)購”三類民生項目,滿足青年過渡住房、租房、購房的差異化需求,幫助青年在濟南安居樂業(yè)、成就人生,共青團濟南市委主要負責同志表示。

城市發(fā)展圓桌對話會城市發(fā)展圓桌對話會

 

  山東財經(jīng)大學閆曉繁、山東省建設建工(集團)職工黃立超等多名青年代表,表達了當下青年租住面臨的問題,包括:假房源、租金高、職住不平衡、補貼領取難等。貝殼租房濟南站副總經(jīng)理畢延賓也表示,“濟南平均租房周期只有9個月,業(yè)主側(cè)常遇到收入不穩(wěn)定的風險,租客端也有著合同不穩(wěn)定、服務差、亂收費,隨意扣押金等問題。”

  “我們的重點工作之一就是努力讓青年才俊和老百姓(603883)能夠住得起,落實好市委關于住房補貼各項政策?!睔v下區(qū)人大代表、區(qū)住房城市建設局局長王鑫表示,針對老百姓反映的租賃市場的問題,接下來也要聯(lián)合公安、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法等一系列部門,進一步規(guī)范市場租賃合同、市場租賃行為。

  濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長薛繼強表示,要多渠道增加租賃房源供給、多層次布局租賃房源、多舉措優(yōu)化市場環(huán)境?!白〗ú块T作為職能部門,牢固樹立以人民為中心的發(fā)展理念,和有關部門專業(yè)企業(yè)攜手并進,共同推進濟南市住房租賃市場的發(fā)展和住房租賃品質(zhì)提升?!?/p>

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長薛繼強濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長薛繼強

 

  “招商和招才有著聯(lián)動關系,產(chǎn)業(yè)越好,需求的人才就越多,人才來的越多,創(chuàng)新就越多”,濟南住房公積金中心黨組書記、主任楊永斌總結表示,未來應當圍繞“政策集成”、“資源和智慧的集成”、“需求的集成”三方面發(fā)力,服務青年人的不同需求。

  一份實踐,發(fā)揚市場主體責任擔當

  聚焦青年需求,積極響應號召,助力構建青年發(fā)展城市環(huán)境,是當代企業(yè)應當承擔的社會責任。

  今年,共青團濟南市委與貝殼濟南圍繞共建“青年發(fā)展友好型城市”密切合作,貝殼租房濟南站總經(jīng)理李衍濤介紹到,新青年計劃落地以來,貝殼自營托管品牌省心租為23年應屆畢業(yè)生群體提供0押月付的租房專項優(yōu)惠,降低了青年人的租房門檻,為人才安居提供切實幫助。此次合作預計讓利370萬元,惠及5000名新市民、青年人。

  持續(xù)惠及青年群體,貝殼租房濟南站將面向2024年應屆畢業(yè)生、青年人、新市民推出“青年省心租·美好新租住”計劃,該計劃將涵蓋支付方式、換租維修、服務費折扣等方面,“希望能讓租來的房子更有溫度,也讓青年人可以把更多精力放在朝氣蓬勃的事業(yè)中、把心留在濟南?!崩钛軡f。

“青年省心租·美好新租住”計劃啟動儀式“青年省心租·美好新租住”計劃啟動儀式

 

  2021年底,貝殼租房作為貝殼“戰(zhàn)略一翼”煥新亮相,兩年間在北京、上海、成都、寧波、濟南、西安、蘇州等多地探索租住服務升級。在供給側(cè),貝殼以租賃經(jīng)紀服務、分散式房源托管、集中式公寓運營等方式,為市場提供多層次的租賃產(chǎn)品供給。在服務側(cè),向消費者提供專屬管家、靈活支付等服務。

  貝殼希望通過發(fā)揮多年沉淀的人才、科技、運營、服務等能力,讓租住成為一種美好的生活方式,以助力在供給端豐富多層次租賃供給,在服務端提升租住體驗和服務品質(zhì),為住房租賃市場發(fā)展做貢獻。

  公積金支付房租是一次積極的探索,未來,在政策引導下,政府、企業(yè)、行業(yè)機構等多方力量將繼續(xù)創(chuàng)新結合,共同推動租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展,不斷滿足青年人的美好安居需求,展現(xiàn)濟南市建設青年發(fā)展友好型城市的“加速度”。

(責任編輯:徐帥 )

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