豐臺(tái)區(qū)郭公莊地塊以9.2萬元/平方米的指導(dǎo)價(jià)入市，盡管相較于之前的預(yù)期有所下調(diào)，但仍然高于周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)。此外，周邊新地塊的指導(dǎo)價(jià)也遠(yuǎn)低于郭公莊地塊。郭公莊地塊位于豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)和五環(huán)之間，地鐵交通便利，商業(yè)設(shè)施齊全，但教育資源相對(duì)較差。此外，郭公莊地塊配建要求較高，整體建筑規(guī)模大約為29.3萬平方米，預(yù)計(jì)可供應(yīng)1500多套房源。在區(qū)域改善供應(yīng)增加的情況下，郭公莊地塊能否在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出，與高端住宅市場(chǎng)建立聯(lián)系，還有待觀察。

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